用電梯運裝修材料 業(yè)主被迫先交300元“特約服務(wù)費”

用電梯運裝修材料 業(yè)主被迫先交300元“特約服務(wù)費”

　　保障網(wǎng)訊：“我們已經(jīng)交了物業(yè)費、電梯使用費,為啥裝修使用電梯時還要再交300元特約服務(wù)費?這不是重復(fù)收費嗎?”16日上午,福山區(qū)檀香苑小區(qū)業(yè)主謝先生無奈地說,“不交錢,保安不讓進(jìn)大門?！备Ｉ絽^(qū)200多戶業(yè)主,為了裝修時能用上電梯,無奈簽訂了“特約服務(wù)協(xié)議”。

　　16日下午,記者來到福山區(qū)檀香苑小區(qū)。業(yè)主謝先生告訴記者,檀香苑小區(qū)2013年12月交房。交房時,所有業(yè)主都已經(jīng)按照物業(yè)費每月1元/平方米、電梯使用費每月0.3元/平方米交了錢。謝先生家的新房約54平方米,已經(jīng)交了一年的電梯使用費近200元。

　　“裝修前辦理裝修許可證時,所有業(yè)主要交1000元裝修押金?！敝x先生說,“我不愿意重復(fù)交電梯使用費。裝修時,物業(yè)公司告訴我,不交不行,否則不能用電梯,裝修完后,直接從裝修押金里扣?！?

　　業(yè)主于先生說,不少業(yè)主在裝修時,都被迫簽訂了“特約服務(wù)協(xié)議”。記者在該小區(qū)《裝修期間特約服務(wù)協(xié)議》中看到,該協(xié)議共有五條:條,小區(qū)客梯在未增設(shè)保護(hù)層和無專業(yè)護(hù)梯員的情況下,不能作為貨梯使用。第二條,專業(yè)護(hù)梯員運送裝修材料時,配備專業(yè)工具,能確保電梯運行安全。第三條,物業(yè)公司對電梯的使用進(jìn)行24小時監(jiān)督檢查。第四條,業(yè)主與物業(yè)公司簽約后,因物業(yè)工作人員協(xié)助運送裝修材料造成的電梯損失,由物業(yè)公司承擔(dān)。第五條,特約服務(wù)價格為每戶300元(從裝修押金里扣)。

　　于先生介紹,剛開始時,他不愿意簽訂“特約服務(wù)協(xié)議”,因為“特約服務(wù)協(xié)議”除了第二條,就等于是再次收取業(yè)主的電梯使用費,況且第二條協(xié)議,物業(yè)根本就沒盡責(zé)做到位。

　　后來,于先生不得不簽訂了“特約服務(wù)協(xié)議”。他拉了一張床到新家,卻被物業(yè)公司的保安攔在大門外不讓進(jìn),答應(yīng)交了300元錢才讓使用電梯?！安缓灢恍邪?大門不讓進(jìn),運裝修材料時,電梯也不讓用?！?

　　記者在小區(qū)的4棟樓走訪發(fā)現(xiàn),裝修的業(yè)主都是自己在運送裝修材料,并沒有見到“護(hù)梯員”幫忙運送。

　　隨后,記者來到檀香苑物業(yè)辦公室咨詢“特約服務(wù)協(xié)議”收費的事情。該辦公室工作人員介紹,關(guān)于“特約服務(wù)協(xié)議”,他們領(lǐng)導(dǎo)已經(jīng)上報給福山區(qū)物價局,至于怎么上報的,工作人員不清楚。當(dāng)記者提出市民質(zhì)疑“特約服務(wù)協(xié)議”就是重復(fù)收取電梯使用費時,該物業(yè)工作人員表示,特約服務(wù)費不是重復(fù)收費,“名字也不一樣啊”。