小三房是什么 小三房如何裝修

2017-04-27 11:32 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:保障網(wǎng) 閱讀(

  小三房通俗一點(diǎn)就是面積比較小的三居室,這樣的房間就叫小三房,房價(jià)太高,好多人買房子買兩室不夠住,大三房把太貴了,只有考慮小三房了,買了小三房怎么裝修成了的問題,小三房如何裝修呢?

小三房如何裝修

  小三房是什么

  小三房,房地產(chǎn)術(shù)語,戶型的一種,相對(duì)于大三房,是指有三間臥室戶型較小,一般建筑面積在80--110平米,功能實(shí)用,總價(jià)相對(duì)不高。

  所謂的小三房,其實(shí)應(yīng)該叫“三小房”,這樣叫當(dāng)然有其原因,然而在 一般說來,樓盤在戶型設(shè)計(jì)上分為三種:一種是80平方米以下的兩室戶型,一種是80平方米-110平方米的“小三房”,還有一種是130平方米以上的三房。目前市面上出現(xiàn)多,影響的就是種和第三種房源,前者有投資者存在,后者多為改善居住者。唯獨(dú)第二種房源找不到合適的訴求對(duì)象,所以這種房源往往被開發(fā)商忽略。

  “小三房”對(duì)應(yīng)概念中有種叫“小兩房”(just 稱謂),比如兩房一廳78平方米叫“小兩房”,110平方的三室一廳叫“小三房”。

  小三房如何裝修

  1、設(shè)計(jì)思路:簡單實(shí)用

  周小姐購置的一手小三房單元,毛坯房交樓。對(duì)于常年在外奔跑的她,對(duì)家里的裝修要求只有一點(diǎn),“我希望回到家后,不會(huì)感覺更加沉重,所以選擇明亮的現(xiàn)代版裝修風(fēng)格,夠簡單、夠?qū)嵱镁托辛?。”該套三房?9年開發(fā)商的直接出品,因此間隔朝向都比較合理,周小姐說基本無作什么改動(dòng)。

  2、裝修技巧:主色調(diào)宜明亮輕色

  白色能讓小空間看起來大一些

  一套80多平方米的小三房,只有用為簡約的裝修才能令空間看起來大些。設(shè)計(jì)師為其選擇了白色為主色調(diào),比如地板用白色橡木、墻面則有白色和淺黃色之分,另外部分空間用了鏡子裝飾,通過鏡子的反射讓空間看起來更大。周小姐說這種簡單的后現(xiàn)代風(fēng)格令家里看起來很流暢明快,效果很不錯(cuò)。

  3、省錢秘訣:檔次分明就能省錢

  物價(jià)飆升速度可有些讓人頭疼的,要想用3萬元左右裝好一套三房,說到底還得省。如何省?周小姐說建材檔次要分明,不求貴,但求。

  4、廚房內(nèi)墻面和地面的瓷磚也可分檔次,能省下不少。

  (1)瓷磚是個(gè)重頭建材,要省錢,瓷磚就可分檔次。如客廳的地面瓷磚和廚房的地面瓷磚,因?yàn)樽邉?dòng)多,因此需選擇耐磨性好、防滑性強(qiáng)、抗污能力高的品種,這個(gè)質(zhì)量一定要確保是的;廚房和衛(wèi)生間的墻面,多為裝飾功能,市場上一些大眾品牌的中檔產(chǎn)品就足以滿足這種需求。“另外,由于廚房和衛(wèi)生間都在4平方米左右,空間小,就可以不用腰線或花片了,因?yàn)樗鼈兊膬r(jià)格比普通瓷磚要貴幾倍甚至十幾倍的”。

  (2)地板也可以分檔次。周小姐說,簡單也省錢的方式便是將所有地板都鋪瓷磚。如果要鋪木地板,那么強(qiáng)化木地板便是性價(jià)比的選擇了?!皩?shí)木地板很有質(zhì)感,但是比較貴,我們就選擇了強(qiáng)化復(fù)合木地板,每平方米才126元,包送包安裝,鋪上去效果還是很好的”。

  (3)陶瓷衛(wèi)浴產(chǎn)品也要分檔次。“陶瓷衛(wèi)浴產(chǎn)品五花八門,價(jià)格各異。要省錢,選同個(gè)牌子下實(shí)用的產(chǎn)品就行了,因?yàn)橥瑐€(gè)牌子的原料、工藝都基本是相同的,不必?fù)?dān)心其質(zhì)量問題?!绷硗?,要注意主次問題。比如衛(wèi)生間的馬桶、洗手盆質(zhì)量要好些,而陽臺(tái)上的洗手盆等,檔次稍微降低點(diǎn)都沒問題,“300多元一套的陶瓷盆柱也能用幾年十幾年不用換”。

  (4)很多建材要分檔次,但是室內(nèi)的涂料卻一定要保證其檔次和質(zhì)量。周小姐說,這個(gè)面子工程,一定要求環(huán)保和耐用,這個(gè)錢可不能省?!斑x擇大品牌的產(chǎn)品就相對(duì)有質(zhì)量保證,可以等到節(jié)日促銷的時(shí)候一起采購會(huì)便宜些。要注意的是要計(jì)算好這套房子的實(shí)際用料有多少,底漆面漆一起買”。

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