門窗家居企業(yè)該如何突破租金高漲困局？

　　如今，無論是房價還是家居賣場租金，呈現(xiàn)的都是不斷上漲趨勢，這讓門窗企業(yè)壓力不小。對于門窗商家而言，租金上漲了而銷售的價格不變，可想而知利潤將會大打折扣，如果為了應(yīng)付高昂的租金而貿(mào)然提高產(chǎn)品價格，消費者一時也將難以接受，所以租金的上漲對企業(yè)的發(fā)展十分不利，甚至成為了阻礙。

　　開發(fā)銷售渠道緩解租金上漲壓力

　　在業(yè)內(nèi)人士看來，推高渠道成本的首要原因是賣場租金。據(jù)了解，門窗賣場的租金近年來上漲的速度極快，這已是不爭的事實。相關(guān)人士表示：“賣場是一種商業(yè)地產(chǎn)形式，本身新開賣場的物業(yè)成本就在漲，同時賣場的運營成本也逐年提高，加之賣場的強(qiáng)勢地位，近年來租金每年的都有超過10%的上漲幅度”。

　　門窗企業(yè)的渠道建設(shè)，在多種因素的作用下，其成本正節(jié)節(jié)高升。這在房市低迷、原材料等成本上漲的基礎(chǔ)上，無疑給門窗企業(yè)帶來巨大的壓力。然而，在這“渠道為王”的時代，渠道強(qiáng)則企業(yè)興，門窗企業(yè)在這種情況下，亟需擴(kuò)充其他銷售渠道，來緩解高成本渠道的壓力，做到以變應(yīng)變。

　　避免為家居賣場瘋狂擴(kuò)張埋單

　　賣場規(guī)模的擴(kuò)大，必然帶來成本的大幅攀升。而賣場要取得收益，就只能提高租金，這就會犧牲門窗經(jīng)銷商的利益?？梢哉f，在各大賣場角逐霸主的過程中，經(jīng)銷商的利益是被忽視了，經(jīng)銷商成為這一爭霸過程中的受害者。賣場擴(kuò)張與消費者消費意愿降低雙重夾擊造成的惡果，不能由經(jīng)銷商一方單獨承擔(dān)，賣場也必須為自己的瘋狂擴(kuò)張埋單。

　　尋找賣場面積與市場需求平衡點

　　如今，新建的賣場數(shù)量過多，競爭空前激烈，賣場如果只注重數(shù)量的建設(shè)，而忽視了軟服務(wù)，終會失去消費者的支持。降不降租，也只是是否揚湯止沸，并不能從根本上解決問題。只有賣場面積與市場需求相對平衡，才能從根本上解決經(jīng)銷商的生存問題。

　　總之，門店租金上漲無疑對門窗企業(yè)發(fā)展有很大的阻礙，要想解決這個問題還需要進(jìn)行銷售渠道挖掘，促使門窗銷售渠道多元化。同時，尋找賣場面積和市場需求的平衡點，能一定程度上控制租金水平和賣場的人流量。如此，才能讓門窗企業(yè)突破發(fā)展困境。(來源: 中華門窗網(wǎng))