裝修旺季 房屋漏水如何防范？

　　近日，華商報家裝解憂臺接到多個讀者咨詢衛(wèi)生間、陽臺、廚房漏水事宜，居室漏水不僅影響自己的正常生活，還會影響鄰里關系，造成金錢上的損失。日前，華商報記者采訪了多位行業(yè)人士，多數(shù)表示滲水、漏水除了管道破裂，大部分都是防水處理不當造成的，足可見防水制作在裝修中的重要地位。

　　裝修旺季到來，又要有大批業(yè)主開始動工裝修，如何選購防水涂料，在施工時應該怎么刷防水才能讓自己省心也能讓別人放心?

　　漏水多為管道破裂

　　滲水一般是防水制作不當

　　“你好，我家衛(wèi)生間滲水，我們客廳過道的墻角都起皮了，連過道的木地板都翹起來了。但是我們做了水管打壓一切正常，也撬開了幾片磚都沒有找到問題?！比涨白x者林先生致電華商報咨詢居室漏水問題。

　　“首先，業(yè)主要清楚漏水和滲水的區(qū)別，漏水為大面積且短時間內(nèi)會對居室造成損壞，漏水的水量一般都很大，水流成柱狀或者連續(xù)滴落。滲水一般不易發(fā)覺，長時間積聚后通過墻體或者地面向外滲，容易造成墻面返潮和地面起翹。一般漏水為管道破裂的可能性大，而滲水幾乎全部都是防水處理不當?！苯癯b飾首席監(jiān)理劉嚴松說，“防水制作不當包含工藝不當和防水涂料選擇不當?！?

　　防水涂料可避免雨水滲漏

　　保持墻面、地面干燥

　　那么，防水涂料有何作用?華商報記者采訪了美度空間設計師馮宇，他表示，防水涂料有剛性和柔性，但是終作用都是防水、防潮。另外，好的防水涂料能有效防止空氣中的濕氣、蒸汽和其他有害氣體與液體的侵蝕，保持干燥。同時還能降低建筑含水率，建筑物含水率低散熱慢，房間會比較涼快。

　　而家居裝修中，需要用到防水涂料的空間主要有衛(wèi)生間的地面和墻面、廚房及地下室的地面和墻面。如果是一樓房屋，則所有的地面、墻面都應進行防水處理。而容易被疏忽的防水區(qū)域是陽臺。外露陽臺由于暴露在外部環(huán)境中，必須要做防水，避免雨雪等滲入。即使是非外露陽臺，由于都會把陽臺當作洗晾衣物的場所，所以通常也要做防水。

　　居室防水選擇柔性防水涂料

　　劉嚴松表示，對于裝修的業(yè)主而言，可能不清楚如何選購防水涂料，防水涂料選不好也會對防水制作產(chǎn)生不好的影響。因此在選購時必須把握三點：

　　，一定要到正規(guī)的賣場或是建材超市購買，這樣造假的可能性就會非常低。同時，在購買前一定要做好功課，了解防水涂料的大品牌，例如：西卡、馬貝、東方雨虹?？串a(chǎn)品的外包裝，顏色是否鮮明、字跡是否清晰，是否標注產(chǎn)品名稱、凈重、出產(chǎn)地，有無合格證等要求。而且大多數(shù)知名品牌都有自己的防偽標識，購買時都要注意。

　　第二，消費者選購時，選用柔性防水涂料。雖然衛(wèi)生間、廚房、陽臺、地下室做防水都對延伸性有較高的要求，柔性防水涂料柔韌性、抗拉伸效果好，因此家居刷防水選用這一種涂料就可以刷完整個居室，既省錢又耐用。

　　第三，重視防水涂料的售后服務。購買某品牌的防水涂料時一定要詢問該涂料在施工時應注意什么問題，施工之后也要注意的問題，如果是正規(guī)廠家肯定要詳細地告訴消費者。同時，一定要多走，貨比三家，同一品牌如果是正規(guī)產(chǎn)品價格差異也不會太大。

　　刷防水基層必須干凈

　　防水厚度應為1.5毫米

　　除了買到正規(guī)、質量好的產(chǎn)品，還要在涂刷時格外注意，防水層不宜太厚也不能太薄，同時避免防水層有沙眼。

　　劉嚴松介紹，首先，在防水施工前要做好墻體、地面的基層處理，要確?；鶎颖砻鎴詫崱o開裂、粉化、脫皮、起鼓等現(xiàn)象。同時基層表面必須清潔、無灰塵、無任何雜物污跡。其次，墻角刷防水時應采取卷簾式涂刷從下向上刷，這樣可以保證墻面與地面嚴絲合縫。衛(wèi)生間刷防水時由上向下刷，先刷墻面再刷地面，盡量讓墻面與地面連成一整片，不留沙眼。遍橫向涂刷，第二遍縱向涂刷，相互疊加涂刷可以達到均勻的效果。遍和第二遍涂刷間隔時間在4-8小時左右。其次，刷浴室墻面防水涂料時，刷到地面離墻高1.8米處。如果家里墻面較潮可以沿踢腳線從地面向上刷60厘米。防水涂料的厚度應在標準的1.5毫米厚。，管道接口、地漏、馬桶周圍刷3-5遍防水涂料可以更有效防止局部漏水。

　　“有時候小小的沙眼也會導致墻面滲水，建議業(yè)主晚上的時候可用手電筒貼近墻面照著看一下，這樣可以檢查出來有無沙眼，多檢查幾遍，雖然麻煩，但會給日后入住省下不少事?！眲浪烧f。

　　知識科普

　　防水涂料：是用于防止水浸入和滲漏的涂料。在常溫下，防水涂料多是呈無固定形狀的黏稠液態(tài)狀。經(jīng)涂刷后，通過溶劑的揮發(fā)或水分的蒸發(fā)或反應固化后在基層面上形成堅韌的防水膜。

　　一般家庭所用防水涂料分為：硬性灰漿、柔性灰漿兩種。硬性灰漿也稱剛性灰漿，固化后形成水泥硬塊，不會鼓包滲水。但容易隨基層的變形開裂而開裂，這類防水涂料韌性不夠好，容易斷裂。

　　柔性灰漿具有彈性，這類防水涂料干燥后用手拉呈橡皮狀，用于衛(wèi)生間韌性非常好，一般家庭刷防水采用柔性很耐用，但是其不可用于頂面等背水面。(來源：華商報)

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