物業(yè)公司悄然“出走” 裝修抵押金5年沒退

　　物業(yè)公司突然消失 裝修抵押金5年沒退

　　保障網(wǎng)訊 5年前，將1000元錢存進銀行，至今的利息應(yīng)該是300多元。而張先生5年前交給物業(yè)的1000元裝修金卻由于物業(yè)公司的“出走”，至今沒有要回來。張先生通過本報發(fā)布“啟事”，尋找“佳奕馳物業(yè)”!

　　裝修妥了不驗收 物業(yè)公司悄悄撤了

　　張先生曾在沈陽市大東區(qū)林韻春天小區(qū)購房，2008年2月張先生領(lǐng)鑰匙時，物業(yè)公司就一并收取了裝修抵押金1000元。

　　但張先生并沒有像鄰居一樣立即裝修，而是到2009年才完成了裝修。裝修完工后，張先生曾經(jīng)兩次找到收取抵押金的佳奕馳物業(yè)，希望通過驗收后，收回抵押金。

　　但佳奕馳物業(yè)工作人員均表示“經(jīng)理沒在，要想退還抵押金必須經(jīng)理簽字”。直到2009年底，張先生得知佳奕馳物業(yè)已經(jīng)悄然撤出了該小區(qū)，從此之后張先生就再也找不到該公司的任何下落。

　　根據(jù)沈陽市物價局相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁物業(yè)部門向小區(qū)業(yè)主收取裝修保證金、裝修管理費、電梯運行費等。顯然，該物業(yè)早已涉嫌違規(guī)收費。

　　物業(yè)“退隱江湖” 專家建議走法律途徑

　　昨日下午，北國網(wǎng)、遼沈晚報記者先后與大東小區(qū)辦及沈陽市房產(chǎn)局物業(yè)處聯(lián)系，但上述兩家單位都沒有佳奕馳物業(yè)的聯(lián)系方式。

　　大東小區(qū)辦工作人員介紹，此前曾經(jīng)接到林韻春天業(yè)主反映裝修抵押金沒有退還一事,小區(qū)辦曾經(jīng)尋找過該物業(yè)公司，但沒有找到負(fù)責(zé)人。目前該公司在大東區(qū)已經(jīng)沒有項目，該工作人員了解，該公司在沈陽其他地區(qū)也沒有項目，因此無從尋找。

　　公益律師王龍江建議，張先生向人民法院起訴該物業(yè)公司，但起訴之前應(yīng)向工商行政主管部門查詢該公司的登記備案，確定被告相關(guān)信息，便于法院立案。但律師提醒張先生，由于抵押金繳納至今已經(jīng)5年，如果該物業(yè)公司宣告破產(chǎn)，則無法追回抵押金。