二手房裝修拆除要注意什么？

　　讀者李先生：考慮到小孩將來讀書方便，我在南壇買了一套上世紀(jì)90年代的老房子，打算重新裝修入住。像這種樓齡比較大的二手房在裝修拆除時(shí)有什么要注意的?

　　解答：一名在惠州有十年裝修經(jīng)驗(yàn)的師傅介紹，二手房的裝修改造，拆除工作是避免不了的，拆除工程一般包括門窗拆除、墻面拆除、地面拆除、頂面拆除、水電路拆除。拆除工程一要注意安全，二要避免浪費(fèi)。

　　對(duì)于期望通過二次裝修改變房子戶型的業(yè)主來說，墻體改造是有效的一個(gè)手法。關(guān)鍵是要避免砸壞承重墻，由于舊式戶型開間過小，空間緊湊，裝修設(shè)計(jì)存在一定局限性，不妨嘗試?yán)煤笃诩揖优滹?，來達(dá)到擴(kuò)張空間的作用。建議一般情況下少動(dòng)墻體結(jié)構(gòu)。如果墻體在結(jié)構(gòu)上真的十分不合人意，需要拆掉一些墻，將空間重新整合，這個(gè)時(shí)候一定要注意不可拆掉承重墻，改變房屋受力結(jié)構(gòu)，也不可隨意在承重墻上打洞或開門，此種情況將帶來極其嚴(yán)重的隱患。

　　衛(wèi)浴設(shè)計(jì)一直是裝修里面費(fèi)腦筋的事情。二手房的衛(wèi)浴設(shè)計(jì)更是難倒了許多屋主，二手房衛(wèi)浴裝修必須把之前的裝修全部拆除，才能重新裝修。在衛(wèi)浴改造過程中，衛(wèi)浴墻面拆卸是關(guān)鍵步驟。拆卸做好了，下面的工程完成起來會(huì)更加得心應(yīng)手。

　　衛(wèi)浴敲磚時(shí)要特別注意，要在衛(wèi)浴間外近的插座接電。另外，要把所有的下水封閉，以免在拆磚時(shí)把下水堵住?！≡诘孛娌鸪龝r(shí)，必須將水泥墊層一塊砸掉，不能因?yàn)槭∈率″X而只砸地面磚，這樣整體地平會(huì)增高很多;不能為了貪圖速度而忽略了質(zhì)量，重新修正更麻煩，一定要清理到位。衛(wèi)生間的水管一般在裝修時(shí)要重新安裝新管，不必太在意。