惠達(dá)衛(wèi)浴即將轉(zhuǎn)讓北京居然之家財(cái)產(chǎn)份額

??碧桂園4.15億投資惠達(dá)衛(wèi)浴計(jì)劃被迫終止后，9月7日，惠達(dá)衛(wèi)浴決意將持有的居然之家的股份賣出。

??公告顯示，惠達(dá)衛(wèi)浴于2018年3月6日簽署了《北京居然之家聯(lián)合投資管理中心(有限合伙)合伙協(xié)議》，約定公司作為有限合伙人以自有資金參與認(rèn)購(gòu)?fù)顿Y基金3000萬(wàn)元基金份額，認(rèn)繳出資比例1.00%。

??截至目前，公司對(duì)合伙企業(yè)實(shí)繳出資213.70萬(wàn)元。普通合伙人中居和家(北京)投資基金管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱“中居和家”)同意將公司所持合伙企業(yè)0.9288%的財(cái)產(chǎn)份額(對(duì)應(yīng)的出資額為2786.30萬(wàn)元，公司尚未實(shí)際繳納)轉(zhuǎn)讓給居然金控。轉(zhuǎn)讓完成后，公司仍持有合伙企業(yè)0.0712%的財(cái)產(chǎn)份額(對(duì)應(yīng)的出資額為213.70萬(wàn)元，公司已實(shí)際繳納)。此次交易有利于公司集中資源，降低對(duì)外投資風(fēng)險(xiǎn)。

??前有碧桂園投資終止，不由得讓人聯(lián)想到惠達(dá)這一舉措是否是出于整體現(xiàn)金狀況的影響。

??8月25日晚間，惠達(dá)衛(wèi)浴發(fā)布《2020年半年度報(bào)告》：第二季度國(guó)內(nèi)銷售實(shí)現(xiàn)營(yíng)收約6.32億元，同比增長(zhǎng)6.58%;但綜合已公布的第一季度的業(yè)績(jī)下滑，上半年業(yè)績(jī)和利潤(rùn)均出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)。

??報(bào)告顯示，上半年惠達(dá)衛(wèi)浴內(nèi)外銷并舉，并在工程渠道采用公司自營(yíng)加經(jīng)銷商區(qū)域落地的模式，第二季度工程渠道實(shí)現(xiàn)營(yíng)收2.24億元，同比增長(zhǎng)30.99%。受到國(guó)內(nèi)外疫情影響，家居行業(yè)上半年整體表現(xiàn)低迷，惠達(dá)衛(wèi)浴第二季度國(guó)內(nèi)銷售情況恢復(fù)明顯，工程渠道逆勢(shì)上揚(yáng)表現(xiàn)亮眼。

??惠達(dá)衛(wèi)浴在工程渠道采用公司自營(yíng)加經(jīng)銷商區(qū)域落地的模式，目前已經(jīng)與碧桂園、保利發(fā)展、萬(wàn)達(dá)集團(tuán)、奧園集團(tuán)等知名地產(chǎn)品牌達(dá)成了戰(zhàn)略合作。今年上半年宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)嚴(yán)峻疊加疫情對(duì)重線下渠道的家居行業(yè)影響較大，惠達(dá)衛(wèi)浴及時(shí)調(diào)整策略，深拓工程渠道，與江蘇金馬運(yùn)業(yè)、新疆華源控股等建筑房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)簽署合作協(xié)議，5月底正式啟動(dòng)惠達(dá)衛(wèi)浴·新基建產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，助力打造上下游產(chǎn)業(yè)共同利益的合作平臺(tái)，開啟多渠道全方位的戰(zhàn)略合作。

??惠達(dá)衛(wèi)浴今年上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約13.17億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)約1.28億元，基本每股收益約0.35元。報(bào)告期末惠達(dá)衛(wèi)浴總資產(chǎn)約為52.32億元，較上年度末增長(zhǎng)9.67%;歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)約為34.33億元，較上年度末增長(zhǎng)1.41%。

??惠達(dá)衛(wèi)浴在報(bào)告中表示，上半年受到疫情影響，衛(wèi)浴行業(yè)面臨較大壓力，惠達(dá)衛(wèi)浴在做好防疫工作的同時(shí)，快速?gòu)?fù)工復(fù)產(chǎn)，援助火神山、小湯山醫(yī)院建設(shè)，通過(guò)實(shí)施品牌策略、積極開展?fàn)I銷、推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)、優(yōu)化內(nèi)部管理等方式降低疫情對(duì)公司產(chǎn)生的不利影響。

??報(bào)告期內(nèi)，惠達(dá)衛(wèi)浴品牌投入規(guī)模空前。上半年，惠達(dá)衛(wèi)浴作為中國(guó)國(guó)家女子排球隊(duì)官方贊助商聯(lián)合中國(guó)女排拍攝品牌片;成為央視《大國(guó)品牌》企業(yè)，入選“品牌國(guó)家隊(duì)”;成為第127屆廣交會(huì)云開幕儀式上李總理在線巡視的三家企業(yè)之一。

??疫情期間，惠達(dá)衛(wèi)浴馳援包括火神山、雷神山醫(yī)院在內(nèi)全國(guó)疫情防控應(yīng)急醫(yī)院47家，累計(jì)捐贈(zèng)衛(wèi)浴產(chǎn)品15843件，派遣15支工程服務(wù)團(tuán)隊(duì)馳援援西安、北京、唐山等十余個(gè)城市醫(yī)院應(yīng)急項(xiàng)目的建設(shè)。

??國(guó)內(nèi)消費(fèi)升級(jí)大趨勢(shì)下，衛(wèi)浴行業(yè)進(jìn)入了品牌消費(fèi)階段。不僅消費(fèi)者對(duì)優(yōu)質(zhì)品牌更加認(rèn)同，下游房地產(chǎn)行業(yè)為了確保產(chǎn)品質(zhì)量、性價(jià)比，爭(zhēng)取品牌背書吸引購(gòu)房者，國(guó)內(nèi)工程采購(gòu)多選擇生產(chǎn)實(shí)力與品牌知名度兼?zhèn)涞母叨似放坪献鳌?

??惠達(dá)衛(wèi)浴大力建設(shè)大國(guó)品牌形象，有助于其提升知名度和美譽(yù)度，助推進(jìn)一步拓展工程渠道。當(dāng)前，國(guó)家推動(dòng)出口轉(zhuǎn)內(nèi)銷，新型城鎮(zhèn)化建設(shè)中老舊小區(qū)改造成為行業(yè)必爭(zhēng)的“大蛋糕”;國(guó)家成品房政策催化房企涌入精裝賽道;裝配式建筑產(chǎn)業(yè)迎來(lái)政策利好。提升房企對(duì)自身品牌的認(rèn)可、工程渠道的進(jìn)一步開拓對(duì)衛(wèi)浴企業(yè)未來(lái)發(fā)展愈加重要。

??報(bào)告期內(nèi)，惠達(dá)衛(wèi)浴獲新授權(quán)專利共75項(xiàng)，其中實(shí)用新型專利24項(xiàng)，外觀專利51項(xiàng)，目前惠達(dá)衛(wèi)浴有效專利共395項(xiàng)。截至2020年6月30日，惠達(dá)衛(wèi)浴累計(jì)參與編寫現(xiàn)行有效標(biāo)準(zhǔn)36個(gè)，其中國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)13個(gè)。

??在設(shè)備機(jī)械化、自動(dòng)化研究中，惠達(dá)衛(wèi)浴采用設(shè)備替代人工操作降低員工勞動(dòng)強(qiáng)度，歷經(jīng)十多年的發(fā)展，裝備水平處于行業(yè)領(lǐng)先，生產(chǎn)過(guò)程中大量采用高壓注漿成型機(jī)、機(jī)器人施釉、機(jī)器人修坯、自動(dòng)裝卸窯、自動(dòng)化立庫(kù)、AGV、自動(dòng)化生產(chǎn)流水線、機(jī)器人裝箱碼垛、產(chǎn)品 RFID 識(shí)別技術(shù)等自動(dòng)化智能化生產(chǎn)裝備，目前擁有各種型號(hào)的機(jī)器人202套。

??可見(jiàn)惠達(dá)上半年的整體走勢(shì)還是不錯(cuò)的，惠達(dá)衛(wèi)浴即將轉(zhuǎn)讓北京居然之家財(cái)產(chǎn)份額的舉措，正是疫情時(shí)代現(xiàn)金為王的表現(xiàn)，說(shuō)明企業(yè)足夠謹(jǐn)慎，減少多余支出，保障主營(yíng)業(yè)務(wù)有足夠充分的運(yùn)營(yíng)空間。