房裝修好了押金卻遲遲不退還

　　房裝修好了押金卻遲遲不退還/漫畫(huà)

　　跑腿事項(xiàng)：

　　房子裝修完畢，押金卻遲遲不給退

　　裝修網(wǎng)訊 9月22日上午，李先生撥打本報(bào)熱線電話訴說(shuō)，自己近日遇到了一件煩心事—李先生把新房裝修好后，但物業(yè)方面一直不退還當(dāng)初交的3000元裝修押金。

　　李先生告訴記者，2008年他在居業(yè)美麗家小區(qū)購(gòu)買(mǎi)了一套新房子。兩年后，新房建成，他隨即辦理了收房手續(xù)，并按照規(guī)定，向小區(qū)物業(yè)交了3000元的裝修押金。當(dāng)時(shí)物業(yè)承諾，如果業(yè)主裝修房子經(jīng)物業(yè)驗(yàn)收合格后，就將3000元押金退還給業(yè)主。然而沒(méi)想到的是，今年7月，在他將新房裝修完畢后，物業(yè)公司卻遲遲不退還當(dāng)初交的3000元押金。

　　“按照規(guī)定，我裝修的新房通過(guò)了物業(yè)的驗(yàn)收，是合格的，就應(yīng)該退還3000元裝修押金。”李先生說(shuō)，其間他多次去找物業(yè)反映情況，但他們一直推托，讓我再等等。直到現(xiàn)在，他們也沒(méi)給我一個(gè)滿意的答復(fù)?！拔艺媸菦](méi)辦法了，才向大河報(bào)求助的?！崩钕壬鷮?duì)于物業(yè)公司的這種做法，感到不解。

　　跑腿過(guò)程：

　　押金在開(kāi)發(fā)商那里，正在與之協(xié)商

　　據(jù)李先生介紹，當(dāng)時(shí)的裝修押金是交給售樓處的，但售樓處一直將此事推給物業(yè)公司。對(duì)此，22日下午，記者聯(lián)系到了李先生所在小區(qū)2期工程的售樓處，一名工作人員表示，因裝修押金收據(jù)上蓋的是物業(yè)公司的章，建議業(yè)主向物業(yè)公司反映。隨后，記者又聯(lián)系上了該小區(qū)的物業(yè)公司，一名工作人員表示，裝修押金其實(shí)在開(kāi)發(fā)商那里，物業(yè)方面已經(jīng)和開(kāi)發(fā)商協(xié)調(diào)處理此事了。“我們的回應(yīng)就是，正在協(xié)商中，協(xié)商好后，就會(huì)通知業(yè)主?！比欢?，當(dāng)記者詢(xún)問(wèn)何時(shí)能與開(kāi)發(fā)商協(xié)商好時(shí)，該工作人員表示拒絕回答。

　　據(jù)了解，該小區(qū)的部分業(yè)主已拿到了當(dāng)初交的裝修押金，而李先生他們的裝修押金卻遲遲不見(jiàn)蹤影。隨后，記者又試圖聯(lián)系上該小區(qū)的開(kāi)發(fā)商，但截至記者發(fā)稿前，仍然沒(méi)有聯(lián)系上開(kāi)發(fā)商的相關(guān)負(fù)責(zé)人。

　　律師建議：

　　可向法院起訴，維護(hù)權(quán)益

　　那么，物業(yè)公司的行為是否合理呢?對(duì)此，記者咨詢(xún)了河南森合律師事務(wù)所主任石克儉律師，他認(rèn)為物業(yè)公司的行為明顯是違約的，他們應(yīng)該按照規(guī)定將裝修押金退還給業(yè)主。

　　對(duì)于物業(yè)公司給出裝修押金在開(kāi)發(fā)商那里的理由，石律師表示， “業(yè)主的裝修押金并不是直接交給開(kāi)發(fā)商的，因此物業(yè)公司的抗辯理由并不成立?！贝送猓硎?，業(yè)主可以通過(guò)向法院起訴，來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。