東易日盛2019年營收37.99億元 繼續(xù)堅持科技家裝之路

　　4月29日，東易日盛發(fā)布2019年年報。年報顯示，東易日盛2019年實現(xiàn)營業(yè)收入37.99億元，同比下降9.62%，主要是家裝業(yè)務(wù)下降所致;歸屬于上市公司股東的凈利潤為-2.49億元，同比下降198.66%，主要原因是收入下降以及計提商譽減值;公司每股收益為-0.60元。

　　同日，東易日盛發(fā)布2020年一季度業(yè)績預(yù)告，預(yù)計一季度業(yè)績凈利潤虧損2.2億-2.4億元。做出以上預(yù)測的原因是，報告期內(nèi)，受新型冠狀病毒疫情影響，公司各地家裝項目復(fù)工延遲、新簽訂單減少，導(dǎo)致2020年第一季度營業(yè)收入下降、虧損擴大。

　　數(shù)讀財報：營收、凈利潤首度雙降

　　結(jié)合2013-2019年的數(shù)據(jù)表現(xiàn)來看，東易日盛營收增幅在2016年達到峰值32.85%后開始逐年收窄，2019年營收結(jié)束過去長達六年的增長時期，降9.62%至37.99億元;凈利潤方面，2019年之前，增幅波動較大，但整體來看凈利潤持續(xù)向好，直到2019年凈利潤出現(xiàn)首虧，虧損2.49億元，同比下跌198.66%。

　　從東易日盛2017Q1-2019Q4的營收以及變化情況來看，近三年，幾乎每年從Q1到Q4的營收總體均呈現(xiàn)遞增趨勢，在Q4達到最高值(2019年為次高值)，似受10、11月份家裝旺季影響。營收增幅，從2017Q1到2019Q4總體呈現(xiàn)下降趨勢，東易日盛近年來營收增長明顯后勁不足。

　　從東易日盛2017Q1-2019Q4的凈利潤以及變化情況來看，每個季度凈利潤變化程度較大，但也有規(guī)律可循，近三年來每一個Q1均出現(xiàn)嚴重虧損，除2019年以外的2017Q4、2018Q4均表現(xiàn)突出;從凈利潤增幅來看，近三年來，整體呈現(xiàn)下跌態(tài)勢，與營收增幅走勢基本吻合。

　　相較于以往，東易日盛2019年業(yè)績出現(xiàn)嚴重下滑，據(jù)業(yè)績快報披露，主要原因有以下四點：

　　一、受宏觀經(jīng)濟及市場需求下降影響，公司年度營業(yè)收入較上年同期下降。

　　但其實，建筑裝飾行業(yè)已披露年報個股的平均營業(yè)收入增長率為16.16%，平均凈利潤增長率為9.96%。已經(jīng)發(fā)布2019年年報的家居企業(yè)中，也鮮有營收、凈利潤雙雙下滑的現(xiàn)象。

　　二、收入結(jié)構(gòu)中毛利率較高的設(shè)計收入占比下降以及人員成本增加，致使整體毛利率有所下降。

　　具體來看，2019年東易日盛設(shè)計收入3.75億元，同比下降16.91%;人工成本2.98億元，同比增長22.80%。

　　三、公司持續(xù)推進業(yè)務(wù)宣傳、銷售團隊擴充帶來人員成本增加以及對部分城市的店面進行區(qū)位布局調(diào)整等促使費用上升，營業(yè)利潤下降。

　　2019年東易日盛銷售費用7.98億元，同比增長12.60%。此外，管理費用、財務(wù)費用以及研發(fā)費用都有所上漲。

　　四、公司對合并范圍內(nèi)資產(chǎn)進行了分析，對存在減值跡象的資產(chǎn)計提了減值準備。

　　2019年業(yè)績表現(xiàn)：堅持科技家裝之路，進行線上線下全渠道布局

　　2019年，家裝行業(yè)線下客流量大量減少，電商、內(nèi)容營銷、社交媒介、精裝等新入口應(yīng)運而生。與此同時，消費者對居住空間的舒適性、安全性、智能化都有了更高的要求，家裝需求逐步提升。

　　更高的要求，也代表著更多的機會。東易日盛啟動家裝變革，持續(xù)推動家裝科技化轉(zhuǎn)型，進行產(chǎn)品開發(fā)、數(shù)字化及人工智能等方面的投入，全力構(gòu)建線上、線下全渠道客源布局，從營銷投放到客戶管理全面打通。

　　一、持續(xù)推進數(shù)字化轉(zhuǎn)型，促進科技家裝進一步落地。東易日盛自主研發(fā)的DIM+系統(tǒng)，集家裝綜合管理和三維設(shè)計平臺雙輪引擎為一體，在原有的項目管理、知識管理、項目展示、三維可視化設(shè)計、自動繪圖、快速渲染和即時報價等七大功能基礎(chǔ)上，完成了架構(gòu)優(yōu)化、業(yè)務(wù)流優(yōu)化，新增多項功能。

　　截至目前根據(jù)速美業(yè)務(wù)已竣工戶數(shù)統(tǒng)計，通過DIM+系統(tǒng)完成圖紙的算量及報價準確率達95%以上。 “真家”AI+ 3D云設(shè)計&裸眼VR云臺實現(xiàn)了實時渲染，增強了與客戶的互動體驗，目前在速美業(yè)務(wù)各家分公司陸續(xù)投入使用，應(yīng)用于活動現(xiàn)場、樣板間及云設(shè)計師的方案制作。深化圖紙設(shè)計3小時完成，大幅提升設(shè)計效率和轉(zhuǎn)化效率。

　　二、構(gòu)建線上、線下全渠道客源布局。在線下，東易日盛通過實體店面、重點小區(qū)、工地營銷、地產(chǎn)商、知名中介等傳統(tǒng)渠道，持續(xù)穩(wěn)定客源。在線上，東易日盛與百度、頭條、京東、天貓、淘寶、小紅書等各平臺建立緊密的合作關(guān)系，還結(jié)合市場快速開發(fā)自媒體和SEO等新業(yè)務(wù)，開拓新的獲客渠道。

　　同時通過技術(shù)升級，全力保障全渠道營銷獲客的運營效率和技術(shù)效率，配備從產(chǎn)品經(jīng)理、技術(shù)開發(fā)、測試運維等完整的技術(shù)開發(fā)團隊，增強服務(wù)與轉(zhuǎn)化能力。

　　三、產(chǎn)品研發(fā)進一步升級，滿足客戶多元化、高品質(zhì)需求。2019年，東易日盛完成“智享裝產(chǎn)品”，運用智能照明、智能安防、智能語音、智能門鎖、智能窗簾、智能潔具、智能凈化水槽等多種設(shè)備聯(lián)動系統(tǒng)，從安全、環(huán)保、健康、時尚、科技出發(fā)，帶來全新的智能現(xiàn)代化的家居生活環(huán)境。

　　同時，東易日盛在2019年完成了“小家配齊產(chǎn)品”，集硬裝、軟裝、定制家具于一體設(shè)計，并針對小戶型特點開發(fā)4個系列自營活動家具，“現(xiàn)代”“皓月”“套格” “木語”等產(chǎn)品系列，融入軟裝窗簾，燈飾的產(chǎn)品組合，打造高品質(zhì)、高服務(wù)、高性價比的整裝產(chǎn)品。

　　科技變革家裝，東易日盛未來可期

　　裝修行業(yè)市場體量龐大，但市場份額比較分散，集中度低，整體呈現(xiàn)出“大行業(yè)，小企業(yè)”的特點。業(yè)績排名前20的企業(yè)總收入僅占行業(yè)市場規(guī)模的4%左右，而且上升趨勢緩慢。

　　進入門檻低、經(jīng)營零散化、地域性強、服務(wù)同質(zhì)化、科技化程度低等是造成行業(yè)市場集中度低的主要原因，也是制約整個行業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵因素。

　　近年來，全球經(jīng)濟增速預(yù)期進一步放緩，貿(mào)易規(guī)則面臨挑戰(zhàn)，外部不確定因素凸顯。同時，國家對房地產(chǎn)調(diào)控政策松綁預(yù)期下降，房住不炒的基本方針維持不變，家裝行業(yè)也面臨由增量市場向存量市場轉(zhuǎn)型、行業(yè)競爭加劇等諸多考驗。

　　自身功力不足，外部挑戰(zhàn)加劇，“內(nèi)憂外患”下的家裝公司到底應(yīng)該如何突圍?

　　東易日盛董事長陳輝表示，除了科技家裝，沒有發(fā)現(xiàn)其他通往未來的路。

　　近年來，5G、大數(shù)據(jù)、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)等新技術(shù)的誕生推動了新產(chǎn)業(yè)的崛起，與此同時，也改變著急需轉(zhuǎn)型升級的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)。

　　眾所周知，家裝行業(yè)普遍存在“營銷效率低、轉(zhuǎn)化效率低、成本費用高、運營效率低、交付有障礙、客戶體驗差”等痛點。東易日盛從2014年完成A股上市之后，就開始向互聯(lián)網(wǎng)高科技轉(zhuǎn)型，不斷探索完善全信息化技術(shù)、數(shù)字化技術(shù)、人工智能技術(shù)、機器人技術(shù)等，嘗試用數(shù)字化科技手段解決家裝痛點，提升家裝效率，聯(lián)通家裝全業(yè)務(wù)，用科技變革家裝行業(yè)。

　　對于東易日盛在科技家裝上的布局，陳輝非常自信，“當下的家裝企業(yè)缺少核心競爭力，而科技家裝可以使優(yōu)質(zhì)的、有能力的頭部企業(yè)形成自己的競爭力，從而實現(xiàn)核心競爭力之間的競爭，促使整個家裝行業(yè)逐漸走向良性循環(huán)?！?。

　　雖然2019年的業(yè)績并不理想，但科技賦能下的東易日盛，手里還有取勝的籌碼，未來可期。