鄭州燈飾市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告：七成商戶(hù)利潤(rùn)比去年下降

　　在過(guò)去的兩年時(shí)間里，燈飾行業(yè)面臨著生意慘淡、降租、減員的困境，生意難做成為行業(yè)的共識(shí)，大家期待“金九銀十”來(lái)打破混沌，帶來(lái)一道光亮。

　　鄭州燈飾行業(yè)目前狀況如何?從業(yè)者有何感觸?在市場(chǎng)困局中又將怎樣殺出重圍?請(qǐng)看河南商報(bào)記者為您帶來(lái)的鄭州燈飾市場(chǎng)商戶(hù)調(diào)查報(bào)告。

　　近日，河南商報(bào)記者走訪了華豐燈飾界、金泰成鄭汴路店、紅星美凱龍、天榮金泰成、鳳凰城、華南城、中部LED交易中心7家市場(chǎng)，這7家市場(chǎng)分布鄭州各個(gè)區(qū)域，但租金價(jià)格相差很大，多數(shù)商戶(hù)認(rèn)為租金應(yīng)該由整體經(jīng)營(yíng)狀況來(lái)定。

　　近些年，燈飾行業(yè)一直不溫不火，甚至有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為生存艱難，但調(diào)查過(guò)程中九成商戶(hù)對(duì)下半年形勢(shì)表示樂(lè)觀。

　　【現(xiàn)狀】

　　不少商戶(hù)稱(chēng)生意難做

　　河南商報(bào)記者在鄭州各大燈飾市場(chǎng)走訪中發(fā)現(xiàn)，商戶(hù)都認(rèn)為現(xiàn)今生意難做，五成受訪者認(rèn)為，今年上半年與去年上半年相比營(yíng)業(yè)額大幅下滑。

　　金泰成鄭汴路店一名經(jīng)營(yíng)燈飾10多年的商戶(hù)介紹，與3年前相比，營(yíng)業(yè)額每年都在下滑，她的店中曾有10多名銷(xiāo)售人員，由于生意不比以往，加上房租、人員成本的增加，現(xiàn)在員工不足5人。

　　一名業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)，燈飾行業(yè)首先面臨的是電商的沖擊，再者行業(yè)準(zhǔn)入門(mén)檻較低，擁入者較多，讓原有的蛋糕越分越小，同時(shí)價(jià)格不規(guī)范的問(wèn)題也存在。

　　另外，他指出，房?jī)r(jià)的攀升，讓越來(lái)越多的消費(fèi)者投入大量的資金用于買(mǎi)房，而在裝修環(huán)節(jié)之后的燈具選購(gòu)，僅僅考慮簡(jiǎn)單的照明需求，購(gòu)買(mǎi)資金就會(huì)被壓縮。

　　【利潤(rùn)】

　　超七成商戶(hù)

　　利潤(rùn)比去年有所下降

　　河南商報(bào)記者在調(diào)查時(shí)發(fā)現(xiàn)，對(duì)于目前的經(jīng)營(yíng)狀況，商戶(hù)均表示不如以前，面臨著來(lái)自電商、租金、人員、宏觀經(jīng)濟(jì)多方面因素的制約。

　　在金泰成鄭汴路店，一名商戶(hù)告訴河南商報(bào)記者，大商戶(hù)一般需要的人員較多，也有一部分是夫妻店，獨(dú)自經(jīng)營(yíng)的占少數(shù)。

　　他稱(chēng)，燈飾行業(yè)人員流動(dòng)性較大，加上市場(chǎng)不景氣，這種情況下老板一般會(huì)縮減員工人數(shù)以降低人工成本。

　　調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，62%的商戶(hù)聘有員工，23%的經(jīng)營(yíng)人員為家庭成員，僅有15%為老板獨(dú)自經(jīng)營(yíng)。

　　而對(duì)今年上半年的利潤(rùn)調(diào)查中，有77%的商戶(hù)表示與去年上半年相比，利潤(rùn)有所下降，15%的商戶(hù)表示利潤(rùn)有所增長(zhǎng)，而8%的商戶(hù)表示利潤(rùn)與去年持平。

　　其中，對(duì)于利潤(rùn)下降的原因，過(guò)半商戶(hù)認(rèn)為是受宏觀經(jīng)濟(jì)影響，27%的商戶(hù)認(rèn)為是自身經(jīng)營(yíng)原因。

　　【租金】

　　多數(shù)市場(chǎng)打折優(yōu)惠變相降租

　　去年，河南商報(bào)就曾報(bào)道，鄭州多家燈飾市場(chǎng)以打折的方式給予降租優(yōu)惠，但市場(chǎng)方對(duì)“降租”這一叫法并不認(rèn)可。

　　中部LED交易中心一名商戶(hù)稱(chēng)，目前市場(chǎng)的租金在60元/平方米左右，實(shí)行交半年免半年，但鋪位的公攤面積較大，以他130平方米的鋪位面積來(lái)說(shuō)，實(shí)際使用面積只有70平方米。

　　鳳凰城4樓燈飾區(qū)一名商戶(hù)稱(chēng)，市場(chǎng)租金在60元/平方米左右，根據(jù)目前整個(gè)行業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況，租金在50元/平方米左右為合理，聽(tīng)說(shuō)目前的租金可能會(huì)下調(diào)。

　　就調(diào)查的幾個(gè)市場(chǎng)而言，租金較高的為紅星·美凱龍燈飾館，租金為90元/平方米左右，租金較低的是華南城燈飾交易區(qū)，租金為17.5元/平方米左右，多數(shù)市場(chǎng)租金維持在40~60元/平方米。

　　天榮金泰成一名商戶(hù)告訴河南商報(bào)記者，他們的商鋪上下兩層面積共225平方米，每層112.5平方米，上面當(dāng)倉(cāng)庫(kù)，下面是店鋪，每個(gè)月租金1萬(wàn)元。算下來(lái)，每平方米每月租金在44元左右。

　　華南城的商鋪構(gòu)造也是上下兩層結(jié)構(gòu)，算下來(lái)每平方米每月17.5元左右。

　　【空鋪】

　　多數(shù)市場(chǎng)商鋪空置率較低

　　據(jù)河南商報(bào)記者調(diào)查，華豐燈飾界、天榮金泰成、華南城燈飾交易區(qū)、鳳凰城4樓燈飾區(qū)基本上處于滿(mǎn)租狀態(tài)。

　　今年3月份開(kāi)始營(yíng)業(yè)的紅星·美凱龍燈飾館，位于商場(chǎng)的六樓，目前，僅有少部分燈飾經(jīng)銷(xiāo)商入駐，還有一些商鋪正在裝修中。

　　河南商報(bào)記者走訪該燈飾館時(shí)發(fā)現(xiàn)，剛開(kāi)業(yè)的燈飾館，客流量還比較稀少。在燈飾館還有空調(diào)、凈水器等其他產(chǎn)品形態(tài)的經(jīng)銷(xiāo)商。

　　而在中部LED交易中心，市場(chǎng)二樓空鋪有12家，3樓空鋪有9家。一名商戶(hù)稱(chēng)，該市場(chǎng)以展示功能為主，并非走零售。

　　【電商】

　　不到一成商戶(hù)開(kāi)通電商平臺(tái)

　　采訪中，有52%的商戶(hù)表示，聽(tīng)說(shuō)過(guò)電商銷(xiāo)售燈飾的事情，但不知道該如何去搞電商。還有20%的商戶(hù)表示，以前嘗試做過(guò)電商，由于太麻煩、銷(xiāo)量不好等原因就不再做電商了。僅有不足10%的商戶(hù)做了電商，但是效果也不理想。

　　天榮金泰成正林燈飾店長(zhǎng)管平告訴河南商報(bào)記者，目前他們正和全國(guó)幾百家商戶(hù)共同發(fā)起E淘商城，通過(guò)這個(gè)商城，消費(fèi)者可以下單購(gòu)買(mǎi)燈飾。

　　“廠家在接到訂單之后，會(huì)發(fā)貨給消費(fèi)者，然后商家再與廠家進(jìn)行利益分配。”管平說(shuō)。

　　河南商報(bào)記者了解到，E淘商城可以限度地解決購(gòu)買(mǎi)燈飾時(shí)缺乏消費(fèi)場(chǎng)景的現(xiàn)象。

　　“消費(fèi)者只要手機(jī)存有他們房間的照片，就可以通過(guò)掃描E淘商城的二維碼，進(jìn)入商城里面，把自己的圖片傳到商城上面，然后，可以選擇自己喜歡的燈飾產(chǎn)品，放到房間頂部，來(lái)觀看實(shí)際效果?！惫芷秸f(shuō)，不少消費(fèi)者對(duì)他們這種做法比較認(rèn)可。

　　河南商報(bào)記者了解到，目前，由于是通過(guò)廠家直接對(duì)外發(fā)貨，因此價(jià)格會(huì)比實(shí)體店要便宜很多。

　　【預(yù)測(cè)】

　　九成商戶(hù)稱(chēng)

　　下半年生意會(huì)好轉(zhuǎn)

　　對(duì)于目前的慘淡經(jīng)營(yíng)，商戶(hù)王先生給河南商報(bào)記者舉了個(gè)例子。

　　前幾年，政府建辦公大樓，從他這里購(gòu)買(mǎi)了大量的燈飾產(chǎn)品。就燈帶而言，前兩年，鄭州路邊有很多夜市攤，每到夜里做燈箱，其中大部分都要用到燈帶。

　　“而現(xiàn)在，一方面，政府參與投資的工程越來(lái)越少了，這方面的訂單也少了;另外一方面，鄭州市區(qū)不允許夜市攤出現(xiàn)了，這也讓我們的銷(xiāo)量大幅下滑?！?

　　盡管目前生意下滑嚴(yán)重，但90%的商戶(hù)對(duì)下半年生意好轉(zhuǎn)持堅(jiān)定態(tài)度，僅有10%的商戶(hù)認(rèn)為，對(duì)房地產(chǎn)實(shí)施調(diào)控政策，會(huì)影響下游燈飾產(chǎn)品的銷(xiāo)售。

　　“每一年的下半年，一直到過(guò)年之前，都是傳統(tǒng)的旺季，銷(xiāo)量會(huì)大幅增加。”在天榮金泰成經(jīng)營(yíng)燈飾生意的商戶(hù)趙女士說(shuō)。

　　而華南城的商戶(hù)趙先生也告訴河南商報(bào)記者，8月份的生意比7月份就已經(jīng)有所好轉(zhuǎn)了?！耙话惴康禺a(chǎn)講究金九銀十，房子好賣(mài)了，我們下游的建材產(chǎn)品才會(huì)有生意可做?！?來(lái)源：河南商報(bào))

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