江蘇住宅裝修合同范本：超預(yù)算裝修公司要擔(dān)責(zé)

　　裝修房子總會(huì)出現(xiàn)這樣那樣的問(wèn)題：預(yù)算超標(biāo)了、工期延誤了、材料有問(wèn)題……怎么才能找到一個(gè)放心的家裝公司?近日，現(xiàn)代快報(bào)記者了解到，江蘇省工商局和江蘇省住建廳聯(lián)合制定《江蘇省住宅裝飾裝修工程施工合同示范文本》，其中約定預(yù)算、工期、違約金、保修單等引起關(guān)注。

　　公平設(shè)置付款期限

　　以往部分裝修公司對(duì)于自己沒(méi)有施工資質(zhì)的項(xiàng)目，經(jīng)常采取打擦邊球的方法承接施工。此次文本除了具有家庭裝修合同的共性?xún)?nèi)容，還明確要求家裝公司要如實(shí)、具體填寫(xiě)施工資質(zhì)，以避免發(fā)生糾紛。

　　許多裝修公司的裝修合同往往要求先支付大部分裝修款，裝修結(jié)束再付小部分余款，使裝修者處于被動(dòng)和不利地位。示范合同除了推薦給裝修者及裝修公司比較公道的付款期限外，還為雙方協(xié)商預(yù)留了空白表項(xiàng)，以更好地維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。

　　超預(yù)算，裝修公司要擔(dān)責(zé)

　　而讓裝修人頭疼的是，簽合同前定好的預(yù)算，總是在裝修中不知不覺(jué)超標(biāo)了，不得不多掏錢(qián)。示范合同明確規(guī)定，要對(duì)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用超出預(yù)算的部分做明確約定，超出預(yù)算一定比例的，裝修公司要承擔(dān)違約責(zé)任。

　　同時(shí)部分裝修公司還在報(bào)價(jià)單上故弄玄虛。比如，許多報(bào)價(jià)單中有“不包含”“需另付費(fèi)用”字樣。示范合同提出，需要在報(bào)價(jià)單的簽字欄處，明確提醒裝修者“對(duì)不包含及需另付費(fèi)用”等字樣充分注意。

　　拖工期可設(shè)超期違約金

　　裝修公司消極怠工，拖工期怎么辦?對(duì)此，消費(fèi)者可以在簽合同時(shí)提出，約定超期違約金，以及解除合同的條件，維護(hù)自己的權(quán)益。(原文轉(zhuǎn)載自江蘇新聞網(wǎng))

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