岳陽(yáng)裝飾公司提示：拆墻時(shí)要分清承重墻與非承重墻區(qū)別，按正確的

岳陽(yáng)裝飾公司提示：拆墻時(shí)要分清承重墻與非承重墻區(qū)別，按正確的砸墻辦法來(lái)拆墻!

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關(guān)鍵詞：承重墻 ?非承重墻 ?面積 ?構(gòu)造圖

危害水平：極大，誤拆危及生命平安

返工難度：十分難

能否必需現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)工：務(wù)必現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)工

假如問家庭裝潢中施工的個(gè)流程是什麼，一局部業(yè)主會(huì)選擇拆墻。確實(shí)，拆墻是很多家庭裝潢中停止的個(gè)環(huán)節(jié)，這一環(huán)節(jié)之所以頻繁地呈現(xiàn)在家庭裝潢進(jìn)程中，有兩方面緣由：一是業(yè)主對(duì)房屋格式不稱心，要求改動(dòng)樓房的主體構(gòu)造；二是一些裝潢公司爲(wèi)了設(shè)計(jì)出彩或投合業(yè)主的愛好，不計(jì)結(jié)果地對(duì)樓房的構(gòu)造停止改造?？梢哉f，拆墻是裝潢進(jìn)程中停止的個(gè)重頭戲，事關(guān)嚴(yán)重，由于它觸及承重墻和非承重墻兩局部，一旦誤拆，結(jié)果不可思議。

1．承重墻。承重墻是指支撐著上部樓層質(zhì)量的墻體，在施工圖上爲(wèi)黑色墻體，撤除會(huì)毀壞整個(gè)修建的構(gòu)造。這類墻體是相對(duì)不能撤除的。家庭裝潢中這種做法雖然很少見，但也會(huì)因業(yè)主和裝潢公司的無(wú)知偶爾呈現(xiàn)。

2．非承重墻。非承重墻與承重墻相反，是指不支撐上部樓層質(zhì)量的墻體，只起到將一個(gè)房間和另一個(gè)房距離開的作用，在施工圖上爲(wèi)中空墻，有沒有這堵墻對(duì)修建構(gòu)造沒有大的影響。雖然非承重墻可以撤除，但假如整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體，也會(huì)發(fā)生嚴(yán)重的結(jié)果——大大降低樓體的抗震才能。

拆墻這一環(huán)節(jié)在施工進(jìn)程中有著嚴(yán)厲的要求，但是施工人員往往難以按要求施工。在這一環(huán)節(jié)中，次要存在著以下幾種成績(jī)：

(1)施工人員暴力拆墻。一些施工人員誤以爲(wèi)拆墻是力氣活兒，只需能拆掉墻，不論用何種辦法都可以。殊不知樓房的設(shè)計(jì)比平房復(fù)雜得多，每堵墻里都埋有設(shè)計(jì)好的電線、水管等，一旦施工人員不按要求施工，采取暴力拆墻砸墻，很容易砸到電線、水管，毀壞樓房的平安性。

(2)撤除不需求拆的墻。拆墻是按面積免費(fèi)的，一些施工人員往往趁業(yè)主不留意，多撤除一局部墻，預(yù)先再重新砌上，給業(yè)主形成工夫和經(jīng)濟(jì)上的損失。

可見，拆墻也需求監(jiān)工，它不是一項(xiàng)純力氣活兒，需求業(yè)主監(jiān)視施工人員施工。

拆墻不能亂拆

失敗案例

馮先生收到裝潢公司設(shè)計(jì)的裝潢圖時(shí)很稱心，圖中設(shè)計(jì)師對(duì)兩面墻停止了撤除，將其改形成一個(gè)大衣柜和一個(gè)書柜。裝潢開工后，泥瓦工進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，開端了砸墻任務(wù)。馮先生原計(jì)劃監(jiān)視施工人員施工，但他發(fā)現(xiàn)施工人員在施工前并沒有施工預(yù)備步驟，一進(jìn)場(chǎng)就掄起大錘對(duì)準(zhǔn)墻砸了起來(lái)，登時(shí)滿屋塵土飛揚(yáng)，馮先生真實(shí)忍耐丕了就躲了出去。第二天，馮先生前來(lái)檢查，發(fā)現(xiàn)一面墻曾經(jīng)拆掉了，另一面也拆了一半。這一看不要緊，馮先生是越看越生氣。原來(lái)，施工人員拆掉的墻良莠不齊，不只將相鄰的墻震裂了，而且砸壞了墻上的配電箱。施工人員對(duì)此解釋說，他們做了那麼多家，都是這樣砸墻的，這種活兒又沒有什麼技術(shù)含量，是純力氣活兒。雖然對(duì)后果不稱心，但馮先生的確不曉得拆墻有什麼施工工藝，在生了一肚子氣后也就職由施工人員持續(xù)暴力施工了。

現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)工

這一環(huán)節(jié)業(yè)主一定要親身監(jiān)工。正確的拆墻辦法是先切割墻體，再用小錘自下往上砸，這樣砸出的斷層劃一且便于前期施工。假如業(yè)主發(fā)現(xiàn)施工人員一下去就入手砸墻，應(yīng)立即阻止施工人員持續(xù)施工，激烈要求其先切割墻體再開端砸，否則按合同追查責(zé)任。

1．確定拆墻行爲(wèi)合法。在《住宅室內(nèi)裝飾裝潢管理方法》中，第5條規(guī)則，關(guān)于住宅室內(nèi)裝飾裝潢活動(dòng)，制止下列行爲(wèi)：

(1)未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或許具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變化修建主體和承重構(gòu)造。

(2)將沒有防水要求的房間或許陽(yáng)臺(tái)改爲(wèi)衛(wèi)生間、廚房。

(3)擴(kuò)展承重墻上原有的門窗尺寸，撤除銜接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體。

(4)損壞房屋原有節(jié)能設(shè)備，降低節(jié)能效果。

第6條規(guī)則，關(guān)于裝潢人從事住宅室內(nèi)裝飾裝潢活動(dòng)，未經(jīng)同意不得有下列行爲(wèi)：

(1)私自搭建修建物、構(gòu)筑物。

(2)私自改動(dòng)住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗。

因而，業(yè)主在裝潢時(shí)不得隨意在承重墻上穿洞、撤除銜接陽(yáng)臺(tái)和門窗的墻體以及擴(kuò)展原有門窗尺寸或許另建門窗，這種做法會(huì)形成樓房部分裂痕并嚴(yán)重影響抗震才能，從而延長(zhǎng)樓房運(yùn)用壽命。

2．不要大面積地拆改非承重墻。于承重墻來(lái)說，非承重墻是主要的承重構(gòu)件，但同時(shí)它又是承重墻極端重要的支撐。非承重墻通常還是設(shè)計(jì)上的抗震墻，一旦發(fā)作地震，這些非承重墻將和承重墻一同接受地震力。假如整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體，將大大降低樓體的抗震才能。

3．事前找開發(fā)商要一份構(gòu)造圖，看看哪些中央有柱和梁、哪些墻里有電線或水管，防止途中砸到柱或梁，致使前功盡棄。墻里有電線時(shí)一定要提早切斷電源；如有預(yù)埋的水管，應(yīng)事前將水管封鎖好，待砸完墻再停止改造。

4．在施工人員進(jìn)場(chǎng)前，一定要事前對(duì)房間內(nèi)的現(xiàn)有成品如水管、窗戶、插座開關(guān)、燈具等做好維護(hù)措施。

5．衛(wèi)生間、廚房和外檐墻體盡量不要砸，由于這些墻體觸及保溫、防水、水電道路等，構(gòu)造復(fù)雜。

6．由于砸墻是依照所砸墻壁的面積計(jì)算費(fèi)用，因而在砸墻之前一定要將拆掉的墻面積測(cè)量好，否則，多余拆掉的墻也需求業(yè)主付費(fèi)。

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