裝修保障網(wǎng)訊:新房交付,業(yè)主領到鑰匙那一刻,每一個家庭都會激動不已,然而裝修時面對客廳、臥室墻面上出現(xiàn)的裂縫,業(yè)主紀女士心里很不是滋味。23日,滄州皇家壹里小區(qū)的業(yè)主聯(lián)系記者,他們買的新房由于墻面裂縫給他們添了大麻煩。
紀女士家滿是“補丁”的墻面。
“看見屋里這幾面墻我就堵心”
23日上午,記者跟隨紀女士來到皇家壹里小區(qū)的新房,一進門看到本來應是白色的墻面上卻布滿了黑色的水泥補丁,“因為這墻面裂縫的問題,本來墻面想刷漆的,因為這墻面裂縫不得已又改貼壁紙,”紀女士介紹說,“之后我就聯(lián)系了開發(fā)商,開放商找來工人把家里的裂縫重新抹上了水泥。水泥是抹上了,但原來刷好的白墻也已經(jīng)不像樣子了,我又去找開發(fā)商,開發(fā)商答應說會找工人將墻面恢復成裝修后的樣子,但是現(xiàn)在已經(jīng)一個月過去了,依然沒有人來過問?!?
“多花的租金,開發(fā)商能不能給我們賠償?”
同樣住在皇家壹里7號樓的宋女士在2013年7月拿到了新房的鑰匙,本以為晚年底就能入住,沒想到也因為墻面的問題拖到了現(xiàn)在?!斑@墻面給我們家?guī)淼穆闊┨嗔?,房子墻體不好,有空鼓,掉墻皮,修過后在原處又開裂?!彼闻空f,“我們因為裂縫的問題,原本計劃刷漆的,現(xiàn)在改貼壁紙了,吊頂本來只是周圍一圈的,現(xiàn)在客廳餐廳全吊頂了,還有一些小的裂縫我們都是自己找人修的,比當時裝修的預算超出了兩萬多塊錢?!?
“為了孩子上學方便,我們家現(xiàn)在在迎賓小學附近租的房子,一個月房租兩千塊錢,因為這墻面,讓我又多租了兩個月的房?!彼闻繂柕?,“這多花的租金,開發(fā)商能不能給我們賠償?”
房租、修復裂縫的費用可以主張索賠
為此,記者咨詢了法律專業(yè)人士。根據(jù)人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件出臺的法律解釋中規(guī)定,交付使用的房屋存在質(zhì)量問題,在保修期內(nèi),出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內(nèi)拖延修復的,買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。專業(yè)人士建議,由于房屋質(zhì)量問題給業(yè)主造成損失,業(yè)主應準備好相應票據(jù)與開發(fā)商進行協(xié)商,協(xié)商不成的可以通過訴訟保障自己的合法權(quán)益。
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