屋頂漏水

2016-12-04 10:30 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:福建蘋果裝飾 閱讀(

  1、屋頂漏水的原因

屋頂漏水的原因

  1、如今很多家庭都喜歡建造“空中花園”,很熱衷在屋頂上種些花花草草,布置自己的一番小天地,以美化環(huán)境、凈化空氣、改善局部小氣候??煞浪畬拥奶幚硎俏蓓敾▓@的技術(shù)關(guān)鍵,一有疏忽,很容易破壞屋頂?shù)姆浪畬?,留下漏水的隱患。

  屋頂漏水維修辦法:防水層被破壞,需要用瀝青澆灌一下,現(xiàn)在有成品瀝青涂膜,等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。另外還需要注意的是,要經(jīng)常清理植物根葉和泥沙等雜物,以免使排水口及管道堵塞,造成屋頂及水和漏水。

  2、在建造房屋的時候,施工質(zhì)量的好壞也會造成屋頂漏水,相信很多施工隊的施工質(zhì)量適合有保障的,但是也不排除一些偷工減料的行為,裝修材料質(zhì)量不正規(guī)、不合格,再加上日常維護不當,就很容易導致屋頂漏水。

  屋頂漏水維修辦法:業(yè)主在進行房屋裝修的時候,要做到科學施工,選用合格材料,避免接縫、邊緣處留下漏水隱患,避免破壞原防水層,設(shè)計時不能單注意防水,還要注意排水:屋面、地下室排水不暢,形成水流擁堵也會造成漏水,因此要在屋面預留“溢流孔”,防止多年不遇大雨造成積水,并加強日常維護。

  3、在屋頂上安裝太陽能是當今的普遍現(xiàn)象,本身太陽能熱水器有節(jié)能、經(jīng)濟、環(huán)保等功效,小編也是非常提倡安裝的,但是其安裝過程中也存在著一定隱患。如太陽能熱水器在安裝時破壞了屋頂?shù)姆浪畬樱瑢е路课萋┧?有的太陽能熱水器重量過大,超出了房屋的承重能力,容易產(chǎn)生安全隱患;太陽能熱水器的水管擠占了排風口,會把排風口堵塞等等。

  屋頂漏水維修辦法:在屋面上澆注混凝土墩臺,在墩臺上預埋膨脹螺栓。墩臺的位置應(yīng)在結(jié)構(gòu)墻體的上面,嚴禁在樓板上直接澆注(容易超載,引起樓板變形,滲漏)。墩臺的大小依據(jù)當?shù)仫L荷載的大小,經(jīng)抗風驗算后確定,還要在墩臺上預留泄水孔,保證屋面排水暢通。

  4、通管道導致的屋頂漏水原因。因為每一層樓都要接上管道,也許因為管道與樓板接觸處沒有充分地合閉,因也導至的屋頂漏水。

  屋頂漏水維修辦法:這個需要施工人員在安裝管道的時候,一定要細心,不能圖一時之快,不按標準的流程來,同時業(yè)主也需要監(jiān)督,有問題及時提出來,以免日后出現(xiàn)漏水情況。

  隨著生活水平的提高大家對裝修的要求也不一樣了,大家都希望能有一個良好的生活環(huán)境,天花板是裝修的必選材料。天花板漏水現(xiàn)在是大家比較常見的問題,隨著社會的快速發(fā)展一座座高樓拔地而起,這些快速增長的居民樓難免會有問題,所以大家一直比較擔心天花板漏水,天花板漏水跟裝修材料也是有很大的關(guān)聯(lián),很多人都不知道天花板漏水了怎么辦,下面小編就告訴大家天花板漏水解決小常識。

  滲漏水發(fā)生了,先找到滲漏水的原因,有原因就有責任,一般來說,樓上漏水到那樓下,造成的損失都是樓上維修到不漏水并賠償損失!這有專門的法律條文,法律依據(jù)是《民法通則》第83條:給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請施工隊從樓下維修,發(fā)生的費用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。 所以,如果不是你樓下人為造成的滲漏水,都是樓上責任,樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應(yīng)的損失。另外,防水有5年質(zhì)保,管道2年,質(zhì)保期內(nèi)非人為的樓上可以找開發(fā)商。更多信息,更好建議,免費提供混凝土防水滲漏水修復專業(yè)技術(shù)咨詢,免除修,明天漏,年年修,年年漏的煩惱。

  2、屋頂漏水維修大全

屋頂漏水維修大全

  利用cf-2000高效復合防水劑進行修補水泥屋面裂縫有下面幾大好處:

  一,產(chǎn)品綠色環(huán)保。

  二,修補方法簡便可行,只要有一般人的動手能力,自己就能修補。

  三,費用低廉。一般一間20平米的房子材料修補費在100元以內(nèi)。

  四,壽命長,一般修補后的縫隙保持5年以上不會從修補過的縫隙再重新開裂滲水。正常壽命在10年以上。就是說按照正常維修規(guī)范處理過的縫隙。其他沒有修理過的水泥有新的開裂,修理過的地方也不會重新開裂滲水。

  五,可以就行靈活維修。就是說在你覺得這個屋頂沒有太大的價值修理時,你可以用cf-2000高效復合防水劑進行臨時修補,只要你把滲漏的縫隙周圍的雜物清理干凈,將cf-2000高效復合防水劑調(diào)成膩子狀,澆筑在滲漏的縫隙上。至少可以解決一至二年的滲漏。維修成本更低。

  六,處里后的屋面不怕人上和其他硬物碰砸。當然你如果在整個屋面cf-2000高效復合防水劑進行整體屋面刮涂模壓5毫米的話,你的屋面就是在上面養(yǎng)魚,你下面的屋子也不會滲漏。

  當然了房屋漏水有不同原因,不同種情況,我們要具體問題具體分析,根據(jù)原因找解決方法。

  1、屋頂上厚厚地鋪了層油氈,還用磚頭壓得結(jié)結(jié)實實。

  2、找瓦匠進行重新維修了,還需涂防水層。

  3、高壓灌漿技術(shù)。

  4、整個房頂都做一層防水層,如果經(jīng)濟條件允許的話可以先在基層噴涂“納米硅防水劑”,在涂刷JS復合防水涂料或JS防水乳膠,上邊鋪一層聚酯布,然后在涂刷JS復合防水涂料或JS防水乳膠,涂刷三遍一上,這樣您就可以放心的使用了,當然你如果想暫時做一下防水的話直接在裂縫處涂刷膠就行了!

  5、農(nóng)村一般是鋪一層瀝青,但這種雖然成本比較低,但防水效果當時很好,過不了多久就不管用了,特別是到冬天一下雪那層瀝青就會翹皮,防水等于沒做。

  6、維修屋頂?shù)墓?,一定要選擇市區(qū)有辦理營業(yè)執(zhí)照,有經(jīng)營場地的正規(guī)公司,簽訂合同時要明確說明其維修時間,保持效果等,切實維護好自己的合法權(quán)益。

  7、使用防水卷材,成本較低,目前市場價格每平方米在20元—30元左右。但其弊端較多。諸如粘合性不夠,接頭拼接不牢靠,屋頂轉(zhuǎn)角拐彎部位不好鋪設(shè),持久性差等。一旦這些問題在施工過程中沒有處理好,屋頂就極易產(chǎn)生空鼓、虛粘、結(jié)合不嚴密的現(xiàn)象。經(jīng)過長期風吹日曬雨淋和溫差變化的考驗,防水卷材就會因熱脹冷縮出現(xiàn)開裂。此外,鋪卷材以后,屋頂再發(fā)現(xiàn)漏水現(xiàn)象,修補難度非常大。補漏人員很難找到具體的漏水點,只能大面積進行重新鋪設(shè)。

  8、鋪瀝青的方法。其抗老化差,使用壽命短,維修復雜。一旦出現(xiàn)漏水現(xiàn)象,就要鏟除,其成本相當于重新鋪上一層瀝青,且修補的過程比重新鋪設(shè)還要復雜,施工難度也非常的大。

  9、使用涂料,是任百林多年總結(jié)出來的適合屋頂防水的方法之一。這種方法主要是使用以純丙烯酸為原料生產(chǎn)的涂料。常用的為991及K11兩種產(chǎn)品代號。鋪設(shè)過程中,以K11打底,用991鋪面。之所以這么做是因為K11的滲透性好、附著力強,而991彈性好、抗老化能力強。若是需要再加強防水功能,還可以鋪上一層無紡布。使用這種方法既環(huán)保,維修起來也方便,只要找到漏水點直接補漏即可,且持久度可達10年左右,價格約在一平方米40元左右。

  10、另外適合用于屋頂防水的方法是使用剛性材料與彈性材料相結(jié)合。這種防水材料屬于滲透結(jié)晶型。主要原理是,剛性材料向水泥的毛細孔中滲透后,平常它是屬于休眠狀態(tài),一旦它接觸到水后,就會產(chǎn)生枝蔓狀的結(jié)晶體,具有非常強的防水效果。此種方法抗老化能力非常強,使用的壽命長。缺點是,剛性材料沒有彈性,不能抵抗熱脹冷縮,因此還需往上鋪上一層彈性材料。此種方法成本相對較高,鋪設(shè)一平方米大約在50元左右。

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