8月住建部指導(dǎo)意見(jiàn)關(guān)鍵字 社區(qū)設(shè)施 舊房 老年人

??8月，住建部、教育部、工信部等十三部門(mén)相繼發(fā)布了《關(guān)于加快實(shí)施老年人居家適老化改造工程的指導(dǎo)意見(jiàn)》、《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》、《關(guān)于開(kāi)展城市居住社區(qū)建設(shè)補(bǔ)短板行動(dòng)的意見(jiàn)》。針對(duì)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、老年人居家適老化改造、社區(qū)設(shè)施短板補(bǔ)充等全方位提出了指導(dǎo)意見(jiàn)。

??針對(duì)這些市場(chǎng)，如箭牌、老板電器、科勒等品牌提出了微裝、老房改造等計(jì)劃。2020年8月20日，2020深圳國(guó)際精裝住宅展現(xiàn)場(chǎng)，箭牌家居集團(tuán)副總經(jīng)理盧金輝在接受廚衛(wèi)資訊采訪時(shí)表示，中國(guó)增量房與存量房存在巨大市場(chǎng)，存量房微裝改造的趨勢(shì)越來(lái)越明顯，目前舊房改造市場(chǎng)需求量變大，特別是老房子的局部改造。

??作為全球最大的房地產(chǎn)存量市場(chǎng)，中國(guó)市場(chǎng)一、二手房正在共同發(fā)展。過(guò)去30年中國(guó)大陸以地標(biāo)建設(shè)為代表的城市景觀化成為城市化的主旋律，而近幾年，對(duì)城市風(fēng)貌提升和改善居住條件的熱情再度回歸，深藏在城市物理空間下的人文維度被人們一再挖掘，在廣闊的鄉(xiāng)村田園之外，人們也想擁有豐富多元的居住和生活方式。

??其中《關(guān)于開(kāi)展城市居住社區(qū)建設(shè)補(bǔ)短板行動(dòng)的意見(jiàn)》提出，到2025年，基本補(bǔ)齊既有居住社區(qū)設(shè)施短板，新建居住社區(qū)同步配建各類設(shè)施，城市居住社區(qū)環(huán)境明顯改善，共建共治共享機(jī)制不斷健全，全國(guó)地級(jí)及以上城市完整居住社區(qū)覆蓋率顯著提升?！兑庖?jiàn)》明確五大重點(diǎn)任務(wù)，一是合理確定居住社區(qū)規(guī)模、二是落實(shí)完整居住社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、三是因地制宜補(bǔ)齊既有居住社區(qū)建設(shè)短板、四是確保新建住宅項(xiàng)目同步配建設(shè)施、五是健全共建共治共享機(jī)制。

??《關(guān)于加快實(shí)施老年人居家適老化改造工程的指導(dǎo)意見(jiàn)》提出了居家適老化改造項(xiàng)目和老年用品配置推薦清單，明確7項(xiàng)基礎(chǔ)類項(xiàng)目和23項(xiàng)可選類項(xiàng)目。其中，如廁洗浴設(shè)備改造中，安裝扶手和配置淋浴椅為基礎(chǔ)項(xiàng)目，蹲便器改座便器、水龍頭改造、浴缸改為可選項(xiàng)目。

??《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》則明確城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的目標(biāo)任務(wù)、對(duì)象范圍以及支持政策等。指出，2020年新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.9萬(wàn)個(gè)，涉及居民近700萬(wàn)戶;住建部副部長(zhǎng)黃艷指出，2020年計(jì)劃開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.9萬(wàn)個(gè)，是2019年的近兩倍?！兑庖?jiàn)》要求，到“十四五”期末，結(jié)合各地實(shí)際，力爭(zhēng)基本完成2000年底前建成的需改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)的改造任務(wù)。據(jù)住建部此前排查結(jié)果顯示，全國(guó)2000年以前建成的老舊小區(qū)近17萬(wàn)個(gè)、涉及居民上億人、超4200萬(wàn)戶。