杭州裝修熱點(diǎn) 買別墅需要注意哪些

　　說起別墅，給人的感覺就是別墅比一般的新房空間要大很多，豪華很多，還有就是周圍的風(fēng)景非常的漂亮。因此別墅成為了很多資金寬裕的人的選擇。但是，買別墅要比買一般的商品房要復(fù)雜很多。買別墅有哪些注意事項(xiàng)呢?接下來一號(hào)家居小編就為大家介紹一下注意事項(xiàng)。

　　1、買別墅要注意：環(huán)境

　　包括區(qū)域位置的自然環(huán)境、人文環(huán)境與交通環(huán)境，優(yōu)越的地理位置預(yù)示著生活的舒適寫意、交通的便利和地產(chǎn)升值潛力。視目標(biāo)客戶群的消費(fèi)需求在其購買時(shí)各有側(cè)重。

　　2、買別墅要注意：規(guī)劃

　　的規(guī)劃設(shè)計(jì)首先應(yīng)該尊重自然、尊重人文，實(shí)現(xiàn)與外部環(huán)境資源的相呼應(yīng)對接。別墅區(qū)的規(guī)劃指標(biāo)直接影響著業(yè)主居住的舒適度及生活感受，另外，購房者還應(yīng)注意發(fā)展商對區(qū)內(nèi)生活環(huán)境的規(guī)劃。

　　3、買別墅要注意：景觀營造

　　景觀營造優(yōu)劣直接影響著在別墅區(qū)的生活品位和情趣。強(qiáng)調(diào)恰到好處地運(yùn)用造景、借景等設(shè)計(jì)手法，以及溪流、噴泉、標(biāo)志性景觀園林小品等的組合，將外圍的自然環(huán)境與園區(qū)內(nèi)的規(guī)?；木坝^有機(jī)地融合在一起。

　　4、買別墅要注意：私人領(lǐng)域環(huán)境的營造

　　規(guī)?；ㄔ斓膭e墅區(qū)不可能每棟別墅都充分享用自然資源與園區(qū)園林大景觀。作為獨(dú)立式住宅，它的私家花園、私家庭院的設(shè)計(jì)直接影響著主人的生活感受，包括功能、大小、有無視線阻隔設(shè)計(jì)(影響私密性)等都應(yīng)予以注意。

　　5、買別墅要注意：單體設(shè)計(jì)

　　消費(fèi)者應(yīng)考慮別墅單體的外觀設(shè)計(jì)、內(nèi)部空間的動(dòng)線設(shè)計(jì)與功能分區(qū)設(shè)置，是否與自身的個(gè)性、品位、身份和居住文化相適應(yīng)。包括社交、家人聚會(huì)、主人生活區(qū)域、工作區(qū)、休閑區(qū)等設(shè)置是否合理，私密性是否良好，車庫、保姆房等的設(shè)計(jì)是否實(shí)用等。此外對于各層凈高、窗戶大小開啟方式、陽臺(tái)露臺(tái)設(shè)置等影響生活舒適性的方面也應(yīng)注意考察。

　　6、買別墅要注意：物業(yè)管理

　　別墅區(qū)的物業(yè)管理對于業(yè)主將來的正常使用及物業(yè)將來的升值潛力都至關(guān)重要，一是要了解誰來管理，二是要了解管理內(nèi)容，對別墅而言安全管理要格外重要，如門禁管理、巡邏管理、交通管制、智能化防盜設(shè)備管理、緊急呼叫系統(tǒng)管理等，別墅區(qū)的物業(yè)管理都應(yīng)具備管家式服務(wù)、租賃服務(wù)，并提倡隱形管理。

　　以上就是一號(hào)家居網(wǎng)小編為您介紹的買別墅要注意的事項(xiàng)，您看完應(yīng)該知道買別墅要注意什么了吧。