老房裝修改造不“糙”心，5大注意事項放心底!

　　老房裝修比新房裝修注意的事情更多，因為老房不僅要把新的東西裝上去，更要把原有的房屋結(jié)構(gòu)拆除，這一拆一裝涉及的工程量以及注意的事項很多。下面介紹的便是老房裝修注意事項，趕緊一起來看看吧!

　　老房裝修與新房裝修的區(qū)別，主要體現(xiàn)在這五點：

　　1.老房裝修比新房要多了一個拆除環(huán)節(jié);

　　2.由于年代久遠(yuǎn)的原因，老房通常會存在采光和格局缺陷上的問題;

　　3.老房的水電改造幾乎屬于全新全做的，而新房在這方面的工作量并不多;

　　4.老房通常位于居住密集區(qū)，此處裝修易引起糾紛;

　　5.因施工質(zhì)量，老房裝修上會有防水和墻面問題。

　　分布到局部的話，老房改造裝修需要注意的問題還真不少。

　　問題一：墻面

　　1、老房改造大都需要鏟墻皮，究竟是鏟到抹灰層還是紅磚層，還需參考項目經(jīng)理的意見。改造后的墻面很容易會開裂，綜合評估之后，可通過刷墻固或網(wǎng)格布等措施來加以防范。

　　2、像墻面不平或頂部不平的問題，老房改造裝修中更容易出現(xiàn)，會造成今后家具或吊頂無法正常安裝，或安裝效果不好等問題。建議讓裝修公司先將墻面、頂面都處理平整之后，才開展接下來的工作。

　　問題二：防水

　　與新房相比，舊房更容易出現(xiàn)防水問題，且更為嚴(yán)重，將會危及鄰里關(guān)系。因此，做閉水試驗時切不可掉以輕心，應(yīng)該封好門口及下水口處。于衛(wèi)生間地面蓄滿水，水位約為3-5cm，需要標(biāo)記好。24小時后觀察，如若沒有明顯的下降，且不存在滲漏現(xiàn)象，此防水工程便為合格。

　　問題三：水電改造

　　由于時間久遠(yuǎn)，老房的水電路出現(xiàn)問題這也是情有可原的。線路老化后便承受不了生活中的用電用水需求，因此在老房裝修中幾乎都會重新施工。

　　問題四：拆除工程

　　1、由于設(shè)計師與游擊隊并非會就設(shè)計問題溝通清楚，因此很多情況下房屋會遭殃，被東一榔頭西一錘頭砸個沒樣。這樣一來，待拆完之后這工程卻達(dá)不到裝修公司的需求，還得返工，得不償失。所以業(yè)主要做好中間的橋梁，將意思傳達(dá)清楚，或是要求雙方多做溝通。

　　2、有的施工人員并不規(guī)范，施工中忽視了對成品的保護(hù)。例如，拆改前并未保護(hù)好下水管道，拆改完成之后發(fā)現(xiàn)下水管道已經(jīng)被一些垃圾堵死了，如此清理起來更是難上加難。

　　3、因缺少合同的規(guī)范，有的游擊隊會趁機(jī)扯皮，或是偷懶不盡責(zé)，該處理的地方不動工，不該動手的地方順手就給毀了，卻不符合裝修公司的要求，倒霉的還是業(yè)主自己。

　　問題五：采光與格局的缺陷

　　在裝修改造前會進(jìn)行空間的改造設(shè)計，此時需要請專業(yè)的設(shè)計師。由設(shè)計來解決結(jié)構(gòu)問題，設(shè)計師一般會特別考慮房屋的空間問題，首先與業(yè)主討論裝修風(fēng)格、背景墻等相關(guān)事宜。而專業(yè)的設(shè)計師還會主動了解業(yè)主家庭成員的構(gòu)成情況，并列出需要注意的事項，從而帶入到后期的設(shè)計中。

　　中國人講究“安居樂業(yè)”，一幢老宅象征你是有房產(chǎn)之人，正是有了這點篤念奮斗起來才有一股沖勁。老房舊了、遭損了，沒關(guān)系，重新翻新一番依舊靚麗如新。上文介紹的便是老房裝修改造需要注意的相關(guān)事項，不知各位業(yè)主是否已心中有數(shù)。