新買(mǎi)的房子已經(jīng)交過(guò)契稅還要交什么稅？

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  宋慧芳 回答數(shù)：198

  向TA求助

  宋慧芳

  回答數(shù)：198 被采納數(shù)：02016-06-16 18:24:08

  除了房屋價(jià)格，購(gòu)房還要交
  
  　　(一)買(mǎi)商品房需要交的稅：
  
  　　1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
  
  　　2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05%
  
  　　(二)基金：
  
  　　房屋維修基金，購(gòu)房造價(jià)的2-8%。(我們洪湖的小區(qū)不知道交不交這個(gè)錢(qián))
  
  　　(三)規(guī)費(fèi)：
  
  　　1、交易費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買(mǎi)賣(mài)雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，這個(gè)好像是由開(kāi)發(fā)商交，購(gòu)房者不用交)
  
  　　2、《房屋所有權(quán)證》登記費(fèi)、工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元3、《土地使用權(quán)證》登記費(fèi)工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元(四)如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用1、評(píng)估費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.2-0.5%2、保險(xiǎn)費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
  
  　　3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03%
  
  　　4、抵押登記費(fèi)，100元。
  

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