一般住宅小區(qū)容積率多大才適合

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  郡立新 回答數(shù)：240

  向TA求助

  郡立新

  回答數(shù)：240 被采納數(shù)：02017-09-16 10:22:11

  住宅容積率一般在土地拍賣時已確定，只有什么產(chǎn)品適合什么容積率的問題了，下面提供各類建筑分別對應(yīng)的容積率數(shù)值。
  
  　　1、容積率1.2~1.5，正常的多層項目，環(huán)境一般。如果是多層與小高層的組合，環(huán)境會是一大賣點。
  
  　　2、容積率1.5~2.0，正常的多層+小高層項目。
  
  　　3、容積率2.0~2.5，正常的小高層項目。
  
  　　4、容積率2.5~3.0，小高層+二類高層項目(18層以內(nèi))。此時如果做全小高層，環(huán)境會很差。
  
  　　5、容積率3.0~6.0，高層項目(樓高100米以內(nèi))。

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