精裝修的房子怎么驗(yàn)房

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  白城市金石建筑裝飾設(shè)計(jì)有限公司 回答數(shù)：116

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  白城市金石建筑裝飾設(shè)計(jì)有限公司

  回答數(shù)：116 被采納數(shù)：02017-04-01 10:21:39

  精裝房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有以下幾點(diǎn)：
  　　先看整體外觀。我們通常在驗(yàn)房時的第一步就要對裝修完的房子的整體外觀進(jìn)行檢查，注意查看墻面、地面的平整度；房門是不是平整，有沒有變形；墻磚、地磚有沒有破損等。
  　　其次，房屋的安全性能也是需要仔細(xì)檢查的。水、電的安裝絕對不能馬虎的，業(yè)主要一一查驗(yàn)每個插座是否都有電；電話、寬帶是否暢通；空調(diào)的插座和排水孔是否已經(jīng)安置妥當(dāng)；檢查水管的上下接口是否密閉。
  　　還要簽署室內(nèi)裝修部分的保修協(xié)議。一般來說精裝修房業(yè)主與開發(fā)商之間都會有一份保修協(xié)議，如果開發(fā)商沒有拿給你的話，就需要我們自己主動索取，協(xié)議上列舉了精裝修房的保修項(xiàng)目和年限等內(nèi)容。保修協(xié)議一定要保存妥當(dāng)，日后如果有出現(xiàn)問題它就是一個證據(jù)和保障。

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  白城市大洋建筑裝飾有限公司 回答數(shù)：149

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  白城市大洋建筑裝飾有限公司

  回答數(shù)：149 被采納數(shù)：02017-04-01 10:03:39

  精裝修的房子和普通毛坯房一樣都是需要驗(yàn)房的。至于是自己驗(yàn)房還是請驗(yàn)房公司驗(yàn)房就要根據(jù)自己家里的情況來定了。如果你對于驗(yàn)房知識都比較了解的話可以自己驗(yàn)，反之則要找驗(yàn)房公司驗(yàn)房。
  首先看整體外觀。業(yè)主驗(yàn)房時第一步要對裝修完的房子的進(jìn)行整體外觀檢查，要查看墻面、地面的平整度；房門是否平整，有無變形；墻磚、地磚是否有破損。
  其次，需要仔細(xì)檢查房屋的安全性。還有水、電的安裝一點(diǎn)都不能馬虎的，業(yè)主要一一查驗(yàn)每個插座是否都是有電的；電話、寬帶是否暢通；空調(diào)的插座和排水孔是不是已經(jīng)安置妥當(dāng)；檢查水管的上下接口是不是密閉的。記得一定要向開發(fā)商或物業(yè)索要一份電路布線圖，方便日后的維修問題。
  檢查所有的外窗是否封閉。
  檢查的方法有兩種：一是大致用肉眼觀察是否有縫隙；另外一種是仔細(xì)查看所有接縫處是不是都已經(jīng)打了玻璃膠。

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