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物業(yè)類別 住宅
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項(xiàng)目特色 宜居生態(tài)地產(chǎn),教育地產(chǎn)
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建筑類別 板樓 塔樓 小高層 高層
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裝修狀況 毛坯
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環(huán)線位置 二至三環(huán)
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所屬商圈 麓谷片區(qū)
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容 積 率 2.10
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綠 化 率 36.20%
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開盤時(shí)間 2012-05-19第4次加推
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入住時(shí)間 2013-06-30
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物 業(yè) 費(fèi) 1.50元/平方米·月
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物業(yè)公司 長(zhǎng)沙市保利物業(yè)管理有限公司
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開 發(fā) 商 湖南保利公司
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預(yù)售許可證 長(zhǎng)先導(dǎo)房售許字【XD12】第0101
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售樓地址 岳麓區(qū)桐梓坡西路408號(hào)中聯(lián)重科斜對(duì)面
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物業(yè)地址 岳麓桐梓坡路408號(hào)（麓谷桐梓坡西路中聯(lián)重科斜對(duì)面）
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交通狀況 項(xiàng)目可搭乘118路直達(dá)（保利麓谷林語(yǔ)東站下）。
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保利麓谷林語(yǔ)房?jī)r(jià)
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保利麓谷林語(yǔ)項(xiàng)目是由央企地產(chǎn)綜合實(shí)力的保利地產(chǎn)打造的大河西先導(dǎo)區(qū)的千畝大盤，總占地1185畝，規(guī)劃總建筑面積138萬(wàn)平方米，規(guī)劃1.08萬(wàn)戶，居住人口近4萬(wàn)。
該項(xiàng)目連續(xù)二年榮獲長(zhǎng)沙市銷售，單盤銷售前三甲，項(xiàng)目09年榮獲岳麓區(qū)銷售，2010年獲得了長(zhǎng)沙市銷售，2011年獲得了長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)銷售。
項(xiàng)目位于河西的兩條主干道之間，北面是岳麓大道，距離市政府約五分鐘的車程，距銀盆嶺大橋約10分鐘車程，以市政府為核心的配套設(shè)施完全可以覆蓋到我們項(xiàng)目。目前118路、302路公交車經(jīng)過(guò)，每5分鐘就有一趟直達(dá)湘雅三醫(yī)院，榮灣鎮(zhèn)、五一商圈，芙蓉廣場(chǎng)，火車站等長(zhǎng)沙繁華的地段。
小區(qū)內(nèi)擁有330畝的原生態(tài)中央山體公園，項(xiàng)目東邊是長(zhǎng)沙獨(dú)有湖南的體育公園，內(nèi)含一個(gè)高爾夫揮桿練習(xí)場(chǎng)。體育會(huì)所、游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)等運(yùn)動(dòng)配套，項(xiàng)目西北角是從幼兒園到初中一站式精英教育—麓谷明德學(xué)校，其30個(gè)班幼兒園、30個(gè)班小學(xué)、30個(gè)班初中的規(guī)模，也堪稱全城，是真正的學(xué)區(qū)房。西南角規(guī)劃有4萬(wàn)平方米的星級(jí)生態(tài)酒店，作為河西少有的星級(jí)酒店之一，無(wú)論是
居家生活還是商務(wù)談判多可以滿足業(yè)主的需要，使居家生活更加便捷，購(gòu)物無(wú)須長(zhǎng)途跋涉，會(huì)友就在家門口，大大提高業(yè)主的生活效率。
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