安得大廈千萬間 虔城市民“安居夢”遇高房價

　　據(jù)中國社會科學(xué)院近日發(fā)布的一份調(diào)查報告顯示，“安居夢”已經(jīng)成為城鄉(xiāng)居民中國夢的具體內(nèi)容。人們將“改善住房”作為今后5-10年想實現(xiàn)的個人愿望。

　　“我想要有個家，一個不需要華麗的地方，在我疲倦的時候，我會想到它。”有多少人是窩在狹小的出租屋內(nèi)望房興嘆，內(nèi)心無限心酸，感慨萬千。房子做為家的一個不可或缺的關(guān)鍵載體，這種觀念在中國人腦海里逐漸根深蒂固起來。雖然國內(nèi)租房市場早已有之，而且現(xiàn)在已經(jīng)變得相對比較成熟，能夠滿足各種類型的需求。但不可否認(rèn)的是，租房在很大程度上是不得已而為之，其實在人們的內(nèi)心深處，置業(yè)一直為選擇，不管條件是否允許。

　　暫且不說北上廣那些高不可攀的房價，就贛州這小城市而言，讓人們用月2500元左右的平均工資收入去挑戰(zhàn)每平米近萬元的房價，這足以讓很多市民大呼吃不消。租房還是買房，就居住于贛州的市民來說，他們普遍傾向于買房，甘愿做“房奴”一族?！胺颗苯?jīng)過省吃儉用，在向銀行按揭貸款若干年后起碼擁有屬于自己的房產(chǎn)。而且它還具有增值保值的潛力?？墒恰白馀蹦?“租奴”比“房奴”更加悲慘。除了每月向房東交納不菲的租金外，自己一無所獲。房租價格屢增不降的殘酷現(xiàn)實背后，靠的是一批批在校學(xué)生或者剛畢業(yè)大學(xué)生做其源源不斷的客源。為了支持中央對于大贛州的建設(shè)意見，贛州的十八縣市居民將不斷涌入贛州，房價在五年內(nèi)應(yīng)該會基本保持增長的態(tài)勢。也許有人會在高昂房價下選擇購買小產(chǎn)權(quán)房，由這些年小產(chǎn)權(quán)房的交易火爆情況可見一斑。眾所周知小產(chǎn)權(quán)房是沒有頒發(fā)的土地使用權(quán)證和銷售許可證的，因此它不具有真正合法的產(chǎn)權(quán)證。十八屆三中全會的召開，更是對小產(chǎn)權(quán)房的交易做出了明確的前提指示。大會提出：建設(shè)城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場，在符合規(guī)劃和用途管制的前提下才能同等入市。通俗的話講只有政府需要征收農(nóng)民的土地做規(guī)劃建設(shè)，那塊地才有上市交易的權(quán)利。所以這個讓很多人在選擇購買價位稍低的小產(chǎn)權(quán)房方面打了退堂鼓。

　　面對“一路上漲”的贛州房價，慎重決策，果斷出手是剛需客戶選擇時的原則。時不我待，擁有“安居夢”的剛需置業(yè)者應(yīng)盡早選擇，莫等待!