湖南家居建材銷售數(shù)字“亮眼” 市場全面回暖了嗎？

　　4月BHI指數(shù)顯示，全國規(guī)模以上建材家居賣場銷售總額達到1061.1億元，環(huán)比、同比均大幅上升。這是繼去年10月之后，賣場銷售總額突破1000億元。而據(jù)湖南統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，1-4月家具類、建筑及裝潢材料類的零售額均增長超過20%，銷售數(shù)字頗為亮眼，這是否意味著家居建材市場就要全面回暖了呢?

　　數(shù)據(jù)：1-4月家居建材銷售增長20%

　　來自湖南統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，今年1-4月，全省商品房銷售面積1589.46萬平方米，同比增長26.8%，排名居全國第16位。4月長沙更出現(xiàn)了“日光盤”。這些來自樓市的利好消息，也成為建材家居市場的催化劑。

　　以湖南為例，1-4月，在限額以上單位商品零售額中，家具類、建筑及裝潢材料類商品分別增長21.7%、27.8%。4月，全省限額以上批發(fā)和零售業(yè)法人單位中，居住類商品實現(xiàn)零售額11.38億元，同比增長21.6%，比上年同期提高14.5個百分點。其中，建筑材料類增長26.2%，家具類增長27.2%，五金、電料類增長14%。

　　長沙市裝協(xié)會長陳子力分析，4月本身就是建材家居市場的傳統(tǒng)旺季，銷售數(shù)字的“亮眼”，來源于此前樓市量價齊升的現(xiàn)象激發(fā)了家居建材市場壓抑許久的“剛需”，另一方面建材家居市場提前開啟的“五一”促銷優(yōu)惠活動，激發(fā)了市民家庭裝修和采購的消費需求，如紅星美凱龍4月29日至5月2日3天銷售收入達42億元。

　　市場：是曇花一現(xiàn)還是全面回暖?

　　全國BHI及湖南數(shù)據(jù)的暖意，意味著市場全面回暖嗎?有從業(yè)人員認為，如果房地產(chǎn)市場持續(xù)升溫的話，家居建材市場也會整體回暖。實際上，每一次建材家居數(shù)據(jù)的增長，都與房地產(chǎn)市場回暖有關(guān)。也有業(yè)內(nèi)人士稱，當(dāng)前家居建材市場的回暖，更多是季節(jié)性因素。

　　中國建材流通協(xié)會常務(wù)副會長秦占學(xué)指出，從4月全國BHI指數(shù)看，其分指數(shù)中“經(jīng)理人信心指數(shù)”“出租率指數(shù)”同比均有所下降，這代表著整體回暖的市場基礎(chǔ)仍有不足，從業(yè)人員仍需理性看待。

　　5月來看，目前銷售較好的建材家居賣場，多堅持做特色營銷。如紅星美凱龍的整體消費者中，有三分之二以上的人是老會員，老會員復(fù)購銷售貢獻占比達55.6%。喜盈門、居然之家等賣場堅持“免單”、“頂層設(shè)計中心”等品牌活動。專門提供建材服務(wù)的長沙淘家館總經(jīng)理姜琦認為，建材作為一種剛需，需求一直存在，企業(yè)應(yīng)以消費者需求變化為基礎(chǔ)，在提升品質(zhì)的同時，更要加強個性化定制，注重品類多樣化。