本期話題:房屋裝修如何進(jìn)行中期驗(yàn)收?
人物:卜董(以下簡(jiǎn)稱卜老師)——裝修業(yè)主;
家公仔:業(yè)內(nèi)裝修專家;
【家公仔】:
中期驗(yàn)收后,就表示要交付中期款了,一般這筆費(fèi)用會(huì)占到工程總款的一多半,所以中期驗(yàn)收一定要謹(jǐn)慎,否則,一旦把錢交出去,就喪失主動(dòng)權(quán)了。作為一個(gè)消費(fèi)者來說,很難全面掌握所有的裝修知識(shí),并依照這些來驗(yàn)收您的工地。那么,房屋裝修如何進(jìn)行中期驗(yàn)收呢?下面,我為大家講解一下吧!
【卜老師】:嗯,房屋裝修中期驗(yàn)收很重要,如果在中期發(fā)現(xiàn)問題,我們也能夠協(xié)調(diào)施工人員進(jìn)行整改??墒牵瑢?duì)于我們這些業(yè)主來講,對(duì)驗(yàn)收知識(shí)的了解還是欠缺很多。這不,我家就要中期驗(yàn)收了,家公仔能給我講解下驗(yàn)收都主要看哪些方面嗎?還有注意的要點(diǎn)有哪些?
【家公仔】:
好的,中期驗(yàn)收首先要注意,給水、排水管道安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):管道、管件質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn);閥門安裝應(yīng)端正,開關(guān)應(yīng)靈活;經(jīng)通水試壓,所有管道、閥門、接頭應(yīng)無滲水、漏水現(xiàn)象。排水要順暢,無滲漏、回流和積水現(xiàn)象,水件無鉗痕及擦花現(xiàn)象。其次看漏電開關(guān)安裝是否正確、使用是否常;電氣器件、設(shè)備的安裝固定應(yīng)牢固、平整;電器通電試驗(yàn)、燈具試亮及燈具控制性能良好;開關(guān)、插座、終端盒等器件外觀完好,絕緣器件無裂紋,安裝牢固、平正,安裝方式符合規(guī)定;并列安裝的開關(guān)、插座終端盒的偏差,暗裝開關(guān)、插座、終端盒的面板、盒周邊的間隙符合規(guī)定;弱電系統(tǒng)功能齊全,滿足使用要求,器具安裝牢固、平正。
【卜老師】:哦,明白了,您說的很全面,那除了這些我們還需要注重哪些方面呢?
【家公仔】:中期驗(yàn)收還有一個(gè)比較重要的就是吊頂和木質(zhì)作驗(yàn)收,吊頂工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu)造、固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)有關(guān)規(guī)范要求;石膏板與龍骨應(yīng)連接緊密,表面應(yīng)平整,不得有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷,接縫應(yīng)均勻一致。木制地板安裝施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):材料應(yīng)符合住戶要求及現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn);地板安裝(粘結(jié))應(yīng)牢固、無聲響,無松動(dòng);木地板表面應(yīng)刨平磨光,無刨痕、刨渣和毛刺等現(xiàn)象,涂清漆的地板其圖案(木紋)應(yīng)清晰。
【卜老師】:恩,我明白了,驗(yàn)收這塊可馬虎不得。
【家公仔】:,家公仔提醒廣大業(yè)主在裝修中期驗(yàn)收的時(shí)候,需要監(jiān)理、施
工負(fù)責(zé)人等在場(chǎng),在驗(yàn)收沒有任何的問題后在簽字確認(rèn)。以上是我所為大家列出的幾個(gè)小點(diǎn),希望對(duì)你們有所幫助。
【卜老師】:恩恩,謝謝家公仔的經(jīng)驗(yàn)分享。
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