南京保障房申請(qǐng)條件 經(jīng)適房廉租房如何申請(qǐng)

　　保障房是政府為中低收入家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格的住房，南京保障房經(jīng)適房、公租房、限價(jià)房、廉租房等不同類(lèi)型，這些保障房是不是所有人員都可以申請(qǐng)呢，南京保障房申請(qǐng)條件都有哪些?

　　南京保障房之經(jīng)適房申請(qǐng)條件

　　經(jīng)濟(jì)適用住房是政府以劃撥方式提供土地，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，實(shí)行稅收優(yōu)惠政策，以政府指導(dǎo)價(jià)出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。這類(lèi)低收入家庭有一定的支付能力或者有預(yù)期的支付能力，購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。

　　南京經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件有：一、南京市城市低收入家庭申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房需符合下列情形：1、具有本市市區(qū)城市的常住戶口已滿5年;2、家庭人均月收入1000元以下;3、家庭人均住房建筑面積15平方米以下。

　　二、除申購(gòu)家庭夫婦外，下列家庭成員可以作為分?jǐn)偧彝ナ杖氲娜丝冢?、與申購(gòu)家庭夫婦具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系并共同生活的人員;2、正在服義務(wù)兵役的子女;3、在外地讀書(shū)的未婚子女。

　　三、除申購(gòu)家庭夫婦外，下列人員可以作為分?jǐn)偧彝プ》拷ㄖ娣e的人口：1、共同居住的他處無(wú)住房的近親屬及其家庭成員;2、正在服義務(wù)兵役的子女;3、在外地讀書(shū)的未婚子女;4、原同戶籍的勞教或服刑人員。

　　四、下列房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為申購(gòu)家庭的住房：1、家庭成員的私有房屋;2、家庭成員承租的公有房屋;3、現(xiàn)實(shí)際居住的父母或者子女的房屋;4、因離婚失去自有、共有住房(含承租公有住房)不滿2年的;5、家庭成員轉(zhuǎn)讓或被拆遷不滿5年的自有、共有住房(含承租公有住房);6、已購(gòu)買(mǎi)或已拆遷安置的房屋。

　　南京保障房之公租房申請(qǐng)條件

　　申請(qǐng)南京公租房家庭應(yīng)同時(shí)具備下列條件： (一)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均月收入 1700 元以下(含 1700元); (二)住房困難標(biāo)準(zhǔn)為人均住房建筑面積在15平方米以下(含15平方米); (三)具有本市市區(qū)常住戶口滿五年。 申請(qǐng)家庭中如有成員戶籍沒(méi)有遷入本市江南六區(qū)或遷入不滿五年的，其成員應(yīng)提供房產(chǎn)情況和住房保障的相關(guān)證明。

　　申請(qǐng)政府籌集建設(shè)的公共租賃住房單位應(yīng)同時(shí)具備下列條件： (一)單位不具備籌集建設(shè)公共租賃住房條件; (二)申請(qǐng)企業(yè)在本市江南六區(qū)辦理了工商注冊(cè)和稅務(wù)登記; (三)單位按時(shí)足額為職工繳存了社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金; (四)單位勞動(dòng)合同制員工人數(shù)在200人以上(含200人)或市級(jí)一般預(yù)算收入的納稅額在2000萬(wàn)以上(含2000萬(wàn)); 省、市機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及不滿足上述條件的創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)新型企業(yè)和其他單位，經(jīng)市政府批準(zhǔn)可以為本單位符合條件的人員申請(qǐng)政府建設(shè)的公共租賃住房。

　　南京保障房之廉租房申請(qǐng)條件

　　1.連續(xù)享受城市生活保障2年以上且無(wú)住房;

　　2.年滿60歲的孤老;

　　3.持有《中華人民共和國(guó)殘疾人證》的殘疾人的家庭可申請(qǐng)廉租住房實(shí)物配租。

　　注：符合城鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并享受城鎮(zhèn)生活保障的被拆遷家庭，本市無(wú)其他住房的，可以申請(qǐng)實(shí)物配租。家庭住房困難的市級(jí)以上勞動(dòng)模范也可以申請(qǐng)實(shí)物配租。

　　南京保障房之限價(jià)房申請(qǐng)條件

　　(一)符合承租政府投資建設(shè)的公共租賃住房條件的城市中等偏下收入家庭。

　　(二)具有本市戶籍，無(wú)房屋權(quán)屬登記、交易記錄的無(wú)房家庭(含離異單親家庭及已滿35周歲的未婚個(gè)人)。

　　(三)經(jīng)相關(guān)部門(mén)認(rèn)定符合承租政府投資建設(shè)的定向公共租賃住房條件的人才。

　　申請(qǐng)人持《南京市保障性限價(jià)住房保障申請(qǐng)表》(以下簡(jiǎn)稱《申請(qǐng)表》)向市住建委下屬的保障房管理機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱“保障房管理機(jī)構(gòu)”)提出申請(qǐng)并提交以下材料的原件和復(fù)印件：

　　1、戶口本和家庭成員身份證;

　　2、家庭成員婚姻狀況證明;

　　3、家庭成員的住房情況證明;

　　4、其他需提交的證明材料。