【創(chuàng)聯(lián)裝飾】督查將結(jié)束 國務(wù)院可能出臺樓市調(diào)控新機(jī)制

督查結(jié)果將報國務(wù)院不排除出臺新機(jī)制

據(jù)各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門上報匯總，截至3月31日，全國657(包括287個設(shè)區(qū)城市、370個縣級市)個城市中，已有608個城市公布年度新建住房價格控制目標(biāo)，而在公布的房價調(diào)控目標(biāo)中，大多數(shù)的城市，主要以GDP和人均可支配收入漲幅為參照，忽視了“居民住房支付能力”這一指標(biāo)。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥17日在無錫表示，房價合不合理，有權(quán)利評價的是當(dāng)?shù)鼐用瘛τ谝压挤康禺a(chǎn)調(diào)控目標(biāo)、尚未聽取社會意見的地方，需要抓緊聽取群眾意見，完善調(diào)控目標(biāo)?！案鞯亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平不完全一樣，房地產(chǎn)市場成熟程度、居民居住情況和房價水平也不一樣，統(tǒng)一的數(shù)字很難覆蓋全局。有權(quán)利評價房價合不合理的是當(dāng)?shù)鼐用?。”齊驥說，這是終確定以各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力作為房價調(diào)控目標(biāo)三項參照的原因。

盡管房價開始顯露松動跡象，但中央的調(diào)控決心卻沒有松懈。據(jù)了解，這是歷次樓市宏觀調(diào)控以來，中央政府開展的規(guī)格、決心的一次督查行動。此次督查顯示出中央對各地此前階段性調(diào)控力度空前加強(qiáng)。專家分析認(rèn)為，以督查為契機(jī)，中央近期將會給地方政府加碼，制定更嚴(yán)格的調(diào)控政策。據(jù)央視報道，國務(wù)院督查各地樓市調(diào)控政策的落實情況工作結(jié)束后，不排除國務(wù)院層面，專門針對已有省市調(diào)控政策的落實情況，出臺新機(jī)制新方式新手段的可能。