封裝陽臺優(yōu)缺點有哪些 封裝陽臺要注意五大事項

　　不少業(yè)主買到的房子的陽臺都是開放式的，而由于對于空間改造或者安全性的考量，想要將陽臺進行封裝，由開放式變?yōu)榉忾]式。那么封裝陽臺有哪些優(yōu)缺點呢？裝修封裝陽臺有哪些注意事項呢？

　　封裝陽臺的優(yōu)點：

　　1、安全

　　封陽臺后，房屋又多了一層保護網(wǎng)，在社會治安達不良時時，多一層保護，就給犯罪分子設(shè)置了一道大障礙，能夠起到安全防范的作用。

　　2、干凈衛(wèi)生

　　陽臺封閉后，多了一層阻擋灰塵的窗，有效阻擋風(fēng)沙、灰塵、雨水的侵襲，室內(nèi)的衛(wèi)生狀況優(yōu)于未封陽臺的住戶，還可以放心晾衣服，不用擔(dān)心剛剛晾完的衣服被風(fēng)吹走。

　　3、擴大使用范圍

　　在居住條件比較緊張的情況下，封閉后的陽臺可以作為寫字讀書、物品儲存、健身鍛煉的空間，也可作為居住的空間。比未封陽臺時，利用的形式更為多樣，增加了居室的使用面積。

　　封裝陽臺的缺點：

　　1、影響采光

　　陽臺封閉后影響了陽光直接照射房間，不利于室內(nèi)殺菌。

　　2、不利空氣流通

　　陽臺封閉后阻擋了空氣對流，夏季室內(nèi)熱量不易散發(fā)，造成悶熱;冬季室內(nèi)空氣不易流通，加之做飯產(chǎn)生的生活廢氣，會給人體健康帶來影響。

　　3、使居室與外界隔離

　　陽臺顧名思義是乘涼、曬太陽的地方，封閉之后人就缺少了一個直接享受陽光、呼吸新鮮空氣、望遠、納涼乃至種花養(yǎng)草的平臺。也給家庭涼衣曬被帶來不便。

　　4、減少安全通道

　　一旦發(fā)生火災(zāi)等安全意外，陽臺將是一個良好的安全通道，封裝陽臺將失去這一功能。

　　5、存在安全隱患

　　在封裝陽臺上有的人選擇用鐵柵等材料，這看似安全可靠，但為盜竊者提供由陽臺向上攀登入室行竊的途徑。

      封裝陽臺的注意事項：

　　1、陽臺封裝改建需通過審批

　　封陽臺必須征得小區(qū)物業(yè)管理部門的同意，因為有些小區(qū)為了保持小區(qū)內(nèi)建筑群的立面景觀，不準住戶擅自封裝陽臺。如果住戶沒有征得小區(qū)物業(yè)管理部門的許可就封裝陽臺，很可能遭到處罰并要求修復(fù)。

　　2、陽臺封裝的兩種方式

　　陽臺從構(gòu)造上大概分兩種封裝形式。一種是防盜網(wǎng)封法，這種方法只能達到安全防盜的效果，其他作用無法發(fā)揮，在居住條件允許并寬松的情況下可以采用;另一種是以窗戶的形式封堵，這種形式采用為普遍，密封保溫性較好。

　　3、陽臺封堵注意選擇窗戶材質(zhì)

　　一般情況下，陽臺不會選用實木窗和普通斷橋鋁合金窗;使用多材料的要屬塑鋼窗，塑鋼窗的價位一般在150--600元/平米之間，大多數(shù)人可以接受，塑鋼窗的性價比是它熱銷的主要因素;斷橋斷合金是近幾年才出現(xiàn)的新型材料，它的很多性能都可以跟塑鋼比，并且比塑鋼耐持久，一般用于別墅，的陽光房等。

　　4、確保封窗牢固

　　陽臺封窗必須安裝牢固，要注意它的抗風(fēng)力。窗戶與墻體、過梁、欄板的拉結(jié)點必須足夠多，而且結(jié)點也應(yīng)結(jié)實。固定要牢固，陽臺鋁窗的立框和橫框一定要固定在陽臺的護欄和頂部，用射釘和拉鉚釘固定在混凝土內(nèi)，再用涂漆的角鋼加固。

　　5、注意做好密封

　　陽臺封裝質(zhì)量是陽臺裝修中的關(guān)鍵。要做好密封，否則透風(fēng)撒氣的等于沒封。窗扇下口容易滲水，一般是窗框下預(yù)留2厘米間隙，用專用密封劑或用水泥填死。另外，封閉的窗體外面下邊要有往外的坡體，以防滲水。