青海互助法院調(diào)解一起因房屋裝修引起的糾紛

　　近日，青海省互助縣法院民事審判庭依法審理了一起因房屋裝修引起的糾紛，經(jīng)承辦法官組織雙方當(dāng)事人到涉案現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查看并進(jìn)行耐心調(diào)解，最終當(dāng)事人達(dá)成一致意見，原告同意被告繼續(xù)履行合同，并給付被告裝修尾款2300元，使這起房屋裝修糾紛得以圓滿解決。

　　2019年6月15日，原告趙某與被告李某簽訂《裝修合同》，原告將自己位于互助縣威遠(yuǎn)鎮(zhèn)某某小區(qū)的住房委托給被告進(jìn)行裝修。約定承包方式為包工包料，雙方還對(duì)施工內(nèi)容和工程價(jià)款及付款方式等進(jìn)行了協(xié)商約定。合同簽訂后，原告將房屋交給被告施工，并陸續(xù)以微信轉(zhuǎn)賬方式支付給被告房屋裝修款53000元。2019年12月份，原告到被告指定的店鋪挑選墻布，向店家支付材料款5595元及安裝費(fèi)550元，另購買衣鉤、拉手等支付費(fèi)用250元。原告給被告共支付工程款59395元。裝修中，被告只是進(jìn)行了簡(jiǎn)單裝修，部分工程仍未完工。原告遂起訴要求解除雙方簽訂的《裝修合同》，并返還房門裝修款6000元。

　　鑒于本案被告已經(jīng)完成了部分裝修工作，為了促使雙方當(dāng)事人從解決問題的角度出發(fā)，權(quán)衡考慮各自的利益損失，經(jīng)過主審法官耐心細(xì)致的調(diào)解工作，最終原告同意被告繼續(xù)履行合同，并當(dāng)庭給付被告裝修尾款2300元。

　　以案釋法

　　近年來，因房屋裝修引起的糾紛頻發(fā)，遇到此類情況，首先，要選擇專業(yè)的有資質(zhì)的裝修公司，家裝企業(yè)不僅應(yīng)當(dāng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，還應(yīng)當(dāng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書;其次，雙方必須要簽訂書面的完整的裝修合同，明確約定施工范圍和工期，還有承包方式和工程驗(yàn)收、合同價(jià)款及付款方式，還要明確約定違約責(zé)任。最好細(xì)化工程報(bào)價(jià)單，包括材料名稱、品種、規(guī)格等。在產(chǎn)生糾紛時(shí)有理可循，更方便取證;再次，要注意保留裝修過程中的每一個(gè)憑證，尤其是收費(fèi)憑證。

　　若是因?yàn)楣こ塘亢脱b修質(zhì)量產(chǎn)生糾紛，應(yīng)當(dāng)?shù)谝粫r(shí)間保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，固定證據(jù)，委托有鑒定資質(zhì)的鑒定部門到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行鑒定;最后，遇到糾紛先要進(jìn)行協(xié)商，與裝修公司進(jìn)行溝通，若是協(xié)商未果，也可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行反映尋求幫助，最后依法向人民法院提起訴訟進(jìn)行維權(quán)。