驗(yàn)房小招

隨意居教你驗(yàn)房的幾個(gè)著重留意點(diǎn)！

一、墻面

這方面容易出現(xiàn)的問(wèn)題集中在裂縫、粉墻及空鼓等方面。除目測(cè)外，有時(shí)還需借助相應(yīng)的儀器進(jìn)行檢測(cè)。像墻面開(kāi)裂會(huì)使密閉性下降，其隔音性、抗風(fēng)性、抗雨水滲漏性等都會(huì)下降。

二、門(mén)窗

普通業(yè)主會(huì)從直觀感覺(jué)出發(fā)，看門(mén)上是不是有坑或掉漆的現(xiàn)象，如果有則直接影響其收房心情，此外還會(huì)看窗戶是不是能順暢開(kāi)啟。但是更為主要的是看門(mén)窗的密閉性好不好，因?yàn)槎鞖鉁乇容^低、偶爾會(huì)出現(xiàn)風(fēng)沙天氣，如果門(mén)窗密閉性差的話則會(huì)直接造成室內(nèi)氣溫下降并影響室內(nèi)清潔度。

三、采暖

對(duì)于采取集中供暖的小區(qū)，業(yè)主會(huì)知道房屋室內(nèi)溫度夠不夠、暖氣有沒(méi)有出現(xiàn)滲漏水的情況，但是在采取自供暖的小區(qū)，業(yè)主不具備這樣的條件，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)由于氣溫過(guò)低而造成室內(nèi)管道爆裂的現(xiàn)象，影響正常使用。同時(shí)，崔鵬律師也談道，特別是對(duì)于房屋采用地暖的業(yè)主來(lái)講，就更要做好相應(yīng)的檢查工作，以免帶來(lái)隱患。因?yàn)橐坏┭b修完出現(xiàn)漏水情況卻又找不到漏水點(diǎn)，鋪的地板則要完全弄開(kāi)，這將是件非常麻煩的事。