室內(nèi)裝飾裝修基本條件

章 室內(nèi)裝飾裝修基本條件

一、 基本程序

   1、 住宅及室內(nèi)裝飾裝修應(yīng)符合下列基本程序：

    a) 客、餐廳、臥室應(yīng)先頂面→墻面→地面→后飾面。

    b) 廚房、衛(wèi)生間應(yīng)先防水工程→墻面工程→頂面工程→地面工程。

    c) 各工種應(yīng)先水電工程→泥工工程→木工工程→油漆工程→安裝工程。

   2、 下道工序應(yīng)在上道工序完成，并經(jīng)驗(yàn)收符合設(shè)計(jì)或業(yè)主要求再進(jìn)行施工（即上不清下不接）。

二、 材料的基本要求

   1、 凡公司配送材料，必須具有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證，產(chǎn)品包裝或標(biāo)識(shí)應(yīng)有中文產(chǎn)品名稱、規(guī)格。

   2、 嚴(yán)禁使用明令淘汰的材料產(chǎn)品。

三、 現(xiàn)場(chǎng)施工安全要求

   1、 施工中用電必須符合下列規(guī)定措施：

    a) 必須使用配備防漏電設(shè)備的開關(guān)。進(jìn)入開關(guān)箱的電源線不得用插銷連接。

    b) 臨時(shí)用電必須避開易燃、易爆物品堆放地。安裝、拆除臨時(shí)施工用電系統(tǒng)應(yīng)由電工完成。

    c) 暫停施工時(shí)，必須切斷電源。

   2、 施工中用水應(yīng)符合下列規(guī)定措施：

    a) 不得在未做防水的地面蓄水。

    b) 臨時(shí)用水管不得有破損、滴漏。

    c) 室內(nèi)布有凈水管時(shí)，只能食用，不得作為工程和洗手等之用。

   3、 施工中建筑結(jié)構(gòu)改造應(yīng)符合下列規(guī)定措施：

    a) 施工中嚴(yán)禁擅自改動(dòng)建筑主體：承重結(jié)構(gòu)，嚴(yán)禁擅自拆燃?xì)狻⑴瘹?、通訊等配套設(shè)施。

    b) 施工中嚴(yán)禁損壞受力鋼筋；嚴(yán)禁超荷載集中堆放物品；嚴(yán)禁在預(yù)制混凝土空心樓板上打孔安裝埋件。

    c) 施工中不得拆除房間與陽(yáng)臺(tái)之間的矮墻（也叫“配重墻”），否則將使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降，形成安全隱患。

    d) 施工中搭建地臺(tái)時(shí)，超過(guò)1.8㎡面積，禁止采用拆除的墻渣回填。需采用煤渣或輕質(zhì)磚堆砌，厚度不得超過(guò)120㎜。超過(guò)120㎜的地臺(tái)，必須采用木質(zhì)或其它輕質(zhì)材料作地龍骨架。

    e) 施工中嚴(yán)禁擅自改變上下水管道和接口。

    f) 施工中嚴(yán)禁將沒有防水要求的房間改為衛(wèi)生間、廚房間。

   4、 現(xiàn)場(chǎng)防火安全要求及規(guī)定：

    A) 施工現(xiàn)場(chǎng)一般不準(zhǔn)明火作業(yè)，確需使用電氣焊等明火時(shí)，必須要清除周圍及焊渣滴落區(qū)的可燃物質(zhì)，并做好相關(guān)防范措施。

    B) 施工現(xiàn)場(chǎng)必須有良好的通風(fēng)、照明等設(shè)備；必須配備滅火器材。

    C) 使用油漆等揮發(fā)性物質(zhì)時(shí)，應(yīng)注意隨時(shí)封閉其容器。擦拭這類物質(zhì)的沾污棉沙、布料等物品，應(yīng)集中存放且遠(yuǎn)離熱源或及時(shí)清除。

四、 進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備和毛坯房驗(yàn)收規(guī)定：

   1、 進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備：

    a) 工程部接圖之后，應(yīng)仔細(xì)審圖，并根據(jù)圖紙技術(shù)要求確定施工隊(duì)伍；施工隊(duì)長(zhǎng)或項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)會(huì)同專業(yè)質(zhì)檢擬訂施工方案，制訂工期進(jìn)度和作業(yè)計(jì)劃。

    b) 進(jìn)場(chǎng)日，專職質(zhì)檢、施工長(zhǎng)或項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)師會(huì)同業(yè)主進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)交底，方案交底，確定強(qiáng)弱電定位布置，給排水管道位置定位及客戶特殊要求。

    c) 交底中，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)情與設(shè)計(jì)不相符時(shí)，由設(shè)計(jì)部門重新修改設(shè)計(jì)，并經(jīng)業(yè)主認(rèn)同簽字后方可實(shí)施。

    d) 按物業(yè)相關(guān)要求提供相關(guān)資料，經(jīng)審查合格辦理施工手續(xù)。

   2、 毛坯房驗(yàn)收規(guī)定：

    a) 墻體基層有明顯裂縫、空鼓、搓砂層脫落、梁柱陰陽(yáng)角垂直誤差如超過(guò)10㎜，應(yīng)做專項(xiàng)記錄，并告之業(yè)主，由業(yè)主提請(qǐng)物業(yè)維修完善。

    b) 驗(yàn)收成品門、窗扇平直，開關(guān)是否靈活，如有問(wèn)題應(yīng)當(dāng)即時(shí)告之業(yè)主，如無(wú)，應(yīng)進(jìn)行覆膜保護(hù)。（玻璃窗除外）

    c) 供水主管，落水主管及水表安裝是否平直、牢固、有無(wú)滲漏、銹蝕現(xiàn)象，作好水表底度讀數(shù)記錄。

    d) 進(jìn)戶線路、配電箱、電度表是否齊全，空開是否能承受正常負(fù)荷，物業(yè)是否有特殊進(jìn)戶線路或特殊規(guī)定。如有，應(yīng)作好相關(guān)記載。

    e) 主供燃?xì)夤芗皻獗響?yīng)無(wú)泄漏，閥門開啟靈活，無(wú)嚴(yán)重銹斑。記取氣表底婁。

    f) 所有排水通道一律進(jìn)行排水試驗(yàn)，看走水有無(wú)阻滯，如有堵塞現(xiàn)象，應(yīng)由業(yè)主通知物管方進(jìn)行疏通。我方進(jìn)場(chǎng)后需對(duì)排水管進(jìn)行遮掩保護(hù)。

第二章 電氣安裝工程

一、 強(qiáng)弱電施工標(biāo)準(zhǔn)

   1、 電路電器安裝的施工人員應(yīng)持證上崗。

   2、 根據(jù)用電設(shè)備的功率確定線徑大小，大功率家電設(shè)備應(yīng)獨(dú)立配線安裝。

   3、 配線分色，火線紅色、零線藍(lán)色、保護(hù)線黃綠雙色線。

   4、 竣工后提供電氣竣工圖或數(shù)碼現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景標(biāo)示圖。

   5、 開線槽必須畫線或彈線施工，保證橫平豎直。

   6、 PVC線管拐彎或接頭用接頭套接，膠連接（可冷彎處理）。

   7、 PVC線管用鐵絲或銅絲固定（局部可采用管卡）。

    8、 管內(nèi)的電線總數(shù)不超過(guò)8根，電線總截面（包括絕緣外皮）不應(yīng)超過(guò)管截面的40%。

   9、 強(qiáng)弱電分別布管穿線。線管內(nèi)無(wú)接頭，接頭在接線盒內(nèi)。接頭纏繞5圈以上（如有條件錫焊），作絕緣處理。

   10、 強(qiáng)弱電線與冷熱水管平行間距250㎜，與天然氣平行間距大于50㎜，交錯(cuò)間距大于10㎜。

   11、 線頭絕緣膠帶包扎，線圈入盒。

   12、 同一水平線面板高差應(yīng)小于5㎜（特殊情況另議）。

   13、 潮濕環(huán)境使用防潮插座。

   14、 管內(nèi)信號(hào)線不允許接頭，應(yīng)整根線鋪入弱電箱，線頭出線盒預(yù)留150㎜。

二、 燈具安裝

   1、 大型燈具安裝前需頂部混凝土預(yù)埋掛件，普通吊燈采用膨脹螺絲掛件安裝（1kg以上原頂膨脹螺絲安裝，1kg以下可在木龍骨上加支撐木架安裝）。

   2、 導(dǎo)線穿絕緣線管。

   3、 燈具位置正確、安裝穩(wěn)固、端正；固定燈具的螺絲不少于兩顆。

   4、 每照明回路燈不宜超過(guò)15個(gè)（不包括花燈回路，應(yīng)有15A的過(guò)電流保護(hù)）。

第三章 給排水工程及潔具五金安裝工程

一、 給水工程標(biāo)準(zhǔn)　以常用PP-R管為例

   1、 按設(shè)計(jì)要求打管線槽、裁截管材。

   2、 用專用管卡件將水管固定在暗槽內(nèi)?？招拇u墻體應(yīng)用鐵釘固定。

   3、 冷熱水管平行時(shí)遵循左熱右冷（條件）。走向橫平豎直。

   4、 冷水管采用6分管、熱水管采用4分管。

   5、 管道連接完畢，堵頭堵好后進(jìn)行加壓實(shí)驗(yàn)（加壓8—9kg），試壓無(wú)滲漏后進(jìn)行封閉。

   6、 封閉墻內(nèi)厚度不小于8㎜,嵌入地面厚度不小于10㎜。

   7、 表面無(wú)損傷，如有損傷需要更換。

   8、 室內(nèi)給水設(shè)閘。

二、 排水改造

   1、 地漏應(yīng)低于地面0.5—1㎜。

   2、 排污管接入主排水管時(shí)應(yīng)接在上端部位。

   3、 回填層采用碎磚或礦渣。

   4、 管道接頭均需雙面涂抹專用封閉膠。

   5、 排水坡度合理，走水暢通，無(wú)積水，不堵塞。

三、 潔具五金安裝

   1、 衛(wèi)生潔具的安裝，采用膨脹螺絲固定，不得用木螺絲固定。

   2、 衛(wèi)生潔具與排水管、排污口連接必須嚴(yán)密，不得有滲漏。

   3、 龍頭閥門安裝端正，開啟靈活，運(yùn)轉(zhuǎn)正常，出水暢通。

   4、 通水試壓，無(wú)滲漏。

   5、 座便器安裝，底部及排污管周邊做防滲處理（200㎜內(nèi)涂抹油泥、座便器與地面間抹硅酮膠封閉）。

   6、 浴缸安裝，按試裝位置砌筑支撐外圍墻或安裝專用支架。周邊用硅酮膠封閉。

第四章 防水工程

   1、 基層表面保持清潔、干燥，不得空鼓、開裂及起砂。

   2、 施工適宜溫度5—35度。冬季氣溫低于5度，必須使用碘鎢燈提高室內(nèi)溫度。

   3、 水泥采用普通硅酸鹽水泥。

   4、 砂漿防水劑施工要點(diǎn)

    A、 以防水劑代替水與水泥調(diào)配成粥狀的防水素灰漿，在施工部位涂刷（刮抹）一遍，厚度2㎜左右。

    B、 二、三十分鐘素灰漿表干后，用防水劑代替水和一定比例水泥、砂子攪拌制成防水砂漿（機(jī)械攪拌應(yīng)不低于3分鐘），在作業(yè)面上抹一遍。

    C、 24小時(shí)后，用防水素灰漿涂刷一遍表層。

    D、 在潮濕環(huán)境下加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，一般為3天到7天。

第五章 泥作工程

一、 抹灰工程

   1、 抹灰層與基層間粘貼牢固，無(wú)起殼、空鼓。

   2、 非同質(zhì)材料的交接面處應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施。

   3、 抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，每層厚度5—7㎜，總厚度超過(guò)35㎜時(shí)采取加強(qiáng)措施。

   4、 底層砂漿配合比為1：3，面層砂漿配合比為1：2.5。

二、 地面找平

   1、 砂漿配合比為1：3，正常踩踏無(wú)起層、開裂現(xiàn)象。

   2、 厚度控制在5㎝左右，上限為7㎝，超過(guò)此厚度應(yīng)考慮采用回填工藝。

   3、 面層無(wú)起殼、空鼓現(xiàn)象，平整度≤5㎜。

三、 墻磚鋪貼

   1、 鋪貼前進(jìn)行預(yù)排，橫豎排列不宜有一行以上的非整磚。非整磚排列在次要部位或陰角處。

   2、 宜采用1：2水泥砂漿鋪貼，厚度6—10㎜.

   3、 鋪貼時(shí)應(yīng)由下向上，預(yù)留底邊一線磚。一面墻不宜一次鋪到頂，以防塌落。

   4、 鋪貼過(guò)程遇設(shè)備支撐物等，盡可能采用整磚套割。

   5、 陰角壓向正確，陽(yáng)角磚45度碰角。

   6、 堅(jiān)硬基層，必須進(jìn)行鑿毛處理。

四、 地磚鋪磚

   1、 鑲貼牢固，表面平整干凈、色澤一致，無(wú)漏貼錯(cuò)誤。

   2、 縫隙均勻周邊順直，磚面無(wú)裂紋、掉角、缺棱。

   3、 以小錘輕敲，允許空鼓面積整體不大于5%，單塊不大于15%。

   4、 有排水要求的地磚鑲貼坡度應(yīng)滿足排水要求，與地漏處結(jié)合嚴(yán)密牢固。

   5、 鋪貼后及時(shí)清理表面，并進(jìn)行板縫處理。

第六章 木作工程

一、 窗套、門套制作

   1、 根據(jù)洞口尺寸，用方木制成格柵骨架。

   2、 格柵骨架與基層間隙應(yīng)墊上木墊，連接牢固。

   3、 與墻體對(duì)應(yīng)的基層板安裝牢固。

二、 木制家具

   1、 木框架整體立面垂直、平面水平，框架交接處做榫連接并涂刷乳白膠。

   2、 側(cè)板、底板、面板應(yīng)用扁頭釘與框架固定牢固。

   3、 粘貼木紋飾面板時(shí)木紋樹根向下。

   4、 收口線條應(yīng)略寬于框板厚度，緊密后刨光平整。

   5、 背板安裝時(shí)如遇潮濕墻體，應(yīng)先在墻體上做防潮處理，再釘垂直、水平小木方。

三、 裝飾墻

   1、 根據(jù)設(shè)計(jì)要求彈標(biāo)高線。

   2、 木龍骨必須與每一木楔釘牢。

   3、 安裝飾面板前應(yīng)根據(jù)不同材質(zhì)、色彩、花紋進(jìn)行選擇。

   4、 木紋一致的飾面板拼裝在一起，木紋對(duì)接要自然協(xié)調(diào)。

   5、 飾面板盡可能采用粘貼法，局部可用不銹鋼蚊釘釘牢壓緊，禁止采用槍釘。

四、 工藝門制作

   1、 上下邊立基層（采用優(yōu)質(zhì)木工板），骨架板條上拉槽處理，防止變形。

   2、 骨架上蒙優(yōu)質(zhì)五厘板或飾面板，四周邊口用實(shí)木線條收口。

   3、 木工板骨架應(yīng)用雙層重疊交叉壓制，邊立骨架寬度不得小于120㎜。

   4、 蒙面材料盡可能一致，防止應(yīng)力不一致而變形。

   5、 清油與混油同時(shí)使用，應(yīng)分別作好保護(hù)，且清油前，混油后。

五、 玻璃工程

   1、 格柵間距不得大于600*600。

   2、 骨架設(shè)置應(yīng)注意垂直及水平，骨架應(yīng)寬出玻璃50㎜。

   3、 玻璃墻體盡可能設(shè)金屬或木隔板以增加安全性。

   4、 大面玻璃隔斷應(yīng)采用鋼化玻璃。

   5、 玻璃裁割處倒角磨邊、拋光。

   6、 玻璃豎向與其它結(jié)構(gòu)接觸時(shí)應(yīng)設(shè)軟質(zhì)過(guò)渡物。

第七章 吊頂工程

一、 龍骨安裝

   1、 施工前檢查基層結(jié)構(gòu)的梁底、板底部位，清楚障礙物。檢測(cè)梁底、板底的標(biāo)高與設(shè)計(jì)標(biāo)高的水平垂直控制線。

   2、 重型設(shè)備嚴(yán)禁安裝在龍骨上。

   3、 木龍骨的含水率應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)（重慶地區(qū)不超過(guò)12%）。

   4、 根據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)高在四周墻上彈線，清晰、準(zhǔn)確。

   5、 底層打眼控制間距900—1200㎜，釘入膨脹螺絲連接角鐵及6—8㎜吊桿。木龍骨則打小木樁用2寸鐵釘將木條固定在頂棚，木吊桿用鐵釘連接。

   6、 主龍骨間距應(yīng)小于1200㎜，并按房間短向跨度的1‰—3‰起拱。

   7、 次龍骨間距不大于600㎜，接縫處次龍骨寬度不小于40㎜。

二、 飾面板安裝

   1、 面板使用沉頭自攻螺釘固定。規(guī)格為5*25或5*35十字沉頭自攻螺釘。

   2、 金屬面板采用吊掛連接件或插接件固定時(shí)按產(chǎn)品說(shuō)明書安裝。

   3、 紙面石膏板和和纖維水泥加壓板應(yīng)在自由狀態(tài)下安裝，固定時(shí)從中間向四周。

   4、 螺釘距板邊10—15㎜（切割邊15—20㎜），釘距150—170㎜。螺釘埋入板面，釘眼作防銹處理。

   5、 安裝雙層紙面石膏板時(shí)，上下接縫錯(cuò)開且不得在同一龍骨上接縫。接縫處做板縫防裂處理。

第八章 漆作工程

一、 乳膠漆涂飾

   1、 基層處理

    A、 基層必須堅(jiān)固、干燥、平整。

    B、 局部較深的凹槽先用水泥砂漿填充。

    C、 石膏板墻面的接縫必須用玻纖網(wǎng)布或?qū)Ｓ们犊p劑填充加固后，裱糊抗裂織物或?qū)Ｓ们犊p帶。

    D、 批刮頭遍膩?zhàn)痈嘀袘?yīng)加入適量纖維素或白水泥、石膏粉。

    E、 每次批刮膩?zhàn)雍穸瓤刂圃?㎜以內(nèi)，總厚度不超過(guò)5㎜。

    F、 陰陽(yáng)角彈線批刮膩?zhàn)印?

   2、 乳膠漆涂刷

    A、 膩?zhàn)訉幽テ缴肮獾幕A(chǔ)上進(jìn)行乳膠漆涂刷。

    B、 乳膠漆在使用時(shí)加入稀釋，稀釋比例按產(chǎn)品說(shuō)明進(jìn)行（不超過(guò)1：1）。遍適當(dāng)提高稀釋比例，第二遍適當(dāng)減少比例。稀釋前后充分?jǐn)嚢琛?

    C、 涂刷前應(yīng)將稀釋的漆液用300目銅絲網(wǎng)或100目以上紗網(wǎng)過(guò)濾。

    D、 涂刷的方式有噴涂、滾涂或刷涂三種。為便于后期維修，家裝多采用滾涂和刷涂?jī)煞N方式。邊角處用排筆補(bǔ)刷完整。

    E、 上一遍乳膠漆基本干透后進(jìn)行下一遍施工，涂刷前對(duì)上一遍漆膜進(jìn)行清理（800#以上砂紙打磨）。

    F、 兩種顏色漆面交界處，應(yīng)界限分明不出現(xiàn)咬色現(xiàn)象。陰陽(yáng)角方正，棱角分明。

二、 聚酯漆涂飾

   1、 刮完透明膩?zhàn)雍笥?20#砂紙干磨，遍底漆用400#砂紙干磨，第二遍底漆用600#砂紙干磨。如系兩遍面漆，遍面漆后仍需600#以上砂紙干磨拭凈。

   2、 做完第二遍底漆后，對(duì)于局部細(xì)小的不平表面可用502膠薄涂打砂拋光。

   3、 噴刷面漆前需對(duì)室內(nèi)全面清潔并采取降塵措施。

   4、 噴涂所用空壓機(jī)必須加裝油水分離器，以降低空氣中水含量。

   5、 透明面漆（清水漆）只需二底一面，透明色漆則需兩底兩面。一道面漆一次成活，成活后嚴(yán)禁砂磨。

   6、 施工時(shí)保持室內(nèi)通風(fēng)。

三、 墻面裱糊

   1、 清除基層污垢、塵土，泛堿部位，用9%的稀酸溶液中和。

   2、 基層接縫處用紙帶或亞麻布粘貼，批刮膩?zhàn)颖ＷC平整度。

   3、 裱糊前應(yīng)先彈線。

   4、 墻面整幅裱糊，統(tǒng)一預(yù)排對(duì)花拼縫，不足一幅的裱糊在較暗或不明顯部位。陰角處接縫搭接，陽(yáng)角不得接縫，包角壓實(shí)。

   5、 刷膠薄而勻，陰角處增刷1—2遍膠粘劑。

   6、 裱糊時(shí)，先垂直面，后水平面，先細(xì)部，后大面。先保證垂直，后對(duì)花拼縫。垂直是先上后下，先長(zhǎng)墻面，后短墻面。水平面則是先高后低。

   7、 須重疊對(duì)花的墻紙，先裱糊對(duì)花，再裁剪。可直接對(duì)花的不應(yīng)裁剪。

四、 地面涂飾

   1、 對(duì)地面進(jìn)行清理，凹凸處進(jìn)行剔平和填補(bǔ)。

   2、 用顏料、水、白乳膠、白水泥調(diào)配成水泥色漿。

   3、 表面用0#砂紙打磨，清理浮灰。

   4、 大面積施工，為保證不出現(xiàn)大的色差，應(yīng)一次性調(diào)配。

   5、 每次涂抹間隔2小時(shí)以上。