裝修主臥室打空調洞發(fā)現煙道 開發(fā)商卻稱符合相關規(guī)定

　　日前，市民陳先生開始裝修位于渝北區(qū)雙鳳橋街道的新房。在主臥墻上打空調洞時，他發(fā)現墻體是空的，一打聽才知原來這是一條通往樓頂的煙道，而開發(fā)商也坦言沒有做隔熱處理。律師表示，開發(fā)商未采取隔熱措施違反了相關行業(yè)規(guī)定。

　　主臥室墻體緊貼煙道

　　昨日，記者聯系上陳先生，他今年55歲，家住渝北區(qū)兩路城區(qū)。2014年3月5日，陳先生在渝北區(qū)雙鳳橋街道觀河路某小區(qū)3幢19樓購買了一套建筑面積約100平方米的房子，今年1月初才交房。

　　7月初，陳先生找來裝修公司開始裝修新房，結果工人在主臥飄窗旁的墻體上打空調洞時發(fā)現，里面是空的，“物管說是一個通往樓頂的煙道”。

　　記者在現場看到，陳先生家的裝修已暫停，主臥飄窗右側墻體上端有一個圓圓的空調洞，里面漆黑一片，用手電筒一照可以發(fā)現，里面是空的。

　　記者隨即聯系物業(yè)，對方提供的設計圖紙顯示，空調洞后是一條直通樓頂的煙道，該幢樓共有22層，與陳先生家情況相同的有19戶。

　　未采取隔熱措施

　　小區(qū)開發(fā)商重慶諾德地產發(fā)展有限公司工程設計部相關人士告訴記者，陳先生家主臥飄窗右側那面墻體原本設計的是煙道，不允許打空調洞，也不能在那面墻體上設置空調插座和布置線路。

　　“從現行規(guī)范來看，沒有規(guī)定臥室與煙道必須分開，這樣連在一起是通用做法，符合現行規(guī)范?！痹撊耸刻寡裕摕煹啦⑽床扇「魺岽胧?，因為沒有規(guī)定說一定要這樣做，“我們使用的建筑材料能起到隔熱效果”。

　　對此，陳先生并不認可，他說，當初買房時，銷售人員給的材料并沒有顯示那是煙道，也沒有任何人告訴他那個位置是煙道?！叭绻麜缘媚鞘菬煹溃以趺纯赡苜I?”陳先生說，他感覺自己的知情權受到侵犯，要求開發(fā)商采取措施加以整改或退房。

　　律師說法

　　未采取隔熱措施違反規(guī)定

　　重慶博嘉律師事務所律師文壇稱，《住宅設計規(guī)范》第四條標準“建筑設計防火規(guī)范”規(guī)定：“排煙道、排氣道、垃圾等豎井應分別獨立設置，其井壁應為耐火極限不低于1.00h不燃燒體?！蓖瑫r，國標《住宅建筑規(guī)范》也有相同規(guī)定，要求排煙道等豎井應分別獨立設置?！伴_發(fā)商沒有對這樣的煙道進行單獨設置，也未采取隔熱措施，違反了規(guī)定。”

　　重慶大學建筑材料工程系一名姓白的專家稱，通常情況下要對煙道作隔熱處理或采取隔熱措施，否則墻體上的線路會老化得很快，時間一長容易出現安全隱患。(來源：重慶商報)