????? 房屋裝修貸款又稱之為個(gè)人小額貸款,是專門為擁有穩(wěn)定連續(xù)性工資收入人士發(fā)放的,是以個(gè)人每月工資收入作為貸款金額判斷依據(jù),用于個(gè)人消費(fèi)無(wú)需擔(dān)保人民幣貸款。家裝貸款有兩種貸款與一個(gè)信用卡分期形式能申請(qǐng)。
?? 、房屋抵押貸款
房屋抵押貸款是指用戶將可以上市流通的房產(chǎn)抵押給銀行,并獲得一定額度的貸款。現(xiàn)在大部分銀行均有相應(yīng)的針對(duì)裝修的房屋抵押貸款。用戶需要提供身份證、戶口簿、房產(chǎn)證等證件,并以房屋作為抵押,就可以獲得一筆裝修貸款,達(dá)房屋評(píng)估價(jià)的七成。目前各家銀行裝修貸款利率大多為基準(zhǔn)貸款利率上浮10%至20%,貸款期限在3到5年。
第二、信用卡分期付款
信用卡分期付款是指用戶在使用信用卡進(jìn)行裝修消費(fèi)時(shí),由銀行向商戶一次性支付裝修消費(fèi)資金,然后讓用戶分期向銀行還款的過(guò)程。這類貸款主要針對(duì)人群為居住在大中型城市,剛剛購(gòu)買新房,缺錢裝修,信用記錄良好的的人士。額度一般在10至20萬(wàn)。
第三、無(wú)抵押裝修貸款
無(wú)抵押裝修貸款是指銀行根據(jù)個(gè)人的信用情況來(lái)發(fā)放的貸款,無(wú)需任何抵押,只需要身份證明,收入證明,住址證明等材料,這類貸款適用于收入穩(wěn)定,信用記錄良好的工作人士。
????? 裝修貸款的條件
1.具有當(dāng)?shù)爻W艨诩昂戏ㄓ行У纳矸葑C明;
2.有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定收入,具備到期償還貸款本息的能力。
3.借款人能提供有關(guān)資產(chǎn)證明、銀行對(duì)帳單、稅單證明等
4.對(duì)新購(gòu)住宅裝修的應(yīng)提供房屋買賣契約、購(gòu)房發(fā)票等資料(或原有住宅再次裝修的應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明材料);
5.合作機(jī)構(gòu)所規(guī)定的其它條件。
工商銀行單筆貸款額義原則上不超過(guò)15萬(wàn)元人民幣,同時(shí)不超過(guò)裝修工程總費(fèi)用的70%。對(duì)于借用我行個(gè)人住房貸款購(gòu)房并且提供同一抵押物的借款人,其裝修貸款額度與未清償個(gè)人住房貸款這和不能超過(guò)抵押房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值或評(píng)估價(jià)值的70%(該額度限制以值為準(zhǔn))。
質(zhì)押貸款額度
質(zhì)押貸款的比例為:儲(chǔ)蓄存單(折)、記名式國(guó)債面值的90%;記名式金融債券面值的。
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