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住了幾年的房子，多多少少會(huì)出現(xiàn)一些“變老”的跡象，諸如：墻面發(fā)霉、開裂、掉皮；地板起翹、變形，踢腳線脫落；瓷磚空鼓、脫落；家具有劃痕、開裂變形等等。而對(duì)于絕大多數(shù)人來說，輕微的一些問題不需要做整體二次裝修，簡(jiǎn)單的局部翻新即可
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，讓我們學(xué)習(xí)一些，針對(duì)比較普遍的問題，為家翻新做美容的方法吧！
解決辦法：
如果墻面發(fā)霉范圍不廣的話，可以用酒精洗刷發(fā)霉的地方，注意保持室內(nèi)通風(fēng)，并讓墻面徹底干燥，避免再次發(fā)霉。如果霉斑較重的話，先用砂紙打磨干凈，有脫層的話用鏟刀處理平整。但是墻面不平整的話，就得重新刮一遍膩?zhàn)樱傺a(bǔ)刷漆就好。
針對(duì)墻面掉皮、脫落的問題，首先就得鏟掉墻皮，重新做下基層處理。根據(jù)墻體實(shí)際情況，選擇粘接度高的膩?zhàn)?/strong>，尤其是廚房和衛(wèi)生間的墻面，選擇防水性強(qiáng)的膩?zhàn)?/strong>。膩?zhàn)訉硬恍枰?，通常以找平墻體為準(zhǔn)，不夠一定要等到膩?zhàn)痈赏负笤偻克⑵?，是有一定防水功能的涂料?/span>
如果墻面是漆層開裂，只需用細(xì)砂紙打磨，選擇相同顏色的墻面漆刷一遍即可。如果是膩?zhàn)訉?/strong>開裂，需要重新填補(bǔ)膩?zhàn)?/strong>，再貼上網(wǎng)格布等并找平，刷漆。如果是大面積的抹灰層開裂，就需要敲掉原有抹灰層，重新做；小面積的開裂，并且沒有空鼓和掉皮，鋪設(shè)的確良布再按正常工序刷漆。如果是接縫處開裂，建議等變形趨勢(shì)穩(wěn)定后再修復(fù)。如果是結(jié)構(gòu)層引起的開裂，就需要尋找專業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)人員根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行處理。
解決辦法：
如果只是因受潮或安裝縫隙的問題而導(dǎo)致輕微的起拱變形，拆掉地板充分風(fēng)干以及對(duì)其壓制恢復(fù)，重新鋪裝就可。如果地板是因受潮或水分過高過低而導(dǎo)致的開裂損壞現(xiàn)象，就需要拆掉地板，拿同一款地板重新進(jìn)行鋪裝，不過鋪裝之前一定要將地面處理平整并充分干燥。
如果是因?yàn)楣と税惭b時(shí)留的縫隙過小而導(dǎo)致的起拱變形，只需要拆掉地板將伸縮縫切大，再重新鋪裝，記住縫隙適當(dāng)留寬一點(diǎn)。地板的配套產(chǎn)品踢腳線也會(huì)經(jīng)常受到內(nèi)外力的作用而出現(xiàn)脫落、開裂和損壞的現(xiàn)象，如果整體沒有損壞的話，可以拆掉重新安裝，打膠并填補(bǔ)膩?zhàn)?/strong>；如果踢腳線已損壞，那就只能重新安裝新的同款踢腳線。
解決辦法：
小面積的瓷磚有空鼓和脫落問題時(shí)，如果砂漿沒有松動(dòng)，只是瓷磚脫落，需要把瓷磚背面和四周的砂漿清除干凈，在專業(yè)膠水中摻入少許水泥成糊狀，均勻的在瓷磚背面涂上薄薄的一層，再鋪貼到原有位置上并壓緊即可。
如果是大面積的瓷磚空鼓和脫落，就需要鏟除瓷磚，清理干凈水泥砂層，做基層處理并重新涂抹水泥砂漿，再進(jìn)行貼磚施工。但是要記住，清理瓷磚要小心，不要弄破損，如果真的已損壞，就需要購(gòu)買新的同款瓷磚重新貼上。實(shí)建議購(gòu)買瓷磚時(shí)多買一些，以備不時(shí)之需。還有要提醒您的是，衛(wèi)生間重新貼磚時(shí)，重新涂刷一遍防水層，并做好閉水試驗(yàn)，合格后再涂抹水泥砂漿、鋪磚。
解決辦法：
解決家具上的污漬，首要的就要對(duì)癥下藥。如果只是簡(jiǎn)單的食物、墨水之類的污漬，只需用柔軟的濕布擦拭干凈，再用干布擦干即可。如果是油污類的“頑固”污漬，可以用軟毛巾蘸些中性的洗潔劑擦拭即可，切忌不能用硬質(zhì)的毛刷或清潔球等擦洗，那樣會(huì)損壞油漆涂層，減小家具的壽命。如果頑固的污漬擦拭不干凈，就需用用細(xì)砂紙打磨，重新打蠟補(bǔ)漆就好了。
解決家具上的劃痕，可以用專用的修色劑將劃痕處補(bǔ)平再修色，噴一層清漆即可。板式家具上的劃痕，可使用與三聚氰胺板相近的一種蠟筆補(bǔ)平修色，再噴一層清漆就好了。如果是面積大又深的劃痕，就需要找專業(yè)的人做修復(fù)，一般的做法是將劃痕擴(kuò)大到適當(dāng)?shù)膶挾?，重?strong>補(bǔ)膩?zhàn)釉傺a(bǔ)漆。
家具變形的問題可大可小，但必須受到重視。常規(guī)的家具中，要合理安排置放物品，原則是“上輕下重”，特別重的單獨(dú)放在一處。地面保持平整，保證家具四角平穩(wěn)，如果不穩(wěn)可以在家具腳上墊上墊子。不要讓家具長(zhǎng)期受到陽光直射，夏天用窗簾遮擋強(qiáng)光。定期給家具做清潔和保養(yǎng)，這也能一定程度上延長(zhǎng)家具的壽命。
大家，可以仔細(xì)檢查家里的每一處，如果發(fā)現(xiàn)有問題的可以著手去修改。為您列出的幾個(gè)問題非常普遍，時(shí)間長(zhǎng)了的家里或多或少都會(huì)出現(xiàn)一些小問題，但是不用太過于擔(dān)心。只要稍加注意的對(duì)癥下藥，就能解決掉所有的問題。馬年為家翻新做美容，讓你新年之家換新裝！
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