淺談家居市場 門窗市場潛力巨大

2017-05-15 10:06 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:香香 閱讀(

  作為與家居行業(yè)密切相關(guān)的房地產(chǎn)市場,一直受到家居行業(yè)人士的密切關(guān)注。那么,今年房地產(chǎn)市場會(huì)如何呢?家居市場的潛力還剩下多少?多位家居行業(yè)的從業(yè)人員對(duì)此表達(dá)了自己的看法。

家居

  今年家居市場的震動(dòng)不會(huì)太大

  “其實(shí)‘今年不如去年’這句話,從2009年開始好像已經(jīng)成為每年的話題,”馬會(huì)家居副總經(jīng)理陳穗青認(rèn)為,“但我個(gè)人判斷,今年的家居市場仍會(huì)以平穩(wěn)健康為主,市場從來就是一個(gè)優(yōu)勝劣汰的自然生態(tài)系統(tǒng),從剛開始的驚慌失措到現(xiàn)在的冷靜應(yīng)對(duì),我相信家居人已經(jīng)有自己的養(yǎng)生之道。”

  對(duì)于今年的市場,聯(lián)盟運(yùn)營部負(fù)責(zé)人、萬稻堂策劃總經(jīng)理劉杰表示樂觀:“今年上半年受房地產(chǎn)市場的影響還是小,畢竟去年年底廣州一手房、二手房成交量回暖很多,黃埔等廣州東部區(qū)域的人口幾乎按照每年10%的增速在增長,我認(rèn)為今年上半年的家居市場還會(huì)有一段小高潮,畢竟家居市場對(duì)樓市的反應(yīng)會(huì)滯后一點(diǎn)。如果今年上半年房地產(chǎn)市場真的下滑,家居市場也只會(huì)在下半年以后才會(huì)受到一定的影響。但我認(rèn)為今年家居市場的震動(dòng)不會(huì)太大,樓市下行的影響估計(jì)會(huì)延遲到第四季度以后才會(huì)顯露出來。”

  未來家居市場的需求會(huì)更大

  美詩固門窗董事長詹緬陽的看法更加樂觀:“即使房地產(chǎn)市場出現(xiàn)下行,對(duì)家居市場的影響也很小。從去年的市場來看,我們公司的業(yè)務(wù)很大比例來自二手房或者是老房子裝修,這部分需求占去年業(yè)務(wù)份額的50%以上,未來這部分需求的比例只會(huì)越來越大?!?

  索菲亞家居公布的2016年業(yè)績快報(bào)顯示,2016年該公司的營業(yè)總收入比2015年增長了41.75%,凈利潤比2015年增加了44.74%?!澳壳半m然有20多個(gè)城市出臺(tái)了房地產(chǎn)調(diào)控政策,但由于我們渠道布局較廣,受到的影響有限。”

  相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,該公司一年服務(wù)50萬戶以上的客戶,“按照歷史數(shù)據(jù),每年的新房、二手房以及翻新房的裝修需求約有1500萬戶,由此測算我們的市場占有率還不到3%。隨著消費(fèi)者對(duì)家裝整體性、美觀性、服務(wù)便捷性的要求不斷提高,全屋定制的概念也會(huì)被越來越多的客戶所接受,我們的市場占有率還會(huì)有很大的提升空間。”

  搶占市場份額各企各有看法

  各家企業(yè)獲取市場空間的方式不盡相同。據(jù)介紹,索菲亞家居今年將繼續(xù)從渠道網(wǎng)絡(luò)布局方面著手,目前該公司的專賣店已經(jīng)進(jìn)入全國1000多個(gè)城市,有1700多個(gè)專賣店。“我們將城市劃分為省級(jí)城市、地級(jí)城市和縣級(jí)城市三個(gè)等級(jí)。大家都看到了縣級(jí)市場甚至鎮(zhèn)級(jí)市場的機(jī)會(huì),因此我們將延續(xù)去年‘30萬元做行業(yè)標(biāo)桿’的策略,減少單店成本,搶占市場份額?!彼鞣苼喖揖拥南嚓P(guān)負(fù)責(zé)人說。

  劉杰則認(rèn)為,要在產(chǎn)品附加值上做文章?!敖衲?,家居企業(yè)假如能夠在品牌影響力、產(chǎn)品質(zhì)量、定制服務(wù)、售后服務(wù)方面都表現(xiàn)突出,能夠環(huán)環(huán)相扣形成順暢的服務(wù)流程閉環(huán),這樣的品牌將更能在市場中勝出。簡單來說,就是有知名度、而且服務(wù)品質(zhì)與產(chǎn)品質(zhì)量并行提升的品牌將更有可能在競爭中獲勝?!?

  家居企業(yè)要打“組合拳”

  陳穗青認(rèn)為,家居企業(yè)要打“組合拳”?!盁o論是傳統(tǒng)的促銷方式,還是抱團(tuán)取暖的聯(lián)盟式銷售,甚至是利用互聯(lián)網(wǎng)手段組織團(tuán)購等,一切營銷手段都在不斷變化。家居市場越成熟,就越難有一招制勝的絕招。我認(rèn)為的辦法是不要脫離市場,要有一定的前瞻性,市場需要什么就做什么。當(dāng)然,要時(shí)刻關(guān)注市場,才能具備這種前瞻性?!?

  詹緬陽認(rèn)為,家居市場潛力巨大,只要善于挖掘就會(huì)有機(jī)會(huì)?!跋耖T窗行業(yè),市場潛力非常大,并不是只有沒裝門窗的客人才有需求,裝了門窗的客人也有大量的需求。即使是新買的一手樓,看起來開發(fā)商早就配好了門窗,但消費(fèi)者也有對(duì)好門窗的需求。好的門窗除了美觀,還要有隔音、隔熱、節(jié)能的功能,有的還有智能化的功能,對(duì)很多消費(fèi)者而言,其實(shí)他們對(duì)好門窗有更高的要求,只是以前未被發(fā)現(xiàn)、未被滿足而已。之前開發(fā)商對(duì)此不重視,就給我們留下了大量門窗升級(jí)改造的空間?!?

  從以上多位行業(yè)人士的解答來看,大部分人都對(duì)今年的家居行業(yè)情況保持樂觀的態(tài)度,雖然房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)對(duì)家居市場產(chǎn)生不小的影響,但是家居市場的潛力依在,如何挖掘市場潛力,還需要各個(gè)家居企業(yè)各顯神能。(來源:互聯(lián)網(wǎng))

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