注冊(cè)公司用80平的房子需繳多少稅？

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  閆曉明 回答數(shù)：248

  向TA求助

  閆曉明

  回答數(shù)：248 被采納數(shù)：02017-12-26 17:36:52

  一、基本稅種
  
  　　1、營業(yè)稅按提供的服務(wù)收入5%繳納;
  
  　　2、增值稅按銷售收入17%、6%、4%繳納(分別適用增值稅一般納稅人、小規(guī)模生產(chǎn)加工納稅人和商業(yè)企業(yè)納稅人)
  
  　　3、城建稅按繳納的營業(yè)稅與增值稅之和的7%繳納; 4、教育費(fèi)附加按繳納的營業(yè)稅與增值稅之和的3%繳納;
  
  　　5、地方教育費(fèi)附加按繳納的營業(yè)稅與增值稅之和的2%繳納;
  
  　　6、印花稅：購銷合同按購銷金額的萬分之三貼花;帳本按5元/本繳納(每年啟用時(shí));年度按“實(shí)收資本”與“資本公積”之和的萬分之五繳納(第一年按全額繳納，以后按年度增加部分繳納);
  
  　　7、城鎮(zhèn)土地使用稅按實(shí)際占用的土地面積繳納(各地規(guī)定不一，xx元/平方米);
  
  　　8、房產(chǎn)稅按自有房產(chǎn)原值的70%*1.2%繳納;
  
  　　9、車船稅按車輛繳納(各地規(guī)定不一，不同車型稅額不同，xx元輛);
  
  　　10、企業(yè)所得稅按應(yīng)納稅所得額(調(diào)整以后的利潤)繳納(3萬元以內(nèi)18%，3萬元至10萬元27%，10萬元以上33%);
  
  　　11、發(fā)放工資代扣代繳個(gè)人所得稅。
  
  　　上述稅種中除增值稅與企業(yè)所得稅(2002年1月1日新設(shè)立的企業(yè))向國稅局申報(bào)繳納外，其他均向地稅局申報(bào)繳納。
  
  　　二、納稅申報(bào)期限
  
  　　1、營業(yè)稅、增值稅、城建稅、教育費(fèi)附加、個(gè)人所得稅等于次月10日內(nèi)為限期繳納期限;
  
  　　2、企業(yè)所得稅季后15日內(nèi)(當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)按月繳納的，次月10日)為限期繳納期限，匯算清繳期限為4個(gè)月;
  
  　　3、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船稅等，按當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定期限繳納(各地一般一年兩次等規(guī)定不一)。
  
  　　4、限期繳納最后一日，遇到休息日，順延一日;遇到長假(春節(jié)、五一、十一節(jié))，按休息日順延;
  
  　　5、滯納金按天加收萬分之五;
  
  　　6、經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期繳納后仍未繳納的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可處于罰款。
  
  　　備注：自行新建的房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營的，從建成之日開始繳納房產(chǎn)稅。委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)的次月起，開始繳納房產(chǎn)稅。公司將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營的第一個(gè)月起，就要開始繳納房產(chǎn)稅。對(duì)以及使用或者出租、出借的房屋，應(yīng)該從當(dāng)月開始就要繳納房產(chǎn)稅。
  

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