4月份家居市場回暖態(tài)勢明顯

　　由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的全國建材家居景氣指數(shù)BHI 4月份全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)為111.66，環(huán)比上升6.31點(diǎn)，同比上升12.08點(diǎn)。全國規(guī)模以上建材家居賣場4月銷售額為1061.1億元，環(huán)比上升14.56%,同比上升24.90%。1-4月累計(jì)銷售額為3274.9億元，同比上升4.66%。

　　中國建材流通協(xié)會常務(wù)副會長秦占學(xué)從專家的角度就本期BHI數(shù)據(jù)解讀道：4月全國房地產(chǎn)市場延續(xù)了一季度的升溫態(tài)勢，加之4月本就是傳統(tǒng)裝修旺季，雙重因素疊加，致使4月BHI保持繼續(xù)上漲。具體分析如下：

　　首先，據(jù)統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，4月房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為94.41，比上月提高0.23點(diǎn)。1-4月份，商品房銷售面積36012萬平方米，同比增長36.5%，增速比1-3月份提高3.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品房銷售額27656億元，增長55.9%，增速提高1.8個(gè)百分點(diǎn)。可見，全國房地產(chǎn)市場自2015年觸底反彈以來，4月仍保持回暖態(tài)勢，量價(jià)齊升的市場現(xiàn)象激發(fā)了壓抑許久的“剛需”的集中釋放。其二，各建材家居市場提前開啟的“五一”優(yōu)惠促銷活動(dòng)疊加了傳統(tǒng)的市場旺季，激發(fā)了業(yè)主新一年家庭裝修和采購的消費(fèi)需求。以上雙重因素影響下，全國建材家居市場4月仍保持上行。

　　然而，4月BHI雖仍保持上升趨勢，比去年4月同比上升達(dá)12.08點(diǎn)，但BHI分指數(shù)中“經(jīng)理人信心指數(shù)”、 “出租率指數(shù)”同比均有所下降，可見全國建材家居市場整體回暖基礎(chǔ)支撐仍有不足，仍需理性對待。這與我國當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀保持一致，據(jù)統(tǒng)計(jì)局與中國物流與采購聯(lián)合會發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2016年4月份，中國制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)PMI為50.1%，比上月微落0.1個(gè)百分點(diǎn)，與去年同期持平，連續(xù)兩個(gè)月處于擴(kuò)張區(qū)間，走勢平穩(wěn)。但由于國際環(huán)境的不確定性及市場的不穩(wěn)定因素較多，我國經(jīng)濟(jì)下行壓力依然較大。

　　隨著市場環(huán)境的不斷變化，建議建材家居企業(yè)應(yīng)用“互聯(lián)網(wǎng)+”提高效率，規(guī)范線上線下良好發(fā)展。更應(yīng)該以消費(fèi)者需求變化為基礎(chǔ)，在提升品質(zhì)的同時(shí)，更要加強(qiáng)個(gè)性化定制，注重品類多樣化。

　　名詞解釋：BHI

　　BHI為全國建材家居景氣指數(shù)的簡稱。是由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的一個(gè)建材家居終端賣場的景氣度指數(shù)。它是從全國各指定的集中采集點(diǎn)采集了40000家建材家居商戶(鋪)的相關(guān)數(shù)據(jù)編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時(shí)與房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)對比，還能反映出房地產(chǎn)剛性需求的強(qiáng)弱。

　　發(fā)布單位：

　　商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司 中國建筑材料流通協(xié)會