裝修主臥室打空調(diào)洞發(fā)現(xiàn)煙道 開發(fā)商卻稱符合相關(guān)規(guī)定

　　日前，市民陳先生開始裝修位于渝北區(qū)雙鳳橋街道的新房。在主臥墻上打空調(diào)洞時(shí)，他發(fā)現(xiàn)墻體是空的，一打聽才知原來這是一條通往樓頂?shù)臒煹溃_發(fā)商也坦言沒有做隔熱處理。律師表示，開發(fā)商未采取隔熱措施違反了相關(guān)行業(yè)規(guī)定。

　　主臥室墻體緊貼煙道

　　昨日，記者聯(lián)系上陳先生，他今年55歲，家住渝北區(qū)兩路城區(qū)。2014年3月5日，陳先生在渝北區(qū)雙鳳橋街道觀河路某小區(qū)3幢19樓購買了一套建筑面積約100平方米的房子，今年1月初才交房。

　　7月初，陳先生找來裝修公司開始裝修新房，結(jié)果工人在主臥飄窗旁的墻體上打空調(diào)洞時(shí)發(fā)現(xiàn)，里面是空的，“物管說是一個(gè)通往樓頂?shù)臒煹馈薄?/p>

　　記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，陳先生家的裝修已暫停，主臥飄窗右側(cè)墻體上端有一個(gè)圓圓的空調(diào)洞，里面漆黑一片，用手電筒一照可以發(fā)現(xiàn)，里面是空的。

　　記者隨即聯(lián)系物業(yè)，對(duì)方提供的設(shè)計(jì)圖紙顯示，空調(diào)洞后是一條直通樓頂?shù)臒煹?，該幢樓共?2層，與陳先生家情況相同的有19戶。

　　未采取隔熱措施

　　小區(qū)開發(fā)商重慶諾德地產(chǎn)發(fā)展有限公司工程設(shè)計(jì)部相關(guān)人士告訴記者，陳先生家主臥飄窗右側(cè)那面墻體原本設(shè)計(jì)的是煙道，不允許打空調(diào)洞，也不能在那面墻體上設(shè)置空調(diào)插座和布置線路。

　　“從現(xiàn)行規(guī)范來看，沒有規(guī)定臥室與煙道必須分開，這樣連在一起是通用做法，符合現(xiàn)行規(guī)范。”該人士坦言，該煙道并未采取隔熱措施，因?yàn)闆]有規(guī)定說一定要這樣做，“我們使用的建筑材料能起到隔熱效果”。

　　對(duì)此，陳先生并不認(rèn)可，他說，當(dāng)初買房時(shí)，銷售人員給的材料并沒有顯示那是煙道，也沒有任何人告訴他那個(gè)位置是煙道。“如果曉得那是煙道，我怎么可能買?”陳先生說，他感覺自己的知情權(quán)受到侵犯，要求開發(fā)商采取措施加以整改或退房。

　　律師說法

　　未采取隔熱措施違反規(guī)定

　　重慶博嘉律師事務(wù)所律師文壇稱，《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》第四條標(biāo)準(zhǔn)“建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范”規(guī)定：“排煙道、排氣道、垃圾等豎井應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)置，其井壁應(yīng)為耐火極限不低于1.00h不燃燒體。”同時(shí)，國(guó)標(biāo)《住宅建筑規(guī)范》也有相同規(guī)定，要求排煙道等豎井應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)置?！伴_發(fā)商沒有對(duì)這樣的煙道進(jìn)行單獨(dú)設(shè)置，也未采取隔熱措施，違反了規(guī)定?！?/p>

　　重慶大學(xué)建筑材料工程系一名姓白的專家稱，通常情況下要對(duì)煙道作隔熱處理或采取隔熱措施，否則墻體上的線路會(huì)老化得很快，時(shí)間一長(zhǎng)容易出現(xiàn)安全隱患。(來源：重慶商報(bào))