很多人都認(rèn)為,裝修是一件特別“燒錢”的事。如何才能不花或者少花冤枉錢?近日,本報特別找了幾位業(yè)界的行家里手以及裝修達人幫您出出主意。
■ 裝修賬本
分清“主次” 避免錢花“跑偏”
裝修中的各項經(jīng)濟賬該怎樣算?哪些錢可以省,而哪些錢不能光圖便宜盲目省?對此,劉芳芳的觀點是,裝修的省錢之道關(guān)鍵是堅持一個原則:能隨時拆卸、方便
拆卸的東西能省則省。比如家具、軟裝配飾。在做水電等一些隱蔽工程時,像水管、電線、電工管這類使用年限高的產(chǎn)品一定要選好的,因為如果這些東西一旦出現(xiàn)
問題,維修或者更換的工程和成本太大。比如防水,如果防水前期使用的材料不達標(biāo),家里廚房(廚房裝修效果圖)衛(wèi)生間(衛(wèi)生間裝修效果圖)的防水沒有做足,以后很有可能因為當(dāng)時圖省事和便宜,造成
對自己家和樓下鄰居不必要的巨大損失,得不償失。
李海波提醒,裝修要先分清主次,把錢花到刀刃上。分主次的辦法是:越是不能動的、不易維修的、不好更換的就是主,其他的就是次。比如:很多人只把省錢目標(biāo)集中到了裝飾公司清工輔料施工部分,從而吞下有些公司低報價的“誘餌”,出現(xiàn)高結(jié)算或偷工減料的結(jié)果,卻一擲萬金地買了一張豪華床。再有,設(shè)計追求要理智。建筑面積130平方米以內(nèi)家居檔次不在于造型設(shè)計,而在于材質(zhì)選用和家具配置。
過多當(dāng)時好看的造型裝修不但多花錢,其實是家居中的累贅,也就是所說的“輕裝修、重裝飾”。施工部分的設(shè)計中,涉及功能性的要重,弄景性的要輕。
裝修費需要備多少?參照“2:4:4”原則
買了套新房,又沒有裝修經(jīng)驗,該準(zhǔn)備多少裝修款或許就是一個大問題。“就簡潔實用的基本裝修而言,現(xiàn)在大家所說的裝修費用其實已不僅僅是裝修花銷,一般還包括了新置辦的所有家居用品。也可以說是新置備了一個家的費用?!崩詈2ū硎?,在各項均選擇實惠保質(zhì)產(chǎn)品的情況下,較普遍的應(yīng)該在10萬元左右。
據(jù)介紹,大家可以將整體裝修費用按“2:4:4”的原則大致分成這幾個部分:其一,清工輔料施工部分,約占20%以上;其二,施工配套主材與電器,包括
陶瓷品、地板、成品門、櫥柜、潔具、熱水器、灶具等固定的主材和電器部分,約占40%以上;其三,可活動家具、電器、布藝及生活用品部分,約占40%。以
建筑面積為100平方米的新房,一共花銷10萬元的裝修為例,可根據(jù)上述各部分所占的大致費用比例來做出大致的預(yù)算。
“裝修費用方面會根據(jù)每位業(yè)主的要求及消費能力浮動,大多數(shù)剛需型住房的業(yè)主的基礎(chǔ)裝修費用基本在每平方米200元左右。”劉芳芳說。
■市場行情
家裝扎堆人工報價看漲
記者走訪家裝市場了解到,3月份以來,家裝行業(yè)普遍迎來了業(yè)務(wù)增長的旺季?!拔覀兘衲甏杭镜臉I(yè)務(wù)量比上個季度上漲了60%?!蹦逞b修公司企劃部經(jīng)理劉芳芳表示?!按汗?jié)后裝修客戶咨詢量有明顯提升,環(huán)比增長20%左右?!蹦逞b飾公司長春分公司企劃部經(jīng)理楊巖在接受本報采訪時表示。
因為春季家裝扎堆,人工報價方面也呈現(xiàn)看漲的態(tài)勢。記者采訪中了解到,本地家裝的工人報價普遍較兩三個月以前上漲了約10%~20%。“每年春季都會迎
來一個家裝的旺季,近年來家裝行業(yè)人工報價都呈現(xiàn)一個逐年上漲的態(tài)勢。而每一輪漲價都會出現(xiàn)在開春這個業(yè)務(wù)高峰期?!睒I(yè)內(nèi)人士張先生告訴記者。
“行業(yè)技工的日漸匱乏導(dǎo)致人工費大幅上漲,以及資源型施工材料價格的不斷勻速上漲,家裝價格在今后一段時期內(nèi)的不斷上升已成定局。”吉林省某裝飾工程有限責(zé)任公司總經(jīng)理李海波表示。
新房裝修步做什么 整體裝修預(yù)算要考慮周全
房屋裝修對每個家庭來講都是一件大事,因此在裝修之前應(yīng)做好各項準(zhǔn)備工作。確定花多少錢是多數(shù)家庭首先要考慮的問題。面對目前火熱的裝飾市場,簡單籠統(tǒng)的定價已經(jīng)不現(xiàn)實了,仔細(xì)做好家庭裝修預(yù)算是裝修的步。
高價不等于高性價比
“我們所說的省錢,其實就是高性價比。高性價產(chǎn)品大家可以按著從‘低端品中買貴的,高端品中選賤的’這一原則?!崩詈2ㄍ瑯犹嵝?,購主材不要追流行,要
挑性價比較高的而不是挑選價格高的。比如,消費2000元買個花哨的雜牌水晶燈,遠(yuǎn)不如買個900元的普通吸頂燈。
再比如,在選擇家裝公司的時候,同樣也要選擇性價比的方案。劉芳芳介紹,省錢的方法就是:預(yù)約設(shè)計師上門排尺設(shè)計。因為現(xiàn)在裝修公司都提供免費的驗房、量房、設(shè)計的服
務(wù),業(yè)主可以先免費做一套初步的方案,之后再去看裝修公司的材料和工藝,預(yù)算出來之后,貨比三家,選擇性價比的一家可除去一些盲目性。
DIY不等于更省錢
很多人在裝修時會糾結(jié)于是找裝修公司,還是自己找“馬路散工”。還有不少人會認(rèn)為自己親力親為,DIY裝修更省錢?!皢螐谋砻嫔峡?,可能對比報價,馬路
散工的人工費較低、自己找材料也能便宜一些,但在家裝過程中,有些費用是無形的。比如各個工種的銜接問題就很難保障。除非特別熟悉的人,不建議自己找馬路
散工?!睏顜r表示。
“一般情況下,散工只顧按自己的標(biāo)準(zhǔn)完活兒走人,不會為您及前后工種多費心思,工序銜接瑕疵無法修復(fù)。”李海波也表
示,有的家裝業(yè)主誤以為裝飾公司會多花很多錢,或是出于不放心的原因,終選擇了自己找散工自己購料的DIY方式。但從實踐反饋看,80%的DIY者均出
現(xiàn)了后悔情緒。其中還有一部分,未到中途就已無法再進行下去的現(xiàn)象。所以提醒大家,DIY不等于更省錢,家庭裝修要根據(jù)自身具備的條件,首先選一個正確的
方式才是快樂裝修的步。
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