北京經(jīng)濟適用房申請條件2016年有什么要求？

　　經(jīng)適房申購標準分級： 人均住房使用面積須在10平方米及以下 1人戶家庭年收入須在22700元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在24萬元及以下 2人戶家庭年收入須在36300元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在27萬元及以下 3人戶家庭年收入須在45300元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在36萬元及以下 4人戶家庭年收入須在52900元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在45萬元及以下 5人戶家庭年收入須在60000元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在48萬元及以下。

　　自2013年4月19日起北京市取消單獨申請兩限房，經(jīng)適房，廉租房及公租房的審批，統(tǒng)一改為“保障性住房”。你現(xiàn)在申請的話，只能是“保障性住房”(也就是公租房)，現(xiàn)在政策是老人老政策，新人新政策(2013年4月19日前申請的會按原政策解決，之后的基本就是公租房了)。之后申請的必須等現(xiàn)有備案家庭全部解決之后才會有可能解決，而且現(xiàn)在ZF大力發(fā)展公租房和自住型住房，之后備案的家庭解決產(chǎn)權性質保障房的可能性微乎其微。即使將來還能有兩限房和經(jīng)適房，保守的說，5年之內就別想了。不知道你是哪區(qū)的，現(xiàn)在是2014年，東西城海淀石景山2009年兩限房備案的好像都沒完全解決完呢，(其他區(qū)縣略好，郊區(qū)的相對快一些，不過現(xiàn)在是哪區(qū)的也沒什么意義了，已經(jīng)全部改為“保障性住房”了)。再等1-2年房子蓋好住進去，你自己想想是什么時候了。經(jīng)適房更是如此08.09備案的大批都沒解決。

　　1、北京現(xiàn)在已經(jīng)取消單獨辦理經(jīng)濟適用房的申請了。

　　2、現(xiàn)在北京統(tǒng)一辦理保障房的申請。保障房包含經(jīng)濟適用房，兩限房，公租房，廉租房等各種保障房。

　　3、領取申請表格請去你戶籍所在地的社區(qū)居委會領取，有專人負責。

　　4、按你遞交的材料審核后，你材料若滿足經(jīng)濟適用房標準則經(jīng)濟適用房有房源時會通知你搖號或者分配，沒有則一直等待。

　　比如你滿足經(jīng)濟適用房條件，則基本上就滿足所有保障房條件，那個有房源時會通知搖號或者分配，你可以隨意選擇或者只等經(jīng)濟適用房有房時在選擇。

　　5、至于申請和你遞交的材料的標準，在你領取保障房表格時專人會給你講解你所需要辦理申請?zhí)峁┑臉藴始八璨牧?。你準備好后去社區(qū)居會進行遞交材料，這基本算是初審了，只要發(fā)給你表格就代表你基本符合標準才會給你申請表格，如果不符合標準申請表格都不會給你的。

　　6、社區(qū)居委會收到你遞交的保障房申請表格和材料后會遞交各區(qū)縣統(tǒng)一匯總并且辦理正式審核和備案工作，一般1到3個月就可以審核備案通過。剩下的就是漫長的等待了。

　　總結基本上你去社區(qū)領取表格后，7天準備好材料(有的人3天就準備好了，我只是預計個時間)居委會遞交區(qū)里材料3個工作日或者指定每周那個時間，區(qū)里審核并且備案公示1到3個月。所需時間基本可以算作從你申請到備案通過1到3個月時間。在這期間沒有人**通知基本就是審核沒問題。你放心房子不可能那么快就通知你。經(jīng)濟適用房申請等上2到3年很正常。5到6年還沒中簽的有的是。重要的是你心態(tài)。

　　另外你申請期間，如果結婚，離婚，生孩子，工資等你與你原來遞交的材料有變化是必須及時進行材料變更否則將來復查或審查時會被刷下來的。

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