所謂包干價(jià)，一種為總價(jià)包干，也稱為一口價(jià)、包死價(jià)、固定合同價(jià)；另一種是單價(jià)包干。這兩種形式的目的是建設(shè)單位為了簡化管理程序，便于控制成本和結(jié)算。通俗點(diǎn)講就是全部費(fèi)用包括在內(nèi),為這個(gè)商品或服務(wù)不需支付任何其他費(fèi)用。
包干價(jià)書面語叫固定合同價(jià)，意思就是你提供的報(bào)價(jià)涵蓋凡是業(yè)主提供的文件，包括報(bào)價(jià)范圍、報(bào)價(jià)圖紙以及報(bào)價(jià)文件、報(bào)價(jià)相關(guān)的郵件等所包含的工程總量，在沒有業(yè)主出具重大變更的情況下，你的報(bào)價(jià)不會變更，不會增加和減少。也就是說如果你有漏報(bào)、多報(bào)都不會發(fā)生合同金額的變更。
結(jié)算就更輕松了，如果業(yè)主沒有發(fā)生重大變更，如設(shè)計(jì)變更、材料變更、品牌變更的話，就是合同價(jià)，如果有以上的情況，就是根據(jù)現(xiàn)場業(yè)主簽的工程量或者變更文件為依據(jù)進(jìn)行結(jié)算。
另外，還有暫定包干價(jià)，合同簽訂之初，暫定合同總額。結(jié)算時(shí)，以實(shí)際面積或者工程量確定。
包干套餐：80㎡（32800元），110㎡（45800元），140㎡（58800元）
包干價(jià)包含30項(xiàng)施工項(xiàng)目
1、全房墻頂面膩?zhàn)优翁幚? 2、全房墻頂面涂刷乳膠漆
3、客餐廳及過道滿鋪地磚 4、客餐廳及過道專用配套踢腳線
5、臥室地面高標(biāo)號水泥砂漿找平 6、臥室滿鋪木地板
7、臥室木地板專用配套踢腳線 8、室內(nèi)套裝門定制及安裝
9、陽臺墻頂乳膠漆 10、陽臺地面瓷磚
11、陽臺碰角 12、陽臺擋水線45度磨邊碰角
13、廚房、衛(wèi)生間包立管 14、廚房、衛(wèi)生間貼墻磚陽角45度磨邊碰角
15、廚房、衛(wèi)生間墻面地面瓷磚 16、廚房、衛(wèi)生間鋁扣板吊頂及配件安裝
17、廚房整體櫥柜制作及安裝 18、衛(wèi)生間潔具配送及安裝
19、衛(wèi)生間鋁合金門定制及安裝 20、臥室、衛(wèi)生間過門石及安裝
21、衛(wèi)生間、陽臺不銹鋼地漏 22、水電改造（基礎(chǔ)）
23、開關(guān)面板安裝 24、主材損耗
25、材料搬運(yùn) 26、垃圾清運(yùn)
27、成品保護(hù) 28、防潮處理
29、防火處理 30、人工輔料（人工費(fèi)、輔助材料）
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