六大別墅裝修注意事項詳解

　　別墅是很多人都想住進去的地方，別墅都是有錢人才會購買的，工薪階族的朋友們也只能買個套房了。那別墅裝修有什么需要注意的呢?下面我們一起來看看吧!

　　一、別墅裝修土建工程注意事項

　　1、別墅加建的優(yōu)點和注意事項

　　在別墅裝修工程中，加建幾乎是必須的。3000元/㎡的加建成本和50000元/㎡的房價對比，性價比要高得多。加建別墅是必須的。3000元/㎡的加建成本和50000元/㎡的房價對比，聰明人應(yīng)該知道加建越大越好。加建別墅前設(shè)計和規(guī)劃尤其重要。加建前找有經(jīng)驗的設(shè)計師規(guī)劃功能布置，注意采光通風、排水排污的設(shè)計，反之圖方便找樓盤內(nèi)包工頭加建往往吃大虧。

　　加建本身需要結(jié)構(gòu)工程師設(shè)計包括承重、防水、防震等一系列事項。安全、防水等問題往往一二年看不出來，包工頭一般在新樓盤接活一陣子轉(zhuǎn)下一個樓盤，出質(zhì)量問題還可以推在后面接室內(nèi)裝飾的裝修公司身上。方法是找專業(yè)建筑公司或找裝修公司一條龍接下來，裝修公司質(zhì)量保修規(guī)定至少5年。

　　加建常出問題排名：漏水→新舊墻接口開裂→采光通風不合理→排污管未裝→鋼筋水泥不達標→不懂原結(jié)構(gòu)強行加建→大雨天季節(jié)施工防護不懂，造成內(nèi)澇倒灌，危及房子及隔壁鄰居房子安全→樓梯設(shè)計，高度太矮撞頭，樓梯面太窄擠腳→加建不考慮美觀。

　　2、別墅設(shè)計的重要性

　　別墅設(shè)計是整個裝修工程的靈魂，加建別墅前設(shè)計和規(guī)劃尤其重要。加建前找有經(jīng)驗的設(shè)計師規(guī)劃功能布置，注意采光通風、排水排污的設(shè)計，而不是隨意搭一個房子。

　　二、別墅裝修公司選擇方法

　　如何選擇正規(guī)的別墅裝修公司

　　選擇公司指南：

　　(1)酒店等工裝項目選擇大型工裝公司。

　　(2)大型一點公寓選擇家裝公司。

　　(3)小型公寓選擇包工頭即可。

　　(4)別墅一定請專業(yè)別墅裝飾公司。這里尤其不能選包工頭和宣稱自己有別墅裝飾部門，他們往往把別墅按公寓的套路來裝。

　　2、找正規(guī)的別墅裝修公司

　　看工地找裝飾公司：確定公司前一定看該公司別墅開工的工地的數(shù)量。不管是否完工，開工數(shù)量多，別墅檔次高，說明該公司裝別墅有一定水平。

　　5、別墅裝修的監(jiān)工流程

　　再好的別墅裝修公司，也難免使用外包的工人，這是行業(yè)性質(zhì)所定的。所以選擇有完備的監(jiān)工督導制度的別墅裝修公司之于客戶非常重要。

　　聰明的業(yè)主會將更多的精力放在選擇有實力的別墅裝修公司與的設(shè)計師上，而非將精力放在裝修過程之上。

　　三、別墅設(shè)計師如何選擇

　　1、如何選擇別墅設(shè)計師

　　好的別墅設(shè)計師只會存在于兩類公司：

　　(1)獨立設(shè)計工作室或獨立設(shè)計公司。

　　(2)專業(yè)別墅公司設(shè)計師。

　　消費者千萬不要相信一般家裝公司會擁有專業(yè)的別墅設(shè)計師

　　2、 合格設(shè)計師的標準

　　(1)年齡35歲以上，從業(yè)10年以上。

　　(2)專注別墅裝修、會所、公寓、酒店等。

　　(3)設(shè)計過50套以上別墅，會所等。

　　(4)在國外游學過。

　　3、如何辨別水貨設(shè)計師

　　(1)獲獎很多，但作品少。

　　(2)夸夸其談，張口閉口說設(shè)計大氣的。

　　(3)對客戶要求必應(yīng)或必拒型。

　　(4)喜歡以大師自居的或其他人稱他為大師級設(shè)計師向你推薦的。

　　4、與設(shè)計師談什么

　　(1)多與設(shè)計師談?wù)撈湟酝髌返脑O(shè)計理念。

　　(2)別墅空間設(shè)備、功能空間很多。如：家庭影院、中央空調(diào)、游泳池、園林、加建等項目的設(shè)計細節(jié)。如果設(shè)計師對這些方面了解較少，推脫客戶咨詢相關(guān)配套公司，那么對于這樣的設(shè)計師，我們就要在心里打一個問號了。

　　(3)平面方案設(shè)計是試金石，效果圖往往與繪圖員水平有關(guān)，不能體現(xiàn)設(shè)計師水平，靠效果圖吸引你的設(shè)計師要小心。

　　(4)能談出風格的具體細節(jié)和歷史來源更能突出設(shè)計師真水平。

　　(5)能否說出哪怕你聽不懂的專業(yè)術(shù)語可以側(cè)面反映設(shè)計師的教育背景。

　　四、警惕別墅裝修陷阱

　　1、別墅裝修陷阱1

　　包工頭帶你看的別墅往往不一定是他自己做的，可能借別人裝的別墅攬生意。

　　2、別墅裝修陷阱2

　　正在施工的別墅的包工頭往往不是該別墅真正功臣，真正功臣是別墅設(shè)計師、結(jié)構(gòu)工程師、施工技術(shù)人員等合作者。包工頭作用只是找工人而已。

　　3、別墅裝修陷阱3

　　別墅樓盤工作人員推薦給你裝修公司不一定是的，推薦費往往你出。

　　4、別墅裝修陷阱5

　　免費設(shè)計的公司或設(shè)計師建議你扭頭就走。

　　5、別墅裝修陷阱6

　　不管是公寓還是寫字樓，什么裝修項目都接的公司，不管是否有名氣，對別墅項目專業(yè)性一定很一般。

　　五、別墅裝修選材原則

　　1、主材購買原則：一定購買產(chǎn)品，但不購買產(chǎn)品。同質(zhì)量新款價格往往貴一倍以上，而今年新款往往是幾年前的款式稍加改動一下。

　　2、主材購買第二原則：親力親為，回扣現(xiàn)象較嚴重。

　　3、主材購買第三原則：自己先使勁砍一，再請設(shè)計師幫忙，往往有意外大折扣，材料商往往給行業(yè)人士更低折扣，但流程不能反過來。

　　4、主材購買第四原則：的辦法是以自己了解格全包給專業(yè)別墅裝修公司，裝修公司以自己行業(yè)優(yōu)勢拿下更低一點的價格，利潤哪怕低一點往往也可以接受。

　　5、主材購買第五原則：大理石很麻煩，建議咨詢有經(jīng)驗的別墅設(shè)計師。

　　六、其他

　　1、別墅裝修的工程監(jiān)理

　　工程監(jiān)理：是懂行的親戚朋友，或外聘專業(yè)的監(jiān)理公司。再就找信譽好的專業(yè)別墅裝飾公司，不用請監(jiān)理，忌諱外行的親戚朋友做監(jiān)理。

　　2、別墅裝修適當選擇裝修大師

　　請裝修師看裝修只請一位或一種流派的，否則容易沖突，使自己兩難選擇。

　　3、別墅裝修后期施工需注意環(huán)保

　　環(huán)保裝飾就是要用環(huán)保材料就達到了，后期處理沒用。

　　以上就是香香小編為大家分享的別墅裝修6大注意事項，希望能為你提供幫助!