為什么外國房子很多有露臺，而國內(nèi)卻要全封起來？

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  chengxiaoniu 回答數(shù)：75

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  chengxiaoniu

  回答數(shù)：75 被采納數(shù)：02021-12-13 11:57:01

  安全，很多家庭有孩子太小，樓又太高。怕娃娃從窗戶掉下去，另外防盜、增加空間面積使用。
  
  

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  saibaozi 回答數(shù)：82

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  saibaozi

  回答數(shù)：82 被采納數(shù)：02021-12-13 10:41:59

  中國現(xiàn)在房價太高，大多買小戶型，室內(nèi)面積少不夠用，老話外面大一丈不如室內(nèi)多一寸，沒有辦法，只好封陽臺當(dāng)內(nèi)室用。
  
  封不封，各有各的好處，東北必須封閉，防凍。

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  dahaidao 回答數(shù)：122

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  dahaidao

  回答數(shù)：122 被采納數(shù)：02021-12-13 10:19:58

  封習(xí)慣了

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  xiyan 回答數(shù)：67

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  xiyan

  回答數(shù)：67 被采納數(shù)：02021-12-13 10:11:47

  為什么喜歡封露臺
  
  　　1、房子面積小
  
  　　露臺一般出現(xiàn)在頂樓的房子中，露臺多數(shù)是因為建筑設(shè)計遮光影響，所以頂樓的面積通常比樓下的房子面積小，后期頂樓的住戶喜歡把露臺封閉，作為房子的儲物空間，或者花房其它房間等。
  
  　　2、露臺藏灰
  
  　　露臺沒有頂棚，沒有窗戶，只有簡單的圍合墻體，以及地面，所以是一個全開放區(qū)域，容易積灰，大風(fēng)天還會有垃圾吹入，衛(wèi)生不好清理，大多數(shù)戶型通往露臺都是從室內(nèi)出去，換鞋不方便，不換鞋出入露臺會將灰塵帶入室內(nèi)。
  
  　　3、露臺實際使用效率低
  
  　　露臺只能做簡單的室外活動，儲放一些不怕風(fēng)吹日曬雨淋的物品，或者曬衣物，養(yǎng)花。不能當(dāng)做室內(nèi)空間使用，做更多的功能。像北方的露臺只有在夏季左右的5個月氣溫適宜，其它季節(jié)不是氣溫低就是大風(fēng)吹，完全用不上。
  
  　　4、安全問題
  
  　　露臺之間的隔墻比較矮，徒手翻墻即可越過。尤其是頂樓的露臺，鄰居之間的墻體不是特別高。還有低樓層的露臺，墻體一般在1.2米，一個欄桿的高度。另外就是家里有老人和小孩的家庭，露臺的欄桿墻體太矮，比較危險，讓人擔(dān)心。
  
  　　5、露臺漏水問題
  
  　　露臺上面有防水卷材，時間長在上面活動，風(fēng)吹日曬，出現(xiàn)漏水問題，樓下鄰居會找上來，還要賠償漏水損失，修補漏水區(qū)域。還不如直接封上比較省心。
  
  　　6、保溫隱私問題
  
  　　露臺在夏季容易吸收太陽的直射熱量，導(dǎo)致溫度比較高，影響室內(nèi)的溫度，冬季露臺的出入門，跑風(fēng)漏氣，進(jìn)灰塵不說，溫度還比較低，而且下雪的時候，還需要除雪，不然雪凍融會影響露臺表面防水層，或者瓷磚、水泥保護(hù)層的壽命。另外在露臺活動，前后鄰居看的比較清楚，說話聽聊天聽的比較清楚，容易暴露隱私。
  
  　　國人的露臺也不是全部封閉，南方地區(qū)氣溫高的地區(qū)，露臺也不封閉的，還有自建房的露臺、別墅也一般是不會封閉的。只是根據(jù)地區(qū)生活習(xí)慣，氣候，使用頻率上來說大部分地區(qū)封閉會比較好一些。
  
  　　國外房子露臺不封
  
  　　國外房子有露臺的在城市里面，郊區(qū)一般別墅獨棟。城市里面管理比較嚴(yán)格，封露臺需要辦理手續(xù)。而且國外收取房產(chǎn)稅，是每年都要交的，房子面積越大，繳納的房產(chǎn)稅就越多，所以封露臺得不償失。而且國外人工費也比較貴，封蓋一個露臺至少需要上萬美金，對于他們來說這不是一筆小錢。有錢人不需要封露臺，窮人沒必要去封閉露臺。
  
  　　自家露臺要不要封閉
  
  　　現(xiàn)在城市管理比較嚴(yán)格，封露臺是違建行為，如果有鄰居舉報，城管會上門要求你拆除，禁止封閉露臺。在南方的臺風(fēng)區(qū)域，盡量還是不要封閉露臺，因為涉及安全問題，一旦大風(fēng)吹垮陽臺的封閉屋頂，陽光房，危險系數(shù)比較高。尤其是不要用彩鋼板房封露臺，時間長銹蝕，腐蝕比較危險。
  

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