擅拆承重墻居民急報警 裝修開工前應辦理登記手續(xù)

　　發(fā)現(xiàn)居民拆了承重墻，樓棟居民慌了，紛紛尋求幫助。記者昨從五里廟派出所了解到，轄區(qū)揚子頤和苑小區(qū)一戶居民裝修時拆了承重墻，引起居民驚慌報警。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，如今因裝修拆承重墻引發(fā)的鄰里糾紛不時發(fā)生。對違規(guī)裝修查處，我市多部門已有明確責任劃分。

　　裝修拆除承重墻引發(fā)糾紛

　　近，揚子頤和苑小區(qū)9棟居民發(fā)現(xiàn)，該樓棟一戶居民在裝修，有敲打的聲響，貌似要拆墻。居民們實地察看發(fā)現(xiàn)，這戶居民是在拆除承重墻，“拆除承重墻，有較大安全隱患?！本用穸啻握已b修工人商討，對方均不予理會。見此情形，居民們趕緊向物業(yè)報告，并向廣陵區(qū)城建局反映。

　　上月29日，廣陵區(qū)城建局工作人員前往該戶居民家中查處拆除承重墻的行為，剛開始施工人員并未配合。終，五里廟派出所民警趕到現(xiàn)場，責令施工人員孔某將拆除承重墻的機器拆除，并配合城建局工作人員工作。

　　物業(yè)有義務進行監(jiān)督和管理

　　記者昨了解到，查處過后，該戶人家目前正將墻體恢復原貌。據(jù)了解，對于住戶擅拆承重墻的行為，揚子頤和苑小區(qū)物業(yè)也曾作過勸阻，但業(yè)主依然我行我素。

　　打通承重墻存在較大安全隱患，居民該如何維權(quán)?揚州大揚律師事務所周俊律師表示，擅自拆改房屋主體結(jié)構(gòu)，如破壞承重墻都可能危及整棟樓的安全，物業(yè)作為小區(qū)管理方有義務進行監(jiān)督和管理。

　　根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十五條規(guī)定，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務企業(yè)應當制止，并及時向有關(guān)行政管理部門報告。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務企業(yè)的報告后，應當依法對違法行為予以制止或依法處理。由此可見小區(qū)物業(yè)應該重視這樣的問題，勸阻業(yè)主不要擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)，或向房管部門投訴。

　　裝修開工前應辦理登記手續(xù)

　　記者了解到，我市自2016年11月正式施行的《揚州市住宅物業(yè)管理辦法》第八十四條款明確，物業(yè)服務企業(yè)應當將住宅裝飾裝修的禁止行為和注意事項告知業(yè)主或者物業(yè)使用人。

　　“如果業(yè)主或者物業(yè)使用人拒不辦理登記、批準手續(xù)的，物業(yè)服務企業(yè)可以按照臨時管理規(guī)約或管理規(guī)約，禁止裝飾裝修施工人員、裝修材料等進入物業(yè)管理區(qū)域。”市物業(yè)管理中心相關(guān)負責人介紹說。

　　違規(guī)裝修行為如何處理?市物管中心相關(guān)負責人介紹，根據(jù)住建部修訂的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》，物管公司一旦發(fā)現(xiàn)業(yè)主敲擊承重墻等現(xiàn)象，應立即制止，已造成事實后果或拒不改正的，應當及時報告有關(guān)部門依法處理。(來源：揚州日報)

　　相關(guān)閱讀推薦：

　　什么是承重墻 承重墻拆除的危害

　　房屋裝修結(jié)構(gòu)拆改一定要把握五大原則 不然就毀壞房屋結(jié)構(gòu)了