裝修垃圾清運(yùn)收費(fèi)亂象多 物業(yè)和裝修公司雙重收費(fèi)

2013-08-23 11:27 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:保障網(wǎng) 閱讀(

  裝修進(jìn)展按部就班,可越來越多的看著礙眼的裝修垃圾如何處理?如今,裝修垃圾都是有償清運(yùn),業(yè)主們交給裝修公司或物業(yè)進(jìn)行處理,但由于缺少規(guī)范,清運(yùn)垃圾收費(fèi)從幾十元至兩三千元不等,且不少小區(qū)以統(tǒng)一承包價(jià)壟斷了小區(qū)的裝修垃圾清運(yùn)項(xiàng)目,讓業(yè)主們不得不“被自愿”繳費(fèi)才能動(dòng)工裝修。對(duì)此,業(yè)界人士表示,裝修垃圾收費(fèi)高企已讓消費(fèi)者難以承受,盡管物價(jià)部門已出臺(tái)了相關(guān)的收費(fèi)規(guī)定,但其收費(fèi)急需統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),從而推進(jìn)整個(gè)行業(yè)健康良性發(fā)展。

裝修垃圾清運(yùn)收費(fèi)亂象多 物業(yè)和裝修公司雙重收費(fèi)

  老式小區(qū)裝修垃圾無人管

  居住在廣州新港路海洋苑的吳小姐致電信息時(shí)報(bào)記者投訴稱,由于是居住在老式小區(qū),在該小區(qū)里有不少大編織袋滿裝修垃圾就隨地堆放著,也沒人來管。

  據(jù)了解,在一些沒有物業(yè)管理的老式小區(qū),對(duì)于裝修垃圾處理,居民大都不清楚。不少人直接將垃圾放在樓下,認(rèn)為環(huán)衛(wèi)工會(huì)將其與生活垃圾一起運(yùn)走。而據(jù)相關(guān)規(guī)定,裝修垃圾和生活垃圾是分開處理,可找物業(yè)公司或裝修公司處理,也可委托環(huán)衛(wèi)部門處理,但清運(yùn)都是有償清運(yùn)。

  小區(qū)物管清運(yùn)垃圾收費(fèi)高

  在廣州市天河區(qū)伍仙橋一小區(qū)買了一套75平方米二手房的王小姐告訴記者,今年6月打算裝修,面積僅包括刷墻、換廁所天花板等小型工程,到物業(yè)管理處進(jìn)行裝修申請(qǐng)登記時(shí),被物管收取了5000元的裝修押金,然后要求我?guī)褪┕と藛T辦理出入證,每個(gè)師傅出入證押金30元,沒有收工本費(fèi),但要求一次性繳交500元的裝修垃圾、淤泥清運(yùn)費(fèi),一共5560元,才批準(zhǔn)動(dòng)工裝修?!?

  隨后,記者走訪廣州市內(nèi)的多個(gè)小區(qū)發(fā)現(xiàn),類似王小姐的遭遇不在少數(shù)。廣州不少小區(qū)物管在業(yè)主裝修住宅收費(fèi)上的確存在違規(guī)收費(fèi)亂象,有些小區(qū)收取的裝修押金超過了市物價(jià)局2000元的限價(jià)標(biāo)準(zhǔn),施工人員出入證的押金和工本費(fèi)也普遍存在高收費(fèi)。

  裝修垃圾被“雙重收費(fèi)”

  在廣州大道北一新建小區(qū)里,正在裝修新房的寧女士說:“小區(qū)有指定的裝修垃圾準(zhǔn)放地點(diǎn),在裝修前物業(yè)公司收了300元垃圾清運(yùn)費(fèi),裝修公司也收了300元垃圾處理費(fèi)?!睂?duì)于這種雙重收費(fèi),寧女士也說不清為什么,但感覺是不合理。

  記者從多個(gè)小區(qū)了解到,由物業(yè)負(fù)責(zé)裝修垃圾清運(yùn)的費(fèi)用或多或小,標(biāo)準(zhǔn)不一。有的小區(qū)不論房子大小,一律收300元。而那些按面積收費(fèi)的,一般是100平方米的價(jià)格在500元左右。若交給裝修隊(duì),他們則根據(jù)垃圾重量及路程來確定價(jià)格。有著十幾年裝修經(jīng)驗(yàn)的泥工陳師傅告訴記者,現(xiàn)在裝修垃圾要用卡車裝去很遠(yuǎn)的地方集中處理,現(xiàn)在一般每立方米收60元或按袋收取,因成本問題,遠(yuǎn)距離清運(yùn)很少有人愿意干了。

  市民聲音

  希望能盡快統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

  記者了解到,根據(jù)廣州市物價(jià)局、市國(guó)土房管局《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理的通知》(穗價(jià)〔2010〕99號(hào)文)規(guī)定第十二條:“裝修產(chǎn)生的垃圾余泥由業(yè)主自行清運(yùn)的,物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得收費(fèi);業(yè)主委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)清運(yùn),清運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)約定?!钡?,部分小區(qū)物管卻“壟斷”了裝修垃圾清運(yùn),提出由于垃圾亂倒行為會(huì)影響小區(qū)正常秩序,不允許、也不建議業(yè)主自行清運(yùn)。

  信息時(shí)報(bào)記者日前從市物價(jià)局獲悉,目前廣州并未對(duì)裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)實(shí)行限價(jià)或統(tǒng)一價(jià)格標(biāo)準(zhǔn),而是由業(yè)主和物管自行協(xié)商。不少市民紛紛表示,希望物價(jià)部門能針對(duì)小區(qū)裝修垃圾清運(yùn)按重量或按房屋面積制訂一個(gè)統(tǒng)一限價(jià)標(biāo)準(zhǔn),讓業(yè)主有據(jù)可依。

  業(yè)界提醒

  購(gòu)買水泥沙要預(yù)少不預(yù)多

  很多業(yè)主在裝修的時(shí)候會(huì)請(qǐng)裝修工頭預(yù)算,一套100平方米的房子往往被算出上百包的水泥沙,裝修完畢后卻發(fā)現(xiàn)還剩下幾十袋沒有開封(樓盤),還有一些刷墻用的材料,這些裝修基材臟而笨重,師傅又不肯免費(fèi)幫忙運(yùn)走,只好自己花錢將原封未動(dòng)的水泥沙當(dāng)做裝修垃圾拖走,實(shí)在是費(fèi)錢又費(fèi)事。

  雖然水泥沙看起來不起眼、不值錢,但幾十袋水泥沙要請(qǐng)工人搬運(yùn)下來也得花上千元。因此業(yè)主在預(yù)算水泥沙時(shí),不要盲目聽信包工頭報(bào)出的數(shù)量,按報(bào)出數(shù)量的2/3先行購(gòu)買即可,寧可不夠時(shí)去補(bǔ)幾袋,也不要成批的浪費(fèi),成為“雞肋”般的累贅和垃圾。

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