家裝計價“門道兒”多

　　購買櫥柜，有的商家按延米計價，有的則按柜體計價;目前的定制家具計價，也是有的按展開面積，有的按陰影面積;家裝套餐則有的按照建筑面 積，有的按照使用面積，有的按照實測面積……這些五花八門的計價方式，讓裝修戶一頭霧水，殊不知，商家采用不同的計價方式，也是各有各的“算盤”。這里面 到底有哪些門道?對此北京晨報記者走訪了知名家裝公司及定制家具企業(yè)的負責人，聽取他們的專業(yè)解讀。

　　櫥柜定制多按延米計價

　　北京晨報記者在走訪家居賣場櫥柜區(qū)后發(fā)現(xiàn)，目前櫥柜定制市場比較常見的計價方式：一種是按延米計價，一種是按柜體單元計價，其中按延米計價是當前市場普遍使用的方式。比如歐派、采用的是按延米計價，志邦、我樂櫥柜則采用按平方米計價。

　　這兩種計價方式有什么區(qū)別嗎?對消費者而言，哪種方式更劃算?延米計價主要是把櫥柜拆成地柜、臺面、吊柜三部分，每個部分分別計算價格(其他五金配件等 需另外加價)。市場上各品牌推出的櫥柜定制套餐，對于延米數(shù)有具體要求，超過基本規(guī)格，則需要另算錢。而柜體單元計價則是具體到櫥柜的柜體、配件、隔板、 款式、型號等，根據(jù)每一款標準柜體具體的報價來綜合計算。

　　歐派櫥柜北京公司市場總經(jīng)理姚剛表示，延米計價應該說是目前市場主流的計價方 式，相對于按柜體單元計價，自由性比較大，可以按照消費者需求增減配置，柜體單元計價則是商家提供的單元柜內(nèi)部結構是怎樣的，消費者就只能從這幾款中挑 選。不過按柜體單元計價比較簡單明了，便于計算。

　　哪種計價方式更劃算?其實兩種方式側重點不同，不過對于消費者而言，也是有規(guī)律可循。廚房尺寸符合企業(yè)套餐要求，而且對櫥柜定制想法多，要求高，選擇按延米計價比較適合;如果對櫥柜要求簡單，則選擇按柜體單元計價。

　　定制衣柜多按展開面積計價

　　北京晨報記者隨后走訪了家居賣場中的定制區(qū)，了解到定制衣柜市場上常見的計價方式有兩種：一種是按展開面積，另一種是按陰影面積。

　　從字面可以看出，展開面積就是按衣柜展開來的面積計算。也就是將衣柜的結構完全分拆，把板材、五金、隔板、背板及相關配件等全部分開計算面積和單價， 后相加得出總價。目前，市場上多數(shù)品牌采用展開面積計價，如好萊客、詩尼曼等。按投影面積計價則是按衣柜正面投影面積算(即衣柜的長×高)，深度(寬度) 一般是標準尺寸60厘米(各企業(yè)要求會有不同)，一般不含柜門。衣柜的內(nèi)部結構是按照客戶的生活需求設計，抽屜、隔板、掛鉤、掛桿、試衣鏡等，超出標準配 置需加價。采用此種計價方式的有索菲亞。

　　在采訪中了解到，按照展開面積計價，消費者可以清楚知道每個部分使用的材料及價格，計算出的價 格相對。不過消費者如果有所改動，容易出現(xiàn)總價比預算高的情況。按投影面積計算非常簡單、快速，可以很快為客戶算出整套家具的大致價格，同時也可以避 免一些錯算漏算的問題。但后期修改方案或者尺寸，終成交價會有比較大浮動。

　　北京家具行業(yè)協(xié)會會長何法澗表示，企業(yè)采用的計價方式不 同，并不影響消費者的權益。哪種方式更劃算要根據(jù)消費者的要求而定。建議消費者在選擇定制家具時，多關注產(chǎn)品的質量、板材的環(huán)保性、安裝、售后等問題。業(yè) 內(nèi)人士普遍建議，如果消費者對計價方式有疑問，可以要求商家對所涉及的項目列出明細，并落實到合同，比如定制家具尺寸、內(nèi)部結構、材料、五金配件、柜門 等，只要對產(chǎn)品和服務有要求的，都可以寫入合同。如安裝、色差、售后等問題。

　　裝修套餐計價方式多樣

　　目前家裝市場上不僅套餐多樣，連計價方式也是讓裝修戶眼花繚亂，出現(xiàn)按建筑面積、套內(nèi)建筑面積、使用面積、實測面積、凈面積等多種計價。

　　這么多計價方式有什么不一樣?一般情況下，建筑面積=套內(nèi)面積+公攤面積;使用面積，除去樓道、電梯等公共部分，指業(yè)主居住使用的面積。凈面積是指不含任何公攤面積，不含室內(nèi)墻體面積。而實測面積一般是按照房屋的外墻與內(nèi)墻中心點周長來計算出的面積。

　　實創(chuàng)裝飾董事長孫威表示，將公攤面積和墻體面積全部剔除掉，這樣計算的價格更加合理。孫總算了一筆賬，采用實測面積計價，獨棟別墅立減8%;無電梯 住宅立減20%;板樓立減25%;塔樓立減25%;小區(qū)立減30%。一位不愿透露姓名的業(yè)內(nèi)人士表示，不管是按照哪種方式計價，企業(yè)都是要有利潤的， 再薄利多銷的企業(yè)也是要考慮成本的，所以消費者選擇的是相對劃算的方式。其實每個公司推出的套餐，都有一個基準面積，消費者戶型面積越是靠近這個數(shù)值，越 是劃算。

　　中國建筑裝飾協(xié)會住宅裝飾裝修委員會副秘書長張仁表示，裝修是一項工程，不管是計價方式、套餐內(nèi)容等方面的宣傳，終都要靠服 務來衡量。需要提醒消費者的是，不能貪圖便宜，便宜沒好貨，先咨詢，選好裝修公司，保證質量。對于裝修行業(yè)內(nèi)通常采取的這種測量方式與消費者理解之間產(chǎn)生 的爭議，目前暫時還沒有明確出臺相關的行業(yè)標準要求，所以消費者在選擇裝修公司時，應問清細節(jié)。(來源：北京晨報)