田萬良：2017年家居建材行業(yè)十大趨勢

　　2016年供給側(cè)改革、產(chǎn)業(yè)升級等行業(yè)熱詞的花樣翻新，到中央經(jīng)濟(jì)工作會議的方向指引，家居業(yè)下一步到底該何去何從？1月7日，由十一大協(xié)會聯(lián)手新浪家居共同打造的“第四屆中居產(chǎn)業(yè)發(fā)展年會”將上演全行業(yè)的大咖聚會，探討中居的未來之道。年會召開前夕，對話年會組委會秘書長、中國室內(nèi)裝飾協(xié)會副會長田萬良，梳理行業(yè)發(fā)展脈搏，研判2017家居建材行業(yè)的十大趨勢。

　　01

　　房地產(chǎn)去庫存導(dǎo)致家居建材業(yè)市場繼續(xù)疲軟，次新房和二次裝修快速增長，市場總體平穩(wěn)。

　　受房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的影響，以及中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展結(jié)構(gòu)的影響，三、四線城市的房地產(chǎn)已經(jīng)呈現(xiàn)極具飽和的狀態(tài)，去庫存將成為2017年房地產(chǎn)行業(yè)的主題詞。其實在這個房地產(chǎn)供大于求的格局下，裝修也呈現(xiàn)出高度疲軟狀態(tài)。從中國房地產(chǎn)改革至今的商品房，已經(jīng)到達(dá)了二次裝修的時間窗口，在2017年，核心城市的次新房和二次裝修將呈現(xiàn)快速增長。

　　02

　　產(chǎn)業(yè)與資本市場深度融合，市場洗牌加速，兩極分化程度將更加明顯。

　　2016年部分領(lǐng)軍企業(yè)借助資本的力量實現(xiàn)了快速崛起。目前家居行業(yè)上市公司已經(jīng)超過30家，新三板80余家，還有一批即將上市的企業(yè)。不可否認(rèn)，借助資本的力量能夠快速形成行業(yè)發(fā)展優(yōu)勢和壁壘。同時供給側(cè)改革又讓誠信度高、更注重產(chǎn)品品質(zhì)的企業(yè)逐漸成為了市場的寵兒。因此市場兩極分化程度將更加明顯。

　　03

　　傳統(tǒng)商家將加大變革力度應(yīng)對電商線下體驗店沖擊。

　　受家居建材行業(yè)產(chǎn)品的屬性影響，電商的發(fā)展并沒有對整個行業(yè)產(chǎn)生顛覆性的沖擊。很早之前電商就開始嘗試線下體驗店，同時，通過線下服務(wù)提升電商的粘性，盡管目前無法對行業(yè)產(chǎn)生顛覆性的影響，但保護(hù)實體經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展已經(jīng)引起了各方重視。2016傳統(tǒng)賣場已加快模式升級，新一年轉(zhuǎn)型升級力度將持續(xù)增大，以應(yīng)對電商對傳統(tǒng)賣場的沖擊。

　　04

　　環(huán)境治理力度加大，限產(chǎn)遷移、人工成本增加等因素導(dǎo)致企業(yè)成本壓力加大。

　　2016年人口紅利淡去的影響逐漸凸顯。加工成本和服務(wù)成本顯著提升，尤其在一線城市，人工成本將成為裝修行業(yè)主要的成本構(gòu)成之一。對于家居建材企業(yè)而言，居高不下的人工成本將對核心競爭力產(chǎn)生一定影響，加之環(huán)境質(zhì)量要求的提高，不同區(qū)域的限產(chǎn)及企業(yè)外遷都將影響企業(yè)的正常運行。

　　05

　　消費升級倒逼產(chǎn)業(yè)、服務(wù)升級，一站式的整體家裝成為新的增長點。

　　2017年越來越多的裝修公司介入上游將成為家裝行業(yè)的主要變革。一方面是建材行業(yè)向下游進(jìn)軍，一方面是家裝企業(yè)向上游發(fā)展，雙方共同打造一個整體裝修的市場，消費者選擇將更加多元化。整體家裝發(fā)展迅猛，越來越多的建材企業(yè)介入下游，浪潮淡去，基于服務(wù)為核心的家居建材行業(yè)，將呈現(xiàn)以服務(wù)為驅(qū)動的模式。

　　06

　　場景式銷售技術(shù)對行業(yè)影響巨大，產(chǎn)品個性化需求越發(fā)明顯，DlY裝修或成主流。

　　VR的科技力量在2016年就掀起了陣陣風(fēng)潮，新的一年以VR技術(shù)為載體的新場景化銷售將迅速發(fā)展，以應(yīng)對商業(yè)成本的提升和人工成本的增加。受居高不下的商業(yè)成本影響，越來越多的企業(yè)會嘗試使用視覺和場景技術(shù)，用更加豐富的視覺體驗滿足消費者對不同風(fēng)格的需求。

　　同時，產(chǎn)品個性化需求越發(fā)明顯，這個趨勢還將繼續(xù)存在。以九零后為主流的消費市場將逐漸形成，這一部分消費者的特點是追求自我，崇尚自我，而以產(chǎn)品個性化為驅(qū)動的小眾產(chǎn)品將成為他們的。在精裝房成為房地產(chǎn)主流的時候，越來越多的消費者可能會嘗試DIY的模式，以抵消精裝房的個性不足。

　　07

　　室內(nèi)設(shè)計在家居領(lǐng)域占比顯著提升，設(shè)計師對家居建材行業(yè)的影響將越來越大。

　　設(shè)計的力量越來越凸顯，消費者已經(jīng)把設(shè)計排在裝修的位，在2017年空間設(shè)計將成為裝飾裝修要素。而獨立設(shè)計師對高端裝修的影響將越來越大，市場內(nèi)將形成若干獨立設(shè)計師品牌，對高端產(chǎn)品將產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。獨立的設(shè)計師需要以裝修效果為己任，的滿足高端消費者對裝修效果的高要求。因此，設(shè)計師為業(yè)主服務(wù)意識將大為提高，職業(yè)道德建設(shè)日趨成熟。

　　08

　　軟裝行業(yè)全面崛起，智能家居穩(wěn)步增長。

　　2017年在硬裝無法形成新的市場格局的情況下，作為硬裝的升級，軟裝將快速發(fā)展，成為下一個市場增長的亮點。消費者注重色彩和風(fēng)格的一致性，讓軟裝有了更多的市場發(fā)展空間，同時流行色的變化和時尚風(fēng)格的變化也將為軟裝市場提供快頻率更新的商機(jī)。

　　2017年智能家居市場還將擴(kuò)大，但標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一的狀況仍會延續(xù)。國際巨頭企業(yè)加快了標(biāo)準(zhǔn)制定及推廣，而國內(nèi)家電企業(yè)轉(zhuǎn)型介入市場的企業(yè)明顯增多，新技術(shù)新標(biāo)準(zhǔn)推出和應(yīng)用將層出不窮。技術(shù)百花齊放，功能交互信息化、人性化、個性化、數(shù)據(jù)化、便利化，可以說在這樣的趨勢下，產(chǎn)品技術(shù)進(jìn)步快，但價格卻將呈下降的趨勢。

　　09

　　裝配化裝修比例繼續(xù)上升，制造業(yè)與施工企業(yè)向高科技邁進(jìn)，科技含量顯著提高。

　　數(shù)據(jù)顯示目前產(chǎn)業(yè)內(nèi)獲得高新技術(shù)稱號的企業(yè)已近300家，家居企業(yè)正在朝著技術(shù)型轉(zhuǎn)型發(fā)展。而在消費的快節(jié)奏需求和新技術(shù)的不斷推動下，裝配化裝修在新建住宅中有望兩年內(nèi)達(dá)到百分之三十。

　　10

　　實體經(jīng)濟(jì)得到空前重視，中國工匠精神得到普遍認(rèn)同。

　　產(chǎn)品質(zhì)量、環(huán)保質(zhì)量、技術(shù)創(chuàng)新能力，社會誠信度，信息化管理水平?jīng)Q定了企業(yè)發(fā)展速度。2017年將是重點企業(yè)管理水平提升的關(guān)鍵期。中央政府和產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)社會組織，高度重視實體經(jīng)濟(jì)的保護(hù)和發(fā)展，可以預(yù)見2017年將是中國制造和中國創(chuàng)造高速發(fā)展的一年也是大國工匠精神得到全面發(fā)揚的一年。

　　這十大趨勢緊扣時代情懷，觸及全面驅(qū)動行業(yè)進(jìn)步的各個風(fēng)向標(biāo)。2017會發(fā)生哪些事我們也許無法預(yù)知，但在這樣的大趨勢下家居行業(yè)發(fā)展的方向已經(jīng)突顯。傳承制造本心，鑄就家居匠心，以十年如一日的堅持與情懷，家居行業(yè)的雁群一定能到達(dá)夢中的遠(yuǎn)方。(來源：中國木門網(wǎng))