全國建材家居市場春節(jié)歇業(yè) 2月BHI再降

　　BHI為全國建材家居景氣指數(shù)的簡稱。是由商務部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數(shù)。它是從全國各指定的集中采集點采集了40000家建材家居商戶(鋪)的相關數(shù)據(jù)編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)對比，還能反映出房地產(chǎn)剛性需求的強弱。

　　由商務部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的全國建材家居景氣指數(shù)BHI 2月份全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)為76.38，環(huán)比下降3.44點，同比下降2.59點。全國規(guī)模以上建材家居賣場2月銷售額為447.2億元，環(huán)比下降34.37%,同比下降3.26%。1-2月累計銷售額為1128.7億元，同比上漲19.46%。

　　中國建材流通協(xié)會行業(yè)研究部就本期BHI數(shù)據(jù)解讀： 歷年春節(jié)所在月份的BHI大多有所回落，這主要是受全國建材家居市場春節(jié)歇業(yè)影響產(chǎn)生的正常波動，預計本月BHI為全年低點。具體分析如下：

　　首先，春節(jié)期間，全國樓市也屬淡季，市場需求不旺。隨著政策調(diào)控效果的逐漸顯現(xiàn)，2月全國樓市成交整體低位運行，延續(xù)了穩(wěn)中有降的大趨勢。據(jù)統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，1-2月份，商品房銷售面積14633萬平方米，同比增長4.1%，增速比去年全年回落3.6個百分點;商品房銷售額12454億元，增長15.3%，增速提高1.6個百分點;2月房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為101.66，比去年12月份回落0.07點。自然而然，全國建材家居市場也是冬日淡季“加成”春節(jié)歇業(yè)，規(guī)模以上建材家居賣場銷售額環(huán)比下降34.37%，BHI環(huán)比、同比均有小幅下降。

　　其次，在BHI各分指數(shù)中，“經(jīng)理人信心指數(shù)”這一先行指數(shù)本月環(huán)比大漲，高達129.42點，且其值達到72.66點(高于50看好后市、低于50看弱后市)，表明隨著春節(jié)因素消退，3月氣溫回升市場將進入裝修旺季，企業(yè)對即將到來的“小陽春”充滿期待，市場信心有所回歸。本月環(huán)比上漲的分指數(shù)還有“出租率指數(shù)”，環(huán)比微漲2.03點，再次為2018年全國建材家居市場將整體向好予以佐證，這也與當前穩(wěn)中向好的宏觀經(jīng)濟環(huán)境相吻合。統(tǒng)計局與中國物流與采購聯(lián)合會發(fā)布的2月份中國制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)(PMI)為50.3%，雖比上月回落1.0個百分點，但制造業(yè)總體仍延續(xù)擴張態(tài)勢，增速有所放緩。

　　本月居然之家獲阿里等130億股權投資，這也是建材家居賣場領域迄今為止一筆融資。說明當前全國建材家居賣場在轉(zhuǎn)型升級道路上仍不斷積極摸索，而借助互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)型新零售已成為不可逆的發(fā)展趨勢。建議建材家居企業(yè)在消費升級的趨勢下，順應新零售的潮流，通過改革創(chuàng)新實現(xiàn)品牌、效率提升和優(yōu)化以促進增長。(來源：商務部流通業(yè)發(fā)展司中國建筑材料流通協(xié)會)