最新離婚房產分割法哪位清楚

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  白城市金石建筑裝飾設計有限公司 回答數(shù)：116

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  白城市金石建筑裝飾設計有限公司

  回答數(shù)：116 被采納數(shù)：02017-05-16 10:47:26

  1、夫妻共同財產，一般應均等分割。也就是說，夫妻共同財產，原則上均等分割;根據(jù)生產、生活的實際需要和財產的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。屬于個人專用的物品，一般歸個人所有。
  
  2、夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財產，分割時各歸管理、使用方所有;相差懸殊的差額部分，由多得財產的一方以與差額相當?shù)呢敭a抵償另一方。
  
  3、已登記結婚尚未共同生活，按照習俗給付的彩禮的，或婚前給付導致給付人生活困難的，離婚時可以請求對方退還彩禮。
  
  4、一方以夫妻共同財產與他人合伙經營的，入伙的財產可以給一方所有，分得入伙財產的一方對另一方應給予相當于入伙財產一半價值的補償。
  
  5、對夫妻共同經營的當年無收益的養(yǎng)殖、種植業(yè)等，離婚時應從有利于發(fā)展生產、有利于經營管理考慮，予以合理分割或折價處理。
  
  6、雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產權，增殖部分中屬于另一方應得的份額，由房屋所有人折價補償給另一方。
  
  7、借婚姻關系索取的財物，離婚時，如結婚時間不長，或者因索要財物造成對方生活困難的?？勺们榉颠€。對取得財物的性質是索要還是贈與難以認定的，可按贈與處理。
  
  8、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女或無過錯方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相當于該房屋一半價值的補償。在雙方條件相同的情況下應照顧女方。
  
  9、離婚時一方所有的知識產權尚未取得經濟利益的，在分割夫妻共同財產時，應根據(jù)具體情況對另一方予以適當?shù)恼疹櫋?br />
  10、婚前個人財產在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時一方要求以夫妻共同財產抵償?shù)模挥柚С?/p>

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  孟霄 回答數(shù)：260

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  孟霄

  回答數(shù)：260 被采納數(shù)：02017-05-16 10:34:26

  你好，貸款部分男方女方各一半，升值部分按首付比例計算。（例如房子100萬，首付30萬，女方出10萬，男方出20萬?，F(xiàn)在房子價值130w的話，女方10+70/2=55萬，升值的30萬按出資比例得10萬，共65萬。如果你是想要回房子，則你要給75萬男方）裝修費男方要給回一半給女方。如果房子還沒供完的按貸款的總量的百分比平分。如果房產證有你的名字的話，你可以搶房子的物權，如果沒有寫你的名字，你就不能和他搶。希望能幫到你。

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