個人房屋裝修施工合同內(nèi)容有哪些?

房屋裝修合同是裝修單位（發(fā)包方）與裝修公司（承包方）簽訂的就發(fā)包方的房屋的裝修事項(xiàng)而達(dá)成的協(xié)議。今的房屋裝修合同有著千條萬緒的條款，家裝者往往會因此而“迷了眼”，但是其中的每個條款、每項(xiàng)內(nèi)容在將來的家裝裝修中可能會帶來巨大的影響，所以對于裝修施工合同的認(rèn)識不能少。

為了減少日后不必要的麻煩，事先了解清楚個人房屋裝修合同的內(nèi)容很是重要。下文就跟著保障網(wǎng)裝飾小編一起來了解下。

個人房屋裝修施工合同內(nèi)容有哪些?

一、合同雙方的個人信息

家庭裝修施工合同中，首先就是要包含雙方當(dāng)事人的姓名、聯(lián)系地址、電話等基本信息，另外附上工程承攬人的身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件或施工證明，經(jīng)核實(shí)后作為附件，防備日后一旦發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重的工程質(zhì)量問題，能夠找到責(zé)任承擔(dān)者。

二、家庭裝修工程的地點(diǎn)、面積和施工項(xiàng)目

在房屋裝修合同中，這些內(nèi)容是基礎(chǔ)的，也是關(guān)鍵的。該內(nèi)容應(yīng)對照施工圖力求詳盡。并且施工過程中如果需要修改合同設(shè)計(jì)，必須簽訂書面修改協(xié)議。

三、家裝中的承攬方式

通常承攬方式有包工包料、包工不包料或包工包輔料等方式。業(yè)主可以選擇一種方式并約定是否允許轉(zhuǎn)包、分包。

四、費(fèi)用支付辦法及期限、數(shù)額的確定

費(fèi)用支付辦法及期限、數(shù)額等都是各位家裝者在家裝過程中，為關(guān)注的。這些內(nèi)容一定要清晰、有條理，像是裝修費(fèi)的支付是一次性付清還是分期按進(jìn)度支付等方面。

另外在合同中要明確規(guī)定具體的支付時(shí)間并保留大約5%-10%的裝修費(fèi)至工程驗(yàn)收完再付。因?yàn)橛行┕こ藤|(zhì)量問題只有入住后才能發(fā)現(xiàn)，這樣會使工程維修相對有保障一些。

五、裝修期限和違約責(zé)任的確定

工程隊(duì)通常會同時(shí)承接幾個工程，因此就必須對工程期限和違約責(zé)任進(jìn)行約定，保障家裝工程能按時(shí)完工，對施工行為也起到了制約作用。

六、裝飾材料的保管及損失的賠償責(zé)任

施工期間，裝飾材料可能會被低素質(zhì)的工程隊(duì)以偽劣換好或者調(diào)包拿走。因此，個人房屋裝修合同中應(yīng)明確裝修材料由工程施工人員負(fù)責(zé)保管，如果丟失或被換，則由施工方負(fù)責(zé)賠償。

保障網(wǎng)裝飾小編點(diǎn)評：根據(jù)上文的介紹，我們可以了解到個人房屋裝修合同的簽訂不容小覷，其中包含的內(nèi)容都十分重要，像是施工單位的職責(zé)、工期、質(zhì)量及驗(yàn)收、工程價(jià)款及結(jié)算、材料供應(yīng)、安全生產(chǎn)和防火、資歷和違約責(zé)任、爭議或糾紛處理等方面，都是家庭裝修施工合同中不可缺少的因素。