南京保障房申請條件 經(jīng)適房廉租房如何申請

　　保障房是政府為中低收入家庭所提供的限定標準和價格的住房，南京保障房經(jīng)適房、公租房、限價房、廉租房等不同類型，這些保障房是不是所有人員都可以申請呢，南京保障房申請條件都有哪些?

　　南京保障房之經(jīng)適房申請條件

　　經(jīng)濟適用住房是政府以劃撥方式提供土地，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金，實行稅收優(yōu)惠政策，以政府指導價出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預期的支付能力，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。

　　南京經(jīng)濟適用房申請條件有：一、南京市城市低收入家庭申請經(jīng)濟適用住房需符合下列情形：1、具有本市市區(qū)城市的常住戶口已滿5年;2、家庭人均月收入1000元以下;3、家庭人均住房建筑面積15平方米以下。

　　二、除申購家庭夫婦外，下列家庭成員可以作為分攤家庭收入的人口：1、與申購家庭夫婦具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系并共同生活的人員;2、正在服義務兵役的子女;3、在外地讀書的未婚子女。

　　三、除申購家庭夫婦外，下列人員可以作為分攤家庭住房建筑面積的人口：1、共同居住的他處無住房的近親屬及其家庭成員;2、正在服義務兵役的子女;3、在外地讀書的未婚子女;4、原同戶籍的勞教或服刑人員。

　　四、下列房屋應當認定為申購家庭的住房：1、家庭成員的私有房屋;2、家庭成員承租的公有房屋;3、現(xiàn)實際居住的父母或者子女的房屋;4、因離婚失去自有、共有住房(含承租公有住房)不滿2年的;5、家庭成員轉(zhuǎn)讓或被拆遷不滿5年的自有、共有住房(含承租公有住房);6、已購買或已拆遷安置的房屋。

　　南京保障房之公租房申請條件

　　申請南京公租房家庭應同時具備下列條件： (一)現(xiàn)行標準為家庭人均月收入 1700 元以下(含 1700元); (二)住房困難標準為人均住房建筑面積在15平方米以下(含15平方米); (三)具有本市市區(qū)常住戶口滿五年。 申請家庭中如有成員戶籍沒有遷入本市江南六區(qū)或遷入不滿五年的，其成員應提供房產(chǎn)情況和住房保障的相關(guān)證明。

　　申請政府籌集建設(shè)的公共租賃住房單位應同時具備下列條件： (一)單位不具備籌集建設(shè)公共租賃住房條件; (二)申請企業(yè)在本市江南六區(qū)辦理了工商注冊和稅務登記; (三)單位按時足額為職工繳存了社會保險及住房公積金; (四)單位勞動合同制員工人數(shù)在200人以上(含200人)或市級一般預算收入的納稅額在2000萬以上(含2000萬); 省、市機關(guān)、事業(yè)單位及不滿足上述條件的創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)新型企業(yè)和其他單位，經(jīng)市政府批準可以為本單位符合條件的人員申請政府建設(shè)的公共租賃住房。

　　南京保障房之廉租房申請條件

　　1.連續(xù)享受城市生活保障2年以上且無住房;

　　2.年滿60歲的孤老;

　　3.持有《中華人民共和國殘疾人證》的殘疾人的家庭可申請廉租住房實物配租。

　　注：符合城鎮(zhèn)拆遷補償標準并享受城鎮(zhèn)生活保障的被拆遷家庭，本市無其他住房的，可以申請實物配租。家庭住房困難的市級以上勞動模范也可以申請實物配租。

　　南京保障房之限價房申請條件

　　(一)符合承租政府投資建設(shè)的公共租賃住房條件的城市中等偏下收入家庭。

　　(二)具有本市戶籍，無房屋權(quán)屬登記、交易記錄的無房家庭(含離異單親家庭及已滿35周歲的未婚個人)。

　　(三)經(jīng)相關(guān)部門認定符合承租政府投資建設(shè)的定向公共租賃住房條件的人才。

　　申請人持《南京市保障性限價住房保障申請表》(以下簡稱《申請表》)向市住建委下屬的保障房管理機構(gòu)(以下簡稱“保障房管理機構(gòu)”)提出申請并提交以下材料的原件和復印件：

　　1、戶口本和家庭成員身份證;

　　2、家庭成員婚姻狀況證明;

　　3、家庭成員的住房情況證明;

　　4、其他需提交的證明材料。