請問貸款買二手房的首付是多少

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  王伊楠 回答數(shù)：211

  向TA求助

  王伊楠

  回答數(shù)：211 被采納數(shù)：02017-09-30 10:39:04

  購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，貸款首付款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請貸款。
  凈首付款=實際成交價-客戶貸款額(凈首付款：不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款)
  貸款額=二手房評估價×80%(首次貸款額度可達80%)
  貸款額估算方式，可用合同價×85%，預估出大致評估價格。

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