BHI為全國建材家居景氣指數的簡稱。是由商務部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數。它是從全國各指定的集中采集點采集了40000家建材家居商戶(鋪)的相關數據編制而成。
BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與房地產開發(fā)景氣指數對比，還能反映出房地產剛性需求的強弱。
由商務部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的全國建材家居景氣指數BHI
10月份全國建材家居景氣指數(BHI)為102.56，環(huán)比下降0.83點，同比下降12.07點。
全國規(guī)模以上建材家居賣場10月銷售額為1031.5億元，環(huán)比上升12.27%,同比下降17.76%。1-10月累計銷售額為7560.4億元，同比下降23.17%。
中國建材流通協(xié)會常務副會長秦占學從專家的角度就本期BHI數據解讀道：
10月BHI微降，但本月全國規(guī)模以上建材家居賣場銷售額年內首破千億，為當前年內值。
具體分析如下：
首先，隨著房地產調控內容的繼續(xù)深入，10月全國房地產數據延續(xù)前期慘淡。
據統(tǒng)計局數據顯示，10月房地產開發(fā)景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為101.49，比9月份提高0.04點。1-10月份，商品房銷售面積130254萬平方米，同比增長8.2%，增速比1-9月份回落2.1個百分點。其中，商品房銷售額102990億元，增長12.6%，增速回落2個百分點。經過連續(xù)多月的調控，市場已逐漸適應，新增需求乏力，而租購并舉這一“長效機制”正持續(xù)推進。
據統(tǒng)計，10月全國共有25個城市發(fā)布有關房地產調控政策34次，其中鼓勵租賃相關政策有近20次。這一波深度調整將進一步影響樓市的供求關系，全國多數重點城市短期內仍將維持低位平穩(wěn)運行趨勢。
其次，本月BHI環(huán)比微降，除了當前房地產市場深度調整的直接影響之外，還受到其分指數“經理人信心指數”這一先行指數拖動，環(huán)比下降高達73.37點，且其值跌至34.95(高于50看好后市、低于50看弱后市)。
其誘因是“金九銀十”后行業(yè)經理人對未來冬季淡季的季節(jié)性預判，疊加經濟正常放緩的拖動因素。而BHI分指數“人氣指數”環(huán)比漲幅，則說明建材家居企業(yè)對“十一”黃金周消費節(jié)點有所把握，與往年相比，營銷亂戰(zhàn)現象仍然嚴重，而消費升級趨勢日益凸顯，行業(yè)企業(yè)也在積極摸索、轉型升級，積極做好線上線下融合，以多種多樣的“體驗經濟”(例如虛擬現實(VR)、智能家居等休閑娛樂體驗場景)吸引人氣。
據統(tǒng)計局與中國物流與采購聯合會發(fā)布的10月份中國制造業(yè)采購經理指數(PMI)51.6%，比上月回落0.8個百分點，預計四季度經濟增長邊際走弱。
在供給側改革和環(huán)保限產背景下，加上原材料價格上漲等壓力，預計建材家居企業(yè)未來仍面臨諸多挑戰(zhàn)，但當前國內經濟韌性強大，建議企業(yè)應對后期發(fā)展抱有充分信心，應當在銷售模式、產品創(chuàng)新、升級服務上與時俱進，把握新零售的風口，打造專屬核心競爭力，形成以消費者為中心的服務意識。(來源：中國建材流通網)
相關閱讀推薦：
建材家居市場迎“金九” 9月BHI現高點
8月BHI反彈 建材家居市場開啟備戰(zhàn)模式
點贊
收藏
